425 000 €55 m²

Mikael Lybeckin katu 10 A, Taka-Töölö, Helsinki3h, k, kph

Velaton hinta
425 000 €
Hoitovastike
321,75 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio loistavalla pohjaratkaisulla, arvostetussa osoitteessa puiston laidalla.

Kodin ikkunoista avautuu näkymät kolmeen ilmansuuntaan, minkä ansiosta asunto on valoisa. Keittiössä on viehättävä erkkeri-ikkuna ja olohuoneesta näkymät vehreälle sisäpihalle. Asunto sijaitsee talon päädyssä ja makuuhuoneet ovat omassa rauhassa, kivasti erillään olohuoneesta. Keittiö on oma selkeä tila ja eteinen tuo mainiosti lisää säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu jo uudelleen linjasaneerauksen jälkeen.

Hienolla paikalla, Kirjailijanpuiston vieressä sijaitseva vakavarainen taloyhtiö on hyvin hoidettu. Suuret saneeraukset ovat takana päin. Linjasaneeraus on tehty 1993-94.

Taka-Töölö, jota kutsutaan kantakaupungin vihreäksi kaupunginosaksi, on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Alueella on useita puistoja, tunnetuimpana Sibeliuksen-puisto, merenranta ja uimastadion. Taka-Töölö on koti monille hyvätasoisille kahviloille ja ravintoloille. Kaupunginosa on lähellä ydinkeskustan palveluja, mutta kätkee sisäänsä oman maailmansa.

Olisiko tämä uusi kotisi? Varaa itsellesi sopiva näyttöaika ja lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Eklund Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä 040 7500 838 toni@lascasas.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21437183
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 002 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
30.04.2023
Lisätietoa vapautumisesta
30.04.2023 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Sisäpihalle, etelä/kaakko.
Tulevat remontit
Per kunnossapitotarveselvitys 2022 - 2027: pihan viihtyvyyden lisääminen ja raja-aidan rakentaminen, ilmanvaihtohormien nuohous (n. 3 500€). Näiden lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.
Tehdyt remontit
2018 kylpyhuoneremontti. Laattojen saumat puhdistettu, peilin ja lavuaarikaapin asennus sekä suihkuovien asennus ml, sähkö ja putkityöt. Laatoitus uusittu vahingoittamatta vesieristettä. Kaikki kalusteet ja hanat vaihdettu uusiin pois lukien vessanpönttö ja kuivauspatteri. TALOYHTIÖSSÄ: Per kunnossapitotarveselvitys 2022 - 2027: 1984 huoneistojen ikkunat. 1985-96 julkisivurappaus ja maalaus. 1990 patteriventtiilit. 1992 kaukolämpölaitteiden uusinta. 1993-94 putkisaneeraus. 1995 tiilikatto uusittu. 1997 pihan kasvillisuuden peruskunnostus. 1998 pihan asfaltointi autotallien edustalta. 1999 tuuletusparvekkeiden ( 2kpl ullakolla ) lattioiden maalaus. 2000 sähköpääkeskuksen ja sähkökaapelin uusiminen. 2001 A- ja B-porrashuoneiden maalaus. 2004 talon ilmanvaihtohormien puhdistus. 2005 etupihan kiveäminen rappujen edestä, sokkelin paikkamaalaus ja -rappaus. 2006 autotalliovien panelointi ja maalaus. 2010 sähkönousujen ja huoneistokeskusten uusinta, optisen tietolikenneverkon asentaminen, pihan osittainen asfaltointi. 2013 julkisivujen paikkarappaus ja maalaus sekä osakas- ja tuuletusparvekkeiden uusinta. 2015 kaukolämpölaitteiden uusinta. 2019 rappukäytävien ulko-ovien uusinta. 2020 hormien IV-hormien nuohous.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Mansku 0,4 km Alepa Mannerheimintie 0,5 km Töölön kirjasto 0,5 km Posti 0,3 km Sibeliuksen puisto 0,4 km Cafe Regatta 0,8km Töölön urheilutalo (ml. uimahalli) 0,5 km Koulut: Zacharias Topeliusskolan 0,2 km Töölön yhteiskoulu 0,7 km Meilahden ala-asteen koulu 1,0 km Helsingin yliopisto Haartman-instituutti 0,7 km Päiväkoti: Päiväkoti Topelius 0,5 km Päiväkoti Ratikka 0,6 km The ICEC Töölö 1,3 km
Lisätiedot
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.11.2019 päätettiin äänestyksen perusteella hyväksyä Aalto Ympäristökehitys Oy:n vahingonkorvaustarjous, 170 000,00 euroa, joka saatiin 26.11.2019 ja rahastoitiin rakennusrahastoon. Yhtiökokouksessa 19.8.2020 päätettiin raja-aidan rakentamisen valmistelemisesta ja jäteastiasuojien asentamisesta, tehden enintään 13.500,00 euroa. Kustannukset katetaan hoitoylijäämästä. Yhtiökokouksessa 21.6.2021 päätettiin hyväksyä EKE rakennuksen ehdotus rakennusaikaisista järjestelyistä. Taloyhtiö on tilannut maalämpöselvityksen 2022 ja asiaan palataan sen valmistuttua.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
425 000 €
Myyntihinta
424 979,79 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 727,27 € / m2
Velkaosuus
20,21 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
321,75 € / kk
Yhtiövastike
321,75 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Mikael Lybeckinkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 002 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Taka-Töölön Kiinteitöpalvelu Oy
Isännöinti
Jukka Euramaa Isännöinti Euramaa Oy Iso Roobertinkatu 4 A 3.krs 00120 HELSINKI 09-175 288
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, useita 0,2 km Ratikka, useita 0,4 km Asukaspysäköinti
Lämmitys
kaukolämpö, muu painovoimainen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta, parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Eklund
Yrittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 7500 838
Las Casas LKV
Bahamankatu 8, 00220 HELSINKI
Toni Eklund
Yrittäjä, LKV, LVV
Toni Eklund
Yrittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 7500 838

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita