205 000 €54 m²

Klaavuntie 7 D, Puotila, Helsinki2h+k

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
280,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puotila
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs kaksio vehreässä ja merellisessä Puotilassa Tässä kodissa on selkeä pohja, kiva tunnelma ja tyylikkäitä tehostesävyjä ilmettä elävöittämässä. Huoneisto on huolellisesti remontoitu muutama vuosi sitten. Lisäksi se sijaitsee lähellä metroa ja palveluita sekä luonnon ja meren äärellä. Olohuone on tilava ja valoisa ja sen takaseinässä on kaunis koristepinnoite. Ison huoneen tilantuntua lisää entisestään lähes huoneen levyinen iso ikkuna, josta avautuu näkymät vehreälle sisäpihalle. Olohuoneesta on myös käynti suojaisalle parvekkeelle. Ikkunallisessa, modernissa keittiössä on laadukkaat kaapistot ja kodinkoneet. Saareke tarjoaa lisäsäilytystilaa ja toimii mainiosti vaikkapa aamupalapöytänä. Makuuhuone on tilava ja sen katseenvangitsijana toimii tummaksi maalattu seinä. Makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi hyvin esimerkiksi työpiste. Myös makuuhuoneessa on iso ikkuna vehrein näkymin. Kylpyhuoneen käyttömukavuutta lisää lattialämmitys ja siellä on myös oma paikkansa pesukoneelle. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä mitään suuria remontteja ole näköpiirissä lähivuosina. Hoitovastikekin on maltillinen. Yhtiön tiloista löytyy huoneistokohtainen varasto sekä sauna, joka on asukkaiden varattavissa. Yhtiöllä on myös runsaasti vuokrattavia pihapaikkoja sekä autotalleja. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet erilaiseen liikuntaan, esimerkiksi uimarannat ja pallokentät löytyvät läheltä. Myös palvelut, kaupat ja metro ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Emil Närekorpi Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 050 435 0550 | emil.narekorpi@remax.fi www.remax.fi/emilnarekorpi Don’t hesitate to contact me in English. "Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäyntini on maksuton ja sitoumukseton."

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Klaavuntie 7 D, 00910 Helsinki
Kaupunginosa
Puotila
Kohdenumero
20659788
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1,52 ha
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Remontoitu 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Rauhalliset ja puistomaiset.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: - Porraskäytävien ulko-ovien peruskorjaukset - Porraskäytävien ulkoportaiden ja sokkeleiden kunnostukset - Autotalliovien uusiminen - Viallisten autotallikynnysten korjaaminen/uusiminen - Asfaltin routavaurioiden korjaus tarvittaessa - Maalämpöselvitys, jota varten on annettu valtuutus hallitukselle aloittaa hankesuunnitelma ja investointilaskelman tekeminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1988-1989: Julkisivujen korjaus ja maalaus 1994-1995: Ikkunoiden uusiminen 2003: Lukitus uusittu 2004: HTV, autotallien ovet 2005: Vesikaton maalaus 2005-2006: Parvekkeet ja tuuletusparvekkeet pinnoitettu protanilla 2007: Lämmönsiirtimet uusittu 2009: Putkiston kuntotutkimus 2010: Talojen päätyjulkisivujen rappauksien (9kpl) uusinta 2011: Putkiston hankesuunnitelma 2012: Putkiston uusimisen suunnittelu, vesikaton uusiminen 2013-2014: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, salaojat 2016: Vesikaton maalaus 2018: Parvekkeiden peruskorjaus 2021: Sisäänkäyntilippojen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
180 183,71 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 796,30 € / m2
Velkaosuus
24 816,29 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
255,42 € / kk
Hoitovastike
280,80 € / kk
Yhtiövastike
536,22 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy RM-talo 60 Klaavuntie 5 ja 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
153
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,52 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Itäväylä Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Mika Tuominen 010 411 6708 | asiakaspalvelu@oi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
99189.9 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 36. piha-autopaikkoja: 70.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA taloyhtiönetti 10M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Emil Närekorpi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0504350550
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV
Hämeenkatu 6, 05800 Hyvinkää

Muut toimistot

RE/MAX Asuntokulma / Asuntokulma Oy LKV
Salpatie 1-3
04410 Järvenpää
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV
Pormestarinkatu 14 LH 1
06100 Porvoo
Emil Närekorpi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Emil Närekorpi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0504350550

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita