Myytävät asunnot Helsinki Pakila Alkutie 29-35 D, 00660 Helsinki

235 000 €94,5 m²

Alkutie 29-35 D, Pakila, Helsinki4h,k,kph,sauna,oma piha

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 235 000 €

Hoitovastike: 434,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 94,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Pakila

Kaupunki: Helsinki

Viihtyisä rivitaloasunto suositusta Pakilasta. Heti vapaassa asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä iso olohuone, joka avautuu ruokailutilaan. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen näkymät omalle pihalle, keittiö ja 2 makuuhuonetta etupihalle. Asunnossa on oma sauna ja tilava kylpyhuone. Yhtiössä on alkanut mittava peruskorjaushanke. Osakkaile jaettava lainaosuus on enintään euroa 1728€/m2 (ylimääräinen yhtiökokous 30.8.2022). Lainaosuudet kerätään urakan valmistuttua. Pääomavastike on ensivaiheessa alustavasti 8,9€/m2/kk. Remontoimalla saat tehtyä tästä perheellesi unelmien kodin.

Pakila on arvostettu asuinalue, joka on etenkin lapsiperheiden suuressa suosiossa. Alueen rauhallisuus, hyvät palvelut ja harrastusmahdollisuudet, sekä keskustan kohtuullinen läheisyys, tekevät siitä ihanteellisen asuinpaikan perheille. Pakilan S-Market on alle kilometrin päässä, kuten myös joka päivä auki oleva apteekki. Kauppakeskus Kaareen hurauttaa autolla viidessä minuutissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, esimerkiksi Helsingin keskustaan pääsee puolessa tunnissa suorilla bussiyhteyksillä, joita kulkee useamman kerran tunnissa. Kehä ykköstä ja Tuusulanväylää pitkin pääsee helposti kulkemaan omalla autolla moneen suuntaan. Loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, lähistöllä on Pirkkolan urheilupuisto, Paloheinän Golfkenttä, sekä suuri keskuspuisto ulkoilureitteineen. Tietysti lähialueella on myös useampia erinomaisia päiväkoteja ja kouluja.

Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317. Mikäli oma asuntosi on myymättä, voit varata minulta maksuttoman arviokäynnin. Tämä ei sido sinua mitenkään.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Alkutie 29-35 D, 00660 Helsinki
Kaupunginosa: Pakila
Kohdenumero: 20612417
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Tontin pinta-ala: 1,88 ha
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,kph,sauna,oma piha
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Lähes alkuperäiskuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili.
Säilytystilat: Kuvaus: Ulkovarasto oman pihan nurkassa.
Näkymät: Oh ja keittiö omalle pihalle. Makuuhuoneet etupihalle
Tulevat remontit: Piha: salaoja- ja sokkelikorjaus, terassien rakentaminen peruskorjauksessa, valaistuksen parantaminen, leikkipaikan kunnostus. Perustukset ja runko: tarvittavat valesokkelikorjaukset. Julkisivut: seinien alaosien korjaukset peruskorjauksen yhteydessä Ikkuna ja ulko-ovet: lukituksen uusiminen, pihanpuolesiten ikkunoiden uusiminen Huoneistojen märkätilat: uusiminen peruskorjauksen yhteydessä Lämmitysjärjestelmä: peruskorjauksen yhteydessä, maalämmön käyttöönotto Vesi- ja viemärijärjestelmä: peruskorjauksen yhteydessä Ilmanvaihto: nuohous peruskorjauksen yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: peruskorjauksen yhteydessä Autokatokset: uusiminen tai kunnostus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2020 peruskorjauksen hankesuunitelma 2019 seinien alaosien tutkimukset, viemärikuvaus 2018 salaojatutkimus 2017 vesikattojen uusiminen ja sisäänkäynnin puoleisten ikkunoiden uusiminen 2016 piha-aitojen korjauksia 2015 vesikalusteiden tarkistus ja modernisointi, asfaltointikunnostus 2015 pihakäytävien asfalttikunnostuksia 2014 pihakäytävien asfalttikunnustuksia, H45, H46, H47 tulipalovahingon korjaukset 2013 katon hankesuunnitelma 2013 Alkutien puoleisen autokatoksen seinämän kunnostaminen 2013 talonmiehen asunnon B5 keittiöremontti 2012 katon otsapaneleiden uusimista, sokkelikorjauksia, antennimaston ja päävahvistimen uusiminen 2011 loput piipunhatut 35 kpl. traktorikatoksen katteen uusiminen ja lämmönjakohuoneen pihanpuoleinen räystäskouru 2010 sokkelikorjauksia, kattolippojen kunnostuksia, lattian suoristus E25 2009 sokkelikorjauksia, piipunhattuja 9 kpl. 2008 päätyikkunoiden vaihto 11 huoneistossa sekä ikkunapuitteiden ja otsalautojen korjauksia ja maalauksia, sokkelikorjauksia 2007 kuntoarvio, salaojat kartoitus ja tukkeutumien korjaus 2006 kaukolämpölaitteisto 2004 ulko- ja pihaovet uusittu 1994 autokatosten ja lämpökeskuksen kattokorjaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 235 000 €
Myyntihinta: 235 000 €
Neliöhinta: 2 486,77 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 434,70 € / kk
Yhtiövastike: 434,70 € / kk
Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 15 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.8.2022 tehtiin yksimielisesti alla olevat päätökset: - vesi- a viemäriputkistojen uusiminen - lämpöputkistojen uusiminen - märkätilojen uusiminen - keittiöiden viemäröinnin ja vesijohdot sekä hanat - sähkö- ja telejärjestemien osittaisen uusimisen - salaoja- ja sokkelikorjaukset - valesokkelikorjaukset, vaihtoehto B korjaus kokonaisuudessaan, tarjous 5 210 000€ - piha-alueiden korjaukset Hallitus valtuutettiin solmimaan sopimukset Titaani Rakennus Oy:n sekä parhaaksi katsomiensa valvojien kanssa. Hanke rahoitetaan enintään 7 200 000€ suuruisella lainalla/limitillä Peruskorjauksen valmistumisen jälkeen kustannukset jaetaan osakkaille huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi. Lainalla maksetaan pois suunnittelua varten nostetut suunnitteluaikaiset limiittilainat noin 100 000€. Laina otetaan 25 vuodeksi. Osakkaille jaettava lainaosuus on enintään 1728€/m2. Lainaosuudet kerätään urakan valmistuttua. osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuudestaan 100%, 50% tai 25%. Pääomavastiketta kerätään niiltä odsakkailta, jotka eivät ole maksaneet kokonaan lainaosuuttaan pois. Pääomavastike on ensivaiheessa alustavasti 8,9€/m2/kk. Pääomavastike on laskettu 1,20% korolla. Hallitukselle annetaan valtuus tarvittaessa ottaa korkosuojaus lainalle paruskorjauksen valmistuttua, kun limiitti konvertoidaan lainaksi. Hallitus ilmoitti vetävänsä pois ehdotuksen maalämmön lainavaltuuden kasvattamisesta. ST1:n päivitetty tarjous oli huomattavasti kalliimpi kuin mihin hallitus on varautunut. Lisäksi energian hinta, etenkin sähkön osalta, on niin korkea, ettei maaläpöön siirtyminen ole tällä hetkellä kannattavaa. Peruskorjausurakassa varaudutaan mahdollisesti myöhemmin tapahtuvaan maalämmön käyttöönottoon.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Alkutie 29-35
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 47
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Huopakate
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: F2007
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1,88 ha
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Esko Elola
Isännöinti: Fortes Isännöinti Oy, Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki, Pälvi Sääksvuori, p. 044 2057939
Kaavoitustiedot: Lisätiedot Helsingin kaupunkisuunnittelu.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Pakila, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janina Eräkangas

Myyntineuvottelija

Puh:

0413176317

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Helsinki Keskusta

Rikhardinkatu 4, 00130 Helsinki

Muut toimistot

Aktia Kiinteistönvälitys Oy, Ahvenanmaa

Storagatan 4

AX-22100 Mariehamn

Oikotie suosittelee

Haastattelut

Tubettaja Vinkareen videolla oikotiiraillaan luksuslukaaleja

Videolla Ville ”Vinkare” Kankare katselee eli oikotiirailee hulppeita huviloita viihdemielessä, mutta tosiasiassa hänellä ja tyttöystävällään on hakusessa se oikea omakotitalo. Videolla tubettaja Ville Kankare ja Eetu ”Eeddspeaks” Pesonen selaavat Oikotie Asunnot -palvelussa julkaistuja luksusluokan lukaaleja. Helmikuussa julkaistu hulvaton YouTube-video on kerännyt lyhyessä ajassa jo 115 000 katselukertaa ja satamäärin kommentteja. Kankare on tehnyt YouTube-videoita vuodesta […]

Asuminen

Uusia koteja ihmisille, joiden sydämet sykkivät Töölölle

Töölö inspiroi kaupunkielämän ja arkkitehtuurin ystäviä. Asunto Oy Töölön Castellum, Helsingin rakennuttajaa se innoitti käyttämään perinteisiä rakennusmenetelmiä. Syksyllä valmistuvassa kohteessa on vielä vapaana muutamia kaupunkikoteja. Helsingin kantakaupungissa sijaitseva Töölö on suosittu kaupunginosa, jonka henki ja arkkitehtuuri viehättävät monia. Taka-Töölöstä löytyy esimerkiksi Suomen yhtenäisin 1930-luvun asuinkerrostalokorttelien alue ja huomattavan monta puistoa: tunnetuimpina Sibeliuksen puisto ja Eläintarhan […]

Janina Eräkangas

Myyntineuvottelija

Janina Eräkangas

Myyntineuvottelija

Puh:

0413176317

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

235 000 €94,5 m²