479 000 €76,5 m²

Tuohustie 2 B, Paloheinä, Helsinki3h + k + s

Velaton hinta
479 000 €
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Uudiskohde Paloheinässä! Kohde valmistuu 4/2023

Oma tontti - Maalämpö - Korkeat huoneet ja ikkunat

Hyvälle sijainnille Paloheinään valmistuva As Oy Peikonranta koostuu kolmesta yksitasoisesta rivitalo asunnosta (2kpl 85m2, 3-4h + k + s ja 1kpl 76,5m2, 3h + k + s).

Kohde tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja kävelymatkan etäisyydeltä löytyvät lähipalvelut sekä hyvät ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet. Erinomaiset kulkuyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua autolla, bussilla ja jatkossa myös raitiovaunulla, kun Raide-Jokeri aloittaa liikennöinnin vuonna 2024.

Taloyhtiö valmistuu omalle tontille ja lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja energiatehokkuus on parasta A-luokkaa!

Asunnoissa on avarat ja valoisat oleskelutilat. Olohuoneessa sisäkatto nousee lähelle kolmea metriä ja korkeista ikkunoista tulee runsaasti valoa oleskelutiloihin. Laadukkaat Puustellin keittiöt, joissa integroidut liesitaso, uuni ja astianpesukone. Keittiössä Electroluxin kodinkoneet ja työskentelytaso on kestävää kvartsia.

Asunnoissa on lattiamateriaalina vinyylilankku. Toimivat ja käytännölliset tilat takaavat esteettömän liikkumisen. Asunnon takapihalta löytyy koko huoneiston levyinen terassi, jossa voi nauttia päivä ja ilta auringosta. Piha-alueet ovat rajattu tyylikkäillä viheristutuksilla. Arjen käytännöllisyyttä helpottavat kylpyhuone, erillis-wc sekä asuntokohtainen varasto. Pistokkeellinen autopaikka sisältyy asunnon hintaa ja autopaikassa on varaus sähköauton latausasemalle.

Rs-kohde. Kohde valmistuu 4/2023 loppuun mennessä. Pihatyöt (tontin rajalle asettuvan aidan uusiminen) valmistuvat 5/2023 aikana.

Asuntoon kohdistuvan taloyhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä tai myöhemmin.

Linkki kohdesivulle: https://olas.fi/asunto-oy-peikonranta/ Varaa yksityisesittely tai tule käymään julkisella näytöllä!

Lisätiedot: Kimmo Koponen, Olas Group Oy puh. 0504719722 kimmo.koponen@olas.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 26.03.2023 klo 11:30 - 12:00

Perustiedot

Sijainti
Tuohustie 2 B, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
17183842
Kerros
1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Vapautuu
28.04.2023
Lisätietoa vapautumisesta
4/2023
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin, monitoimiuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone (integroitu). Välitila: alumiini komposiitti. Työtasot: kvartsi. Seinäpinnat: maalattu Lattiapinnat: Vinyylilankku
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: sadesuihku (Oras Nova), allas, peili, wc-istuin (Ido), bidee-suihku Seinäpinnat: laatta. Lattiapinnat: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin (Ido), bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi. Seinäpinnat: maalattu. Lattiapinnat: laatta. Kodinhoitohuone: Pesutornille paikkavaraus. Lattiapinnat: laatta Seinäpinnat: maalattu
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Sälekaihtimet, Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan lauteet tervaleppää, kiuas (upotettu) Harvia Cilindro, kirkas lasiseinä. Seinäpinnat: tervaleppä (paneloitu) Lattiapinnat: laatta
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Soveltuu liikuntaesteisille
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
163 714,48 €
Neliöhinta
6 261,44 € / m2
Velkaosuus
315 285,52 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
485,78 € / kk
Hoitovastike
189,90 € / kk
Yhtiövastike
675,68 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18€/kk/henkilö, mittaus huoneistokohtaisesti.
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoitovastikearvio 2,60 €/m2/kk (sis. kirjanpito, vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero, lämmitys). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana 6,35 €/m2/kk (kokonaislattia-ala). Rahoitusvastikearvio lyhennysten alkaessa 18,41 €/m2/kk (kokonaislattia-ala). Rahoitusvastiketta, joka sisältää myös lyhennyksen, ryhdytään perimään noin 6 kuukautta ennen lyhennysajankohtaa. Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 vuotta, joista kaksi ensimmäistä vuotta rakennusaika mukaan luettuna ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastikearviot on laskettu 07.06.2022 mukaisella tilanteella 12 kk euribor 0,561 % + marginaali 1,1 % = 1,711 %. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Sähkösopimus on huoneistokohtainen. Vesikiertoisen lattialämmityksen kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
4/2023
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Peikonranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhtiö liitetään kaapeli-TV- ja valokuituverkkoon.
Kiinteistön laajakaistayhteys
Asukas voi tehdä sopimuksen internet yhteydestä Elisan kanssa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpöpumppu
Rungon rakennustapa
Elementti

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Vinyyli

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Koponen
Myyntipäällikkö
Puh: 0504719722
Olas Group Oy
Kutojantie 6-8, 02630 Espoo
Kimmo Koponen
Myyntipäällikkö
Kimmo Koponen
Myyntipäällikkö
Puh: 0504719722

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita