Ruusankatu 4 A, Töölö, Helsinki●3h+avokeittiö+kph (Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k)

Tämä valloittava, vaaleasävyinen läpitalon kolmio on maustettu pienillä arkea helpottavilla toiminnoilla.

Sisäpihan puolella olevat olohuone ja avokeittiö sulautuvat yhteen tunnelmalliseksi kokonaisuudeksi. Keittiön kauniit puutasot yhdessä valkoisten kaappien kanssa luovat kodikasta tunnelmaa ja keittiöstä löytyy sekä kaasu- että induktiolieden yhdistelmä ruoanlaittoa varten. Keittiön valaistusta on tehostettu kohdevalaisimilla sekä vetolaatikoista löytyvillä valoilla, jolloin tavarat löytyvät helposti aamun hämärässäkin. Syvennetyt ikkunat leveine ikkunalautoineen viimeistelevät tunnelman yhtenäisessä tilassa.

Makuuhuoneet ovat vierekkäin Ruusankadun puoleisessa päädyssä ja huoneiden välillä on myös ovi erillisten sisäänkäyntien lisäksi. Pienempi makuuhuone toimii hyvin niin työhuoneena kuin myös lastenhuoneena. Asunto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa ja ikkunat ovat katutasoa korkeammalla.

Kylpyhuoneessa on hyvät tilat peseytymiseen ja kääntyvät suihkuseinät vapauttavat lisätilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu oma pyykinpesukone. Säilytystilaa asunnossa on hyvin: eteisessä on mm. peilikaapisto sekä molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on tehty säännöllisesti perusparannuksia, eikä lähivuosina ole suunnitteilla isompia korjaustarpeita. Asunto sijaitsee asunto-osakeyhtiössä, joka ei todennäköisesti näköpiirissä olevassa tulevaisuudessa voi saada pankkilainaa tai muutakaan vastaavaa ulkopuolista rahoitusta esimerkiksi peruskorjauksia varten, koska yksi asunto-osakeyhtiön osakkaista on EU:n pakotelistalla.

Töölö on yksi Helsingin suosituimmista kaupunginosista, ei ainoastaan arkkitehtuurinsa ansiosta, vaan myös kattavien kulttuuripalvelujen, puistojen ja päivittäispalveluiden ansiosta. Myös liikenneyhteydet niin raitiovaunuilla, busseilla kuin omalla autolla ovat erinomaiset.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***