298 000 €41 m²

Kadetintie 4, Munkkiniemi, Helsinki2h, avok, kph, vh

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
205 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Oma tontti, lämmitysmuotona maalämpö!

Tämän hurmaavan persoonallisen kaksion ehdottomia valttikortteja ovat hyvä kunto, erinomaisesti käytetyt neliöt ja hieno umpipuinen avokeittiö. Maininnan ansaitsevat myös tyylikäs, vuonna 2021 uusittu kylpyhuone ja reilun kokoinen vaatehuone. Olohuone on tilava ja ruokapöydälle on mainio paikka keittiön kupeessa. Korkkilattiat ovat jalan alla miellyttävän lämpimät.

Asunto Oy Kadetintie 4 tontti on alunperin kuulunut Munkkiniemen kartanon pihapiiriin. Solnan puistossa sijaitsivat silloin mm. kartanon navetta, talli ja riihi. Vuonna 1961 valmistunut yhtiö on pidetty, arvostettu ja erittäin hyvin hoidettu. Vuonna 2021 toteutetun perinteisen LVIS-saneerauksen yhteydessä yhtiö siirtyi edulliseen ja ekologiseen maalämpöön. Kellarikerroksesta löytyvät yhtiön tyylikäs saunaosasto ja arkea helpottava pesutupa. Säilytyskomeroita on sekä ullakolla että kellarissa.

Sijainti Kadetintien ja Solnantien kulmassa on myös mitä parhain. Munkkiniemen monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat lähellä samoin kuin viehättävät kivijalkakaupat. Kahvilat sekä ratikkapysäkit löytyvät lähes kulman takaa Puistotieltä. Lenkille tai iltakävelylle voit suunnata vaikkapa Munkkiniemenrantaan tai läheiseen Seurasaareen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kadetintie 4, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
1339996
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 069 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteossa
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, täyspuiset kaapistot, puutasot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet pyyhekuivain
Säilytystilat
Vinttikomero, kellarikomero, vaatehuone, kaapistot
Tulevat remontit
2022-2023 Autotallien ovien uusiminen, jätehuoneen ja varaston ovien uusiminen sekä seinäpaneeleiden uusiminen. 2023 Julkisivun ja parvekkeiden toteussuunnittelu, sadevesipumppaamon tarkistus 2024 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2031 Energiatodistus: Energiatodistus voimassa 23.6.2031 Pihan puolen portaiden lämmitysvastukset, ei tiedossa milloin.
Tehdyt remontit
Sadevesipumppujen asennus 2002, porraskäytävän maalaus, salaojat kadun puolelta uusittu 2009, pihakiveyden korjaus, kaukolämpölaitteen vuodon korjaus, lukoston uusiminen 2011, mineriittilevyjen tarkistus ja kiinnitysten varmistaminen 2012, tuuletusparvekkeiden kunnostus, ulko-ovien ja autotalliovien lakkaus 2013, lämmönjakohuoneen putkirikon korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014, parvekekaiteiden puuosien uusiminen ja talon lämpökuvaus 2015, kattoturvatuotteet, sadevesipumppaamon laitteiden uusiminen 2018. Perinteinen linjasaneeraus (LVIS), maalämpöön siirtyminen, energiatodistus, autotallien ovien huoltokunnostus, puunkaato 2021. Kiinteistön kuntotutkimus 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ala- ja yläkoulut (etäisyys n. 0.5 km), MYK (etäisyys n. 0.6 km), Useita, mm. Kaartintorppa (etäisyys n. 0.35 km), Alepa (etäisyys n. 0.35 km), K-Market (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Ylimääräinen yhtiökokous 29.11.2022: Päätettiin, että autotallinovien korjaushankkeen rahoittamiseksi nostetaan enintään 50 000 € laina enintään 10 vuodeksi. Osa kustannuksista, 20 000€, katetaan linjasaneeraus- ja maalämpöhankkeesta jääneellä ylijäämällä. Hankkeen aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. lainalla. Lainan ensimmäinen lyhennys ajoitetaan max 2 vuoden päähän nostosta. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeen kokonaiskustannukset ovat selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Hallituksella valtuudet periä 2 ylimääräistä pääomavastiketta korkojen noustessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tiina Toivoranta 0505480573/ tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
240 337,28 €
Neliöhinta
7 268,29 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
430,50 € / kk
Hoitovastike
205 € / kk
Yhtiövastike
635,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20€/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kadetintie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Tontin koko
1 069 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit ja nelosen ratikka (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 5, lisätietoa: Autotallit osakkeina
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, ullakkokomerot, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Toivoranta
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 548 0573
Lainalaskuri
Tiina Toivoranta
kiinteistönvälittäjä, LKV
Tiina Toivoranta
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 548 0573

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita