Myytävät asunnot Helsinki Meilahti Pihlajatie 40 A, 00270 Helsinki

259 000 €43 m²

Pihlajatie 40 A, Meilahti, Helsinki2h, avok + kph

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 259 000 €

Hoitovastike: 215 € / kk

Asuinpinta-ala: 43 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1946

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Meilahti

Kaupunki: Helsinki

MEILAHDESSA valoisa kaksio, jossa KOLME IKKUNAA, loistava pohja, PÄÄTYHUONEISTO!

MEILAHDESSA valoisa 43 m2 kaksio, jossa KOLME IKKUNAA, loistava pohja, PÄÄTYHUONEISTO!

Asunnossa on erittäin hyvä pohja, ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2007-2008. Avokeittiö sijaitsee olohuoneen / ruokailutilan yhteydessä. Alun perin asunto on ollut 3h + kk ja huoneistoon on kolmen ikkunan ansiosta mahdollista tehdä yksi makuuhuone lisää, jos on tarvetta.

Huoneiston keittiössä on vaaleat laatikostot, puutasot, induktioliesi ja avohyllyjä. Kylpyhuone on myös vaalea ja siellä on tilaa pesukoneelle.

Makuuhuoneen ikkuna avautuu talon päädyn puolelle. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot. Koko huoneistossa on lautalattiat ja seinät on maalattu.

Yhtiöllä oma tontti, hissi, saunatilat, pesutupa ja pyörävarasto. Talo sijaitsee Päättyvän tien varrella, ei läpikulkuliikennettä.

Tiivistetysti - valoisa päätyasunto, kolme ikkunaa - loistava pohja - yhtiöllä oma tontti - hissitalo - hoitovastike vain 215 euroa - keskeinen sijainti lähellä keskustaa ja monia palveluita - loistavat liikenneyhteydet

Huoneisto sijaitsee Meilahdessa, yhdessä Helsingin suosituimmista kaupunginosista, lähellä kaupunkia, hyvien liikenne- ja luontoyhteyksien päässä. Lähellä on upeat ulkoilureitit ja monet harrastusmahdollisuudet kuten ratsastustallit ja golf, frisbee golf, palloilukentät, keilahalli. Talvella hiihtoladut on lähellä. Bussi- ja raitiovaunupysäkille kävelet 5 minuutissa. Lähellä on myös monet koulut, päiväkodit ja lähikauppa. Kauppakeskus Triplaan pyöräilet 8 minuutissa.

Valitettavasti huoneistosta ei ole sisäkuvia.

Tätä kaunista hyväpohjaista asuntoa ei kannata missata!

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja sovitaan näytöstä.

Service also in English

Marja Smedberg Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, BBA, osakas, sisustussuunnittelija 040 126 4300 / marja.smedberg@rivekodit.fi Rive | Kodit.io LKV Oy Y-tunnus: 3165356-5 Lapinlahdenkatu 16 (Maria 01) 00180 Helsinki

Ota myös yhteyttä, mikäli mietit asunnon laittamista myyntiin, autan mielelläni. Takana jo satoja asunto- / kiinteistökauppoja. Katso asiakaspalautteeni ja referenssit https://rivehomes.com/fi/marja-smedberg/****

Avainsanat: Meilahti, hissi, hissitalo, oma tontti, valoisa, kaksio, kolme ikkunaa

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Pihlajatie 40 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa: Meilahti
Kohdenumero: 68371
Kerros: 2 / 7
Asuinpinta-ala: 43 m²
Tontin pinta-ala: 1 263 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok + kph
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet: Valoisassa kauniissa avokeittiössä on vaaleat laatikostot, kaapistot, avohyllyjä, jääkaappipakastin (2020), induktioliesi, uuni, liesikupu ja astianpesukone (Bosch Silence plus). Tasot puuta, lautalattia, seinät maalattu. Keittiö on uusittu 2007 - 2008.
Kylpyhuoneen varusteet: Vaaleassa kylpyhuoneessa on suihku, käsienpesuallas, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuone laatoitettu ja uusittu 2007-2008.
Näkymät: Näkymät huoneistosta kahteen suuntaan, päätyhuoneisto.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 2022 mukainen kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2022-2023 Salaojan ja sokkelin korjaussuunnittelu 2023-2025 Julkisivun rappauspintojen huoltomaalaus 2023 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2022-2025 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus 2022-2023 Ensimmäisen ja toisen kerroksen porraskäytäväovet, yht. 14 kpl (tehty) 2022-2023 Putkiston seurantatutkimus 2022-2025 Porraskäytävän huoltomaalauksia Suunnitelma taloyhtiön omistamien työhuoneiden 5 (A), 5 (B) ja 5 (C) käyttötarkoituksen muuttamisesta toimistotiloiksi.
Tehdyt remontit: 2022 Uusittu ensimmäisen kerroksen sisääntuloaulan seitsemän ja toisen kerroksen seitsemän porrastaso-ovea 2021 Uusittu A3 ja A26 kylpyhuoneet 2019 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2019 Ulko-ovi ja vedin 2018 Uusittu A35 kylpyhuone 2017 Nuohous ja kattoturvatuotteiden korjaukset 2016 Käyttövesiverkoston kiertojohdon uusiminen ja perussäätö 2015 Uusittu A10, A12, A18, A19, A21, A22 ja A27 kylpyhuoneet (Insinöörilinja Oy) 2013 Vesivahinkojen korjauksia, huoneistot 2, 6, 13, 14, 20 2012 Kadunpuoleisen julkisivun korjaus 2011 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2005 Antenniverkon uusiminen 2005 Ikkunoiden uusiminen 2003 Porrasaulan kunnostus- ja maalaustyöt 1990 Kaukolämpölaitteet 1989 Tiilikatto 1986 Putket 1979 Sähköremontti
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alepa n. 170 m, K-Supermarket n. 400 m. Ravintolat Meiccu (ent. Kuusihokki) n. 100 m ja White Lady n. 450 m. Paikallistiedot: Seurasaaren, Pikku Huopalahden puiston ja Keskuspuiston merelliset ja metsäiset ulkoilureitit kävelyetäisyydellä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 091-15-612-40
Tietoliikennepalvelut: DNA Welho Oy, 10M/10M (maksiminopeus), taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta: 259 000 €
Myyntihinta: 258 873 €
Neliöhinta: 6 023,26 € / m²
Velkaosuus: 127 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 32,16 € / kk
Hoitovastike: 215 € / kk
Yhtiövastike: 247,16 € / kk
Saunan kustannukset: 10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 24 €/kk/hlö
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Autopaikan kustannukset: 30 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Pihlajatie 40
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Yksi 1-portainen rakennus. Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.6.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet lähteä valmistelemaan yhtiön hallinnassa olevien työhuoneiden A 5 (A), A 5 (B) ja A 5 (C) myyntiä valmistelemalla osakeantiesitys ja uusi yhtiöjärjestysluonnos yhtiökokoukselle hyväksyttäväksi.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1946
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1946
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2024
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: painovoimainen
Tontin koko: 1 263 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Iskurit Oy, Timo Rytkönen, timo.rytkonen@iskurit.fi, 020 730 1330
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Mannerheimintieltä lukuisia bussilinjoja sekä raitiovaunulinja 10, pysäkit n. 200 m.
Kuntotutkimus: Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntotarkastus salaojat, Drainman Oy 11.3.2021 Kellarin kosteuskartoitus, Raksystems Oy 28.2.2021 Massakosteuskartoitus, Raksystems Oy 15.10.2020 Putkistojen kuntotutkimus, Inspecta Oy 30.3.2016
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: 12 autopaikkaa yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat: irtaimistovarastot, pesutupa, kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli), DNA Welho Oy), vinttikomero ja pyörävarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuone avautuu talon päädyn puolelle. Huoneessa on ikkuna ja kiinteät kaapistot. Lautalattiat, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisassa isossa olohuoneessa on tilaa myös ruokapöydälle. Olohuone sijaitsee avokeittiön yhteydessä. Huoneen kaksi ikkunaa tuovat hyvin valoa huoneeseen. Huoneen voi tarvittaessa jakaa kahdeksi huoneeksi rakentamalla väliseinän (alunperin 3h + kk). Lautalattia, seinät maalattu.
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Meilahti, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marja Smedberg

Puh:

0401264300

Rive | Kodit.io LKV Oy

Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki

Oikotie suosittelee

Puutarha ja parveke

Sisusta viherkasveilla x 5

Viherkasveilla sisustaminen on mainio keino lisätä kodin viihtyisyyttä. Tervetuloa kevät! 1. Sisusta viherkasveilla helposti Eri kasvit tarvitsevat erilaista hoitoa, joten viherkasveilla sisustaminen vaatii aina hieman vaivannäköä. Pääset helpoimmalla, kun selvität jo ennen uuden kasvin hankintaa, millaiset kasvuolosuhteet se tarvitsee. Mieti siis ennen kasvin ostamista, mihin aiot sijoittaa sen: varjoon, puolivarjoon vai suoraan auringonpaisteeseen. Oikea määrä […]

Haastattelut

Tubettaja Vinkareen videolla oikotiiraillaan luksuslukaaleja

Videolla Ville ”Vinkare” Kankare katselee eli oikotiirailee hulppeita huviloita viihdemielessä, mutta tosiasiassa hänellä ja tyttöystävällään on hakusessa se oikea omakotitalo. Videolla tubettaja Ville Kankare ja Eetu ”Eeddspeaks” Pesonen selaavat Oikotie Asunnot -palvelussa julkaistuja luksusluokan lukaaleja. Helmikuussa julkaistu hulvaton YouTube-video on kerännyt lyhyessä ajassa jo 115 000 katselukertaa ja satamäärin kommentteja. Kankare on tehnyt YouTube-videoita vuodesta […]