- Kohdenumero
- 20770190
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 395 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, keittiö, kph/sauna, piha (YJ: 3h+k+s)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- n. 2 kk kaupasta
- Keittiön varusteet
- Kauniissa, vuonna 2014 remontoidussa keittössä rauhallinen yleisilme. Vaaleanharmaat kaapistot yhdistettyinä tummiin tasoihin ja rosterisiin kodinkoneisiin luovat kokonaisuudesta kauniin. Keittiöstä kulku terassille. Varustus: erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot. Seinät: maali. Lattia: laatta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs, vuonna 2014 remontoitu kylpyhuone on tilava ja kätkee tiloihinsa myös kodinhoitopisteen. Vaaleat pinnat yhdistettyinä hiilenmustaan laatoitukseen kestävät aikaa. Varustus: peilikaapisto, allaskaapisto, paikka pesutornille, lavuaari, wc, suihkuseinä, sadesuihku. Seinät: laatta. Lattia: laatta. . Erillisen WC:n kuvaus: Tuulikaapista kulku pikku-wc:hen. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä yläkerrassa. Varustus (pikku-wc): lavuaari, wc, allaskaapisto, tuuletusikkuna. Seinät: maali. Lattia: laatta. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Varastot sijaitsevat erillisessä rakennuksessa.
- Näkymät
- Päätyhuoneiston ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan (koillinen/lounas).
- Tulevat remontit
- Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)
2022-2023: Jätevesiviemärit (toteutussuunnittelu): Piha-alueen viemäreiden painaumien korjaus, sisältää myös salaojien korjauksen
2022-2023. PTS putkiston kuntotutkimus: sis. käyttö- ja lämmitysveden putkistot
2022-2023: Tulipalo: Tulipalon korjaustoimet PQR asunnot (tehty osittain)
2023: Jätevesiviemärit (toteutus): (toteutus): Piha-alueen viemäreiden painaumien korjaus, sisältää myös salaojat
2023: Lämmönjakokeskus: Paisunta-astian huolto ja mutapussin tarkastus/tyhjennys.
2023: Katon kuntokartoitus: Ongelmakohtien kartoitus, toteutussuunnittelu
2023: Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien lisääminen.
2024 Energiatodistus
2023: Huoneistoiden märkätilat (toteutus): Kph- ja saunatilojen peruskunnostus, vaihde 3. (F, H ja O)
2025: Viemärit: Pohja sekä tonttiviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu (mahdollisesti kuvaus) sekä sadevesikaivojen tyhjennys.
2027 Lämmönjakokeskuksen tarkastus: Tarkastus ja tarvittavat huollot/korjaukset mm.paisunta-astian huolto.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2/2022 27.6.2022 päätettiin, että huoneistojen P,Q ja R korjausten rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 40 000,00 euron luotollinen remonttitili enintään 5 vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 5 vuoden laina-ajalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden/hankkeen kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallitus valtuutetaan määrittelemään lainan ensimmäinen lyhennysajankohta ja vahvistamaan osakkaiden hankeosuudet. Osakkaat voivat sen jälkeen maksaa hankeosuutensa joko kertasuorituksena tai erillisenä pääomavastikkeena, jolla katetaan jäljelle jäävän yhtiölainan lyhennykset, korot ja muut lainanhoitokulut.
- Tehdyt remontit
- Seinäpintoja maalattu. Osa seinistä maalattu 01/2023. Keittiö, kylpyhuone ja sauna remontoitu vuonna 2014. TALOYHTIÖSSÄ: Huippuimurit: Huippuimureiden uusintaa vuosien varrella, muutama alkuperäinen jäljellä
2001 Pohjaviemärit: Pohjaviemärin kuvaus (video)
2002 Kuntokartoitus: Kuntokartoitus, PTS, Ojan aukaisua: Ojan aukaisua, Julkisivu ja varastorakennusten ovet: Julkisivujen maalaus, varastorakennusten ovien kunnostus
2003 Vesikalustekartoitus ja hanojen tiivisteet: Vesikalustekartoitus, hanojen tiivisteiden vaihto, Kattokatselmus
2004 Märkätilat: Asuntojen märkätilojen kuntotarkastus, Katto: Peltikattojen paikkamaalaus, Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2005 Ovet ja ikkunat: Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus
2006 Sadevesijärjestelmät: Tontin sadevesijärjestelmien parantaminen
2008 Patteriverkosto: Patteriverkoston perussäädön suunnittelu + säätömittaukset
2009 Salaojat: Salaojien huuhtelu ja kaivojen puhdistus, Patterit: Patteritermostaattien uusinta, verkoston perussäätö, patterien uusinta 2. krs talot, lisätyt sulkuvent., Lämmitys: Kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteritermostaattien uusinta, verkoston perussäätö, Lämmitys: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Suunnittelu
2010 wc-istuimien vesisäiliöt: Käydään läpi kaikki vuotavat vesikalusteet ja korjataan viat. Katto (toteutussuunnittelu): Peltikattojen huoltomaalauksen suunnittelu, kulkusiltojen kunnostus
Katto (toteutus): Peltikattojen huoltomaalaus, kulkusiltojen uusinta.Ovilippojen kunnostus, lumiesteet.
2012 Lukitus (toteutus): Lukituksen uusinta, Jätekatokseen ovi ja lukko: Nykyiseen jätekatokseen asennetaan ovi ja siihen lukko Vesipostien tarkastus ja kunnostus, samalla sisällä olevien vesipisteiden liitosten tarkastus: Taloyhtiön seinissä useita vesiposteja, joiden kunto syytä tarkistaa ja korjata jos aihetta
2013 Lumiesteet: Lumiesteet huoneistojen kohdalle: G,H,I, J ja K, verkkolumieste, sinkitty yhteensä 2970,00€
2014 Pihaovien ja karmien kuntotarkastus: Märkätilojen kuntotarkastus, Ilmanvaihto:Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2015 Huippuimuri uusittu: G-asunto
2016 B-asunnon huippuimuri ja liesikupu uusittu: vanha hajonnut, Märkätilojen kunnostus (toteutus): Kylpyhuoneiden peruskunnostus, 1.vaihe 1.osa ; 2 märkätilaa. L ja R, Autolämpötolpat: Vanhojen lämpötolppien kunnostus ja yhden uuden tolpan asennus Antenni-tv-verkon laitteiston päivitysMärkätilojen kunnostus (toteutus): Kylpyhuoneiden peruskunnostus, 1.vaihe 2.osa; 6 märkätilaa. G, J, K, M, N ja P.
2017 Huippuimurin uusinta: Asunnot Q, R ja I
2018 Viemärit: Pohja sekä tonttiviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu (mahdollisesti
kuvaus) sekä sadevesikaivojen tyhjennys.
2018 Pumppaamon uusiminen: Pumppaamon ja sisäisen putkiston sekä ohjauskeskuksen
uusiminen.
2019 Vesikatot ja räystäskourut: Kattojen katselmointi akuuttikorjaustarpeiden kartoittamista
varten. Samalla katselmoidaan myös räystäskourut
2019 Lämmönjakokeskuksen tarkastus: Tarkastus ja tarvittavat huol
TEHDYT JATKUU
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Tunnelmalliseen, vuonna 2014 remontoituun saunaan luonnonvaloa tuo tuuletusikkuna. Varustus: lauteet, pilarikiuas (sähkö), ikkuna. Seinät: paneeli. Lattia: laatta. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Koulut: Turvallinen kävelymatka pikkupolkuja pitkin. Päiväkoti: Alueella useita. Turvallinen kävelymatka pikkupolkuja pitkin.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/727/source/205727708)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/727/source/205727715)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/727/source/205727713)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/727/source/205727714)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/727/source/205727705)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/727/source/205727700)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/727/source/205727697)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/727/source/205727711)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/727/source/205727701)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/727/source/205727718)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/727/source/205727719)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/727/source/205727717)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/727/source/205727716)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/996/727/source/205727699)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/596/727/source/205727695)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/727/source/205727707)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/727/source/205727706)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/727/source/205727696)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/727/source/205727712)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/727/source/205727710)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/727/source/205727698)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/727/source/205727704)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/727/source/205727703)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/727/source/205727702)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/727/source/205727709)
