298 000 €37 m²

Kalevankatu 61 A, Kamppi, Helsinki1h+avok+alkovi+kph+s+lasitettu p (Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k+s)

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
144,30 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Halutusta yhtiöstä 2. kerroksen huoneisto puistonreunalla. Haluaisitko sinä tämän?

Tämän kodin selkeä pohjaratkaisu on hyvä ja tarjoaa hyvät puitteet sisustamiselle. Avokeittiö on tilava kokkailuunkin. Eteisessä on paljon säilytystilaa. Asunnon ikkunat ja lasitettu parveke ovat Köydenpunojanpuistoon päin ja ilmansuunta on koillinen. Kaiken kruunaa oma tilava sauna.

Taloyhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu ja vastike on kohtuullinen. Osakkaan käytössä on myös ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, taloyhtiösauna ja kellarikomero. Taloyhtiössä esteettömyysparannuksia ollaan tekemässä lisää myös kellarikerrokseen/autohalliin.

Kamppi on arvostettu kaupunginosa kauniine rakennuksineen, ja tunnettu Hietalahden venesatama lisää merellistä henkeä asuinalueelle. Läheisyydessä on useita toinen toistaan kotoisampia ravintoloita ja kahviloita, sekä läheltä löytyy useita elintarvikekauppojakin, Punavuoren laajat palvelut ovat aivan kulman takana, eikä Jätkäsaareen tai Ruoholahteenkaan ole pitkä matka.

Huippusijainti takaa sujuvat liikenneyhteydet joka suuntaan. Lähellä on myös Hietalahden kauppahalli ja tori, jotka ovat piristäneet asukkaiden elämää jo 1900-luvun alusta lähtien.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Henri Laitinen / Myyntiturva, p. 041 5280 427, henri.laitinen@myyntiturva.fi

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan. **

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 61 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
10153010
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
4 065 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+alkovi+kph+s+lasitettu p (Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k+s)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen viikon kuluessa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Pinta­materiaalit/ lattia: Vinyylilankku. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone, sauna. Lisätietoja: pesukone kuuluu kauppaan. Seinäkaappeja kaksi kappaletta.
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Tulevat remontit
Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027 2022: Turvallisuuskorjaukset (esteettömyys). 2023-2024: Parvekkeet ja terassit, suunnittelu. 2025-2026: Parvekkeet ja terassit, urakka. 2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö.
Tehdyt remontit
2021: Pihan ennallistamista. Sisäpihan kulkukatoksien/porttien maalaus. G107 huoneiston saneeraus. Yleisten tilojen maalaus (mm. kellari, kuivaushuone, pyöräkellari). 2020: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Pihan kulkuporttien/elementtien korjaus ja maalaus. Autohallin nosto-oven huoltokorjausta. 2019: Kylpyhuoneen peruskorjaus G 124. Julkisivun kivetyskorjauksia. 2018: Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 3kpl (E87,E88,G116). Katosten muutostyöt C-, D-,E-,F-, ja G-rappujen sisäänkäynnissä. Pihan ja rappujen kivetysten korjauksia. Pihan aitojen maalaus julkisivun puolelta. Pohjaviemärien, salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu. 2017: Kylpyhuoneiden peruskorjaukset 4+2kpl (C40,C42,C48,C52,E73,E79). Kadunpuoleisten rännien uusiminen ja syöksytorvien lisääminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Lukituksen uusiminen. A-rapun katoksen muutostyö. 2016: Kattojen peltilippojen maalaustyö ja kadunpuoleisten ylemmän tason kourujen uusiminen. Autohallin valaisimien uusinta (led-valaisimet). Lämmitys-, vesijohto-, ja viemärijärjestelmien sekä salaojajärjestelmien kuntotutkimus. 2015: Pihakansirakenteen kuntotutkimus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Kylpyhuoneiden 4kpl (A7, A10, A11, A12) peruskorjaus. Räystäskourujen kunnostus (sisäpiha) ja neljän sisäpihalla olevan terassirännien korjaustyö. 2013: Parvekkeiden kuntotutkimus. Katon peruskorjaus. Ilmanvaihtojärjestelmän säätö/korjaus. Parvekkeiden kuntotutkimus. Katon peruskorjaus. Ilmanvaihtojärjestelmän säätö/korjaus. 2012: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Lämpöjohtoverkoston saneeraus ja tasapainotus. Julkisivujen elementtisaumojen korjaus. Ulko-ovien kunnostuskorjaus ja maalaus. 2011: Kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu). Puisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio. 2010: Kylpyhuoneiden 10kpl peruskorjaus (vain korjauksen tarpeessa olevat korjattu). 2009: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2007: Hissien uusiminen. 1992: Osalla osakkaita parvekelasitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
kiuas uusittu vuonna 2020
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
297 842,51 €
Neliöhinta
8 054,05 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
11,47 € / kk
Hoitovastike
144,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.5.2016 päätettiin, että ilmalämpöpumppujen asentaminen parvekkeelle osakkaan muutostyönä olisi lähtökohtaisesti sallittua. Todettiin, että ilmalämpöpumpun asentaminen on kuitenkin muutostyö, joka vaati aina yhtiöltä erillisen luvan ja osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapitotyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle. Hallitus voi asettaa ilmalämpöpumpun asentamiselle tarkempia ehtoja ja antaa tarkempia määräyksiä laitteiden asentamisesta. Ilmalämpöpumppu edellyttää muutostyöilmoitusta ja siihen liittyviä menettelyjä. Yhtiöllä on oikeus poistattaa ilmalämpöpumppu osakkaan kustannuksella, jos sen todetaan aiheuttavan haittaa muille osakkaille tai talon rakenteille. Yhtiökokouksessa 12.5.2022 valtuutettiin hallitus tilaamaan esteettömyysurakka ja hakemaan enintään 70 000 euron hoitolainaa esteettömyysparannuksiin liittyvää urakkaa varten sillä edellytyksellä, että ARA myöntää täyden tuen urakalle. Laina-aika on enintään 5 vuotta ja se katetaan hoitovastikkeista., Saunamaksu: 12,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevankatu 61
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
126
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 065 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Muut tilat
Alkovi
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Henri Laitinen
myyntivälittäjä LKV, LVV, KED
Puh: 041 528 0427

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita