299 000 €46 m²

Kuubankatu 3 A 2, Jätkäsaari, Helsinki2h+avok+kph+las.parv

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
193,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa Hitas-kaksio Jätkäsaaressa

Tähän vuonna 2020 valmistuneeseen kotiin voit muuttaa vailla remonttihuolia!

Vaalea L-mallinen keittiö tarjoaa mainiosti sekä kaappi- että työskentelytilaa. Avoin pohjaratkaisu jättää tilaa monenlaisille sisustusratkaisulle, ruokailulle ja oleskelulle on helposti järjestettävissä omat paikkansa. Oleskelutilojen jatkeena on tilava lasitettu parveke, joka etenkin lämpöisinä vuoden aikoina on kuin ylimääräinen huone. Makuuhuoneesta löytyy ihanan suuri ikkuna sekä kiinteät kaapistot vaatesäilytykselle. Elegantti kylpyhuone vastaa nykypäivän standardeja ja pesutornillekin riittää tilaa.

Jätkäsaari on maan halutuimpiin kuuluva asuinympäristö ja hyvästä syystä. Täällä asut raitiotien varrella, aivan historiallisen kantakaupungin kyljessä ja upeiden merimaisemien ympäröimänä. Palvelutarjonta on hulppea, sillä lähikauppojen lisäksi muutaman korttelin sisällä on lukemattomia ravintoloita, kivijalkaliikkeitä ja muutaman kilometrin säteellä tietenkin koko ydinkeskusta.

Omistajan sanoin: "Jätkäsaari on ollut todella hyvä ja rauhallinen paikka asua. Minulle tärkeää täällä asuessa on ollut merellinen ympäristö ja se että ydinkeskustan palveluihin pääsee kätevästi raitiovaunulla."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kuubankatu-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
46 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2022 2-vuositarkatus, vuositakuutarkastus liiketilaurakan osalta, 2022-2023 Sähköautojen lataushanke, 2023-2024 Illmanvaihdon nuohous, 2025 Viemärihuuhtelu ja kuvaus, 2025 Kaukolämpökeskus tarkastus
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2020 Kerhotilan kalustus ja varustus, 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2021 Liiketilan käyttötarkoituksen muutos ravintolaksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Hitas-asunto voidaan myydä vain luonnolliselle henkilölle, ei yritykselle. B) Rakennusaikaisesta lainasta maksetaan toistaiseksi vain korkoja. Ensimmäinen lainan lyhennys pankille on huhtikuussa 2024, rahoitusvastikkeessa aletaan periä lyhennystä marraskuussa 2023. Rakennusaikaisen lainan vastike pitää nostaa jo tällä tilikaudella siihen tasoon, että lainaa voidaan lyhentää vuonna 2024. Yhtiökokoukselle tullaan esittämään pääomavastikkeeksi noin 12€/m2/kk. C) Liiketilojen muutoshanke on tehty loppuvuonna 2021. Hankelaskelma on tehty ja urakan loppusumma on 121 790,70 eur. Taloyhtiö on reklamoinut urakasta ja vaatii hyvityksiä rakennuttajalta. Asia on vielä kesken. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 044 2416380 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
198 849,44 €
Neliöhinta
6 500 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus kaupungilla, Hitas

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
271,40 € / kk
Hoitovastike
193,20 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 23.00 €/Per person per month, Lämmin vesi 7.82 €/Cubic meter, Kylmä vesi 3.42 €/Cubic meter

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Salsa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
58
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin omistus
Vuokralla
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2080, vuosivuokra 114 510€ (budj. 2022), tarkastusperuste; elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä on parkkihalli
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, kerhohuone, sauna, pesutupa, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380
Blok LKV
Pursimiehenkatu 14, 00150 Helsinki
Blok LKV
Asunnonvälitys
Blok LKV
Asunnonvälitys
Puh: 044 2416380

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita