309 000 €41 m²

Topeliuksenkatu 1 A, Töölö, Helsinki2h+kk+kph (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kph)

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
170,15 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Siistikuntoinen ja valoisa kaupunkikoti funkkistalosta! Jos haluat töölöläiseksi, tule katsomaan tämä ihana koti!

Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, joten liikenteen äänet eivät kuulu sisälle saakka. Todella suuret ikkunat tuovat valoa paljon sisään, ihanalla erkkerillä voi istua ja katsella kaupunkielämää. Asunnossa on runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja siellä on kph:n varustukseen kuuluva pesukone.

Asunto Oy Kulmanlinna on rakennettu omalle tontille vuonna 1937. Arkkitehtuuriltaan se edustaa funkkis-tyylisuuntaa ja se näkyykin talossa hyvin. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat kattavat mm. sauna, pesutupa, pyörävarasto, kellarikomero ja vinttikomero.

Yhtiö sijaitsee ihanteellisella paikalla Töölöntorin palveluiden läheisyydessä. Luonnonläheiset ulkoilumaastot vievät joko Töölönlahden maisemiin tai niin halutessasi meren rantaan ihan hetkessä. Bussit kuljettavat melkein suoraan kotiovelta paikkaan kuin paikkaan, myös raitiovaunu vie ympäri Helsinkiä. Ihania, idyllisiä kivijalkaliikkeitä, ravintoloita sekä kahviloita löytyy vierestä.

Asunto vapautuu nopeasti uusille asukkaille.

Tervetuloa esittelyyn!

Myyntiä hoitaa Henri Laitinen / Myyntiturva, p. 041 5280 427, henri.laitinen@myyntiturva.fi

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan. **

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
10156088
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 601,7 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+kph)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni. Pinta­materiaalit/ lattia: Laminaatti. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Keittokomero
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen 2020 päätöksen mukaisesti käynnissä on linjasaneeraushankkeen laajuuden selvitystyö. 2021 on valittu hankkeelle projektipäällikkö (Kari Uusikukka, Rakennuttajakaari Oy) sekä teetetty lisäselvityksiä viemäreiden ja ilmanvaihtohormien kunnon ja korjaustarpeen osalta. Aiemman yhtiökokouspäätöksen mukaisesti seuraavat vaiheet alustavasti ovat: 2021 Ioppuvuosi- 2022 Osakaskysely hankelaajuudesta. Toteutussuunnittelun kilpailutus, haastattelut ja valinta. Yhtiökokous: käsitellään hankkeen suunnittelulaajuus ja suunnittelun rahoitus. Toteutussuunnittelu, piirustusten digitointi, kyselyt. Osakastilaisuudet (suunnitelmien esittely). Rakennusluvan hakeminen, valvonnan kilpailutus ja valinta, urakan kilpailutus 2023-2024: Yhtiökokous: urakan toteutus- ja rahoituspäätös. Korjausten toteutus.
Tehdyt remontit
2021: Ovipuhelinjärjestelmän uusinta. 2020: Tammi-ikkunoiden huoltokierros (ml. öljyäminen). 2019-2020: Hankesuunnittelu (linjasan.) Palosuojatut jäteastiat. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Hormikartoitus (ilmanvaihto). 2018: Lämmönsiirtimien ja patteriverkoston venttiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö. 2017: Märkätilakartoitus. Hissien hälytyspuhelimet uusittu. Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Ajoportin automatisointi. 2016: Sisäpihan ikkunoiden uusiminen. Lisäksi porrashuoneiden sisäpihan puoleisten ulko-ovien ja parvekeovien kunnostus sekä liiketilojen ulko-ovien uusiminen. 2015: Korvausilmaventtiilinen asentaminen. 2014-2015: Katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen. 2012: Ikkunoiden korjattavuusselvitys. Vesikaton uusiminen sisäpihalle kaatavalta sekä tornien osalta. 2011: Putkiston kuntotutkimus. 2010: Pihan puolen ulko-ovien maalauskunnostus. 2009: IV-hormikorjauksia. 2008: Hissikuilujen korjausmaalaus. 2006: A-, B- ja C-portaiden hissit, hissikorisen saneeraus, hissien veräjien uusiminen, piian hissien hissikorien saneeraus, porrastasoilla hissien etuseinien korjausmaalaus ja ruostumattomien teräsosien asennus. Keittiöviemärilinjojen painehuuhtelut. 2005: Liikehstojen ikkunoiden yläpuoliset kuparointityöt. 2003: Rakennus- ja LVIS-tekninen kuntoarvio. 2000: C-porras kunnostettu ja maalattu. 1999: Takkahormit kunnostettu (24 hstoa). A- ja B-portaat maalattu. 1998: Porrashuoneiden alaosat maalattu. 1997: Pihajulkisivut kunnostettu. Vesikatto uusittu. Portti uusittu. Lukitus uusittu. Tuuletusparvekkeet korjattu. 1996: Uusittu patteri- ja linjaventtiilit. 1995: Rakennettu 2 talosaunaa kellariin. 1994: Lämmönvaihdin uusittu. Katujulkisivujen ulkorappaus uusittu. 1991: Ovipuhelinlaitteet rakennettu. 1990: Muutettu 8. kerros toimitiloiksi. Tilat muutettu edelleen neljäksi asuinhuoneistoksi 25.11.2003 tehdyn yhtiöjärjestysmuutoksen perusteella. 1985: LVI-saneeraus sekä sähkönousujen ja sähkötaulujen uusinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
304 961,65 €
Neliöhinta
7 536,59 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
45,51 € / kk
Hoitovastike
170,15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköautojen lataussähkö mittarin mukaan., Saunamaksu: 20,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmalinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 601,7 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Aavatalo Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita