219 000 €31,5 m²

Pääskylänkatu 11 A, Sörnäinen, Helsinki1h+tk

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
214,20 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Huoneisto sijaitsee toiseksi ylimmäisessä kerroksessa (6/7), jonka ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta aukenee maisema sisäpihalle päin. Suuntana lounas, mistä tuleekin valoa ja näkymät viherpihalle. Huoneistossa on hyvin käytetyt neliöt ja runsaasti kaappitilaa. Liukuoven takana on makuuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Sijaintina hyvä josta pääsee Kalasataman tai Sörnäisen metrolla tai toki raitiovaunullakin keskustaan.

Tervetuloa esittelyyn ja voit olla yhteydessä Timo Kettunen p. 0504450998 ja pyytää lisätietoja sähköpostilla timo.kettunen@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
20510108
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
2 453 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+tk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on nykymääräysten mukaisesti remontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Sisäpihalle, jossa myös puustoa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2022-2026 hallitus käsitellyt 29.3.2022: Pihakannen kunnostus aiheuttanee pihan kunnostustarvetta 2022-2023. Pihakannen ja autotallin hankesuunnittelun aloitus, josta päätetään seuraavassa vuosikokouksessa, ikkunoiden tiivistysten tarkastus, katon pinnoitteen tarkastus, huoltomaalauksen ja kunnostuksen arviointi, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja kuntotutkimus, kameravalvonnan asennus kellarikäytävälle 2022. PTS on valmistunut vuoden 2022 aikana ja esitetty yhtiökokoukselle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kylpyhuoneiden saneeraus, yleiset sauna- ja suihkutilat saneeraus 2019-2020. B-rapussa on ollut vuoden 2020 aikana kaksi vesivahinkoa, jotka johtuivat käyttöveden pystyputkista. Autohallin nosto-oven korjaus 2020. B-rapun vesivahingon korjaus 2021. Lukoston uusinta Abloy Pulse 2021-2022. KH ja saunasaneerauksen takuukorjaukset 2022. Liite 1: hallituksen linjaukset tehtäviin kunnossapitotöihin huoneistoissa. Hallituksen kunnossapitotarveselvitykseltä, kunnossapitotarve 2021-2025 on tehty: Sähkö- ja tietojärjestelmä- lukoston uusiminen. Huoneistojen märkätilojen mäkätilat - B-rapun vesivahingon korjaustyöt.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaupat Kalasatama, Kirjasto Vallila
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
211 195,45 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
6 952,38 € / m2
Velkaosuus
7 804,55 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
80,70 € / kk
Hoitovastike
214,20 € / kk
Yhtiövastike
294,90 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Perittäessä ylimääräinen hoitovastike 63 osakeelta á 3,4 € = 214,20 €. Yhtiökokouksessa 26.4.2022 valtuutettiin hallitus valitsemaan projektipäällikön tekemään pihakannen peruskorjauksen urakkasuunnitelman kilpailutuksen, valvojien kilpailutuksen ja työskentelemään urakan loppuun asti. Alustava hinta arvio projektipäälliköstä n. 20.000 euroa. Autahallin ja pihakannen korjauksen alustava hinta-arvio per autopaikka on n. 30.000 euroa. Päätöstä korjauksesta ei ole tehty kun vasta kevät kokouksessa. Tontin vuokra sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Suvilahdenkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
88
Liiketilojen pinta-ala
79 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 31.1.2021-31.1.2031 E=165
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 453 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu Oy, Harjukatu 7, 00500 Helsinki. Puhelin: 010 270 8000, sähköposti: sornainen@kotikatu.fi.
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikkatie 2 02150 Espoo Risto Värtö p. 0103390533
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki p. 09 310 22111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2016 Autohallin ja pihakannen kuntotutkimus 26.9.2016. Hankesuunnitelma tehty autohallin ja pihakannen korjaus 19.1.2022
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
103033.98 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät mm. Irtainvarastot, talovarasto, tomutushuone, saunaosastot, lämmönjakohuone, sähkökeskus, antenni- ja puhelinjakamot, siivous ja kuivaushuoneet, wc:t, pesutupa, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, jätehuone, kerhohuone, askarteluhuone (kerhohuone) ja autohallin moottoripyöräpaikat. Kerhohuone sekä kerhohuoneen varasto vuokrattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Kettunen
kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0504450998
Sp-Koti | Espoo
Westendintie 1 A 2 krs, 02160 Espoo
Timo Kettunen
kiinteistönvälittäjä LKV
Timo Kettunen
kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0504450998

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita