329 000 €41,5 m²

Merimiehenkatu 39 A, Punavuori, Helsinki1h+kk+kph

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
249 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Kolmannen kerroksen valoisa asunto loistavalla sijainnilla Punavuoren sydämessä!

Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tuo tähän kotiin neliöitään suuremman tunteen ja tarjoaa käytännössä kaksiota vastaavat tilat.

Upeat valkoiset lautalattiat, läpitalonikkunat ja tilava olohuone, jossa erillinen tilava makuualkovi. Tilavaan alkoviin mahtuu hyvin parisänky ja se on mahdollista tehdä selkeästi omaksi tilaksi laittamalla siihen esimerkiksi liukuoven. Asunnon poikkeuksellisen tilava kylpyhuone sekä erillinen wc ovat tämän aikakauden asunnoissa harvinaista herkkua.

Merimiehenkadulta kävelet hetkessä merelliseen Eiranrantaan sekä Kaivopuistoon. Naapuruston kadut ovat täynnä ihania kivijalkakauppoja, ravintoloita ja kahviloita. Punavuoressa kaikki tarvittava löytyy läheltä, ja julkiset liikenneyhteydetkin kulkevat eri suuntiin loistavasti. Tämän rapun osalta putkiremontti on tehty vuonna 2002.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Saara Ahlberg Myyntineuvottelija saara.ahlberg@rivekodit.fi 0400782217

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Merimiehenkatu 39 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
65323
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
1 037 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu Mittasuora Oy:n Kai Tuominen toimesta 4.12.2009). Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 41,5 m2. SFS 5139-standardin mukaan 4.12.2009 mitattu pinta-ala on 42,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen suunnitelman mukaan: 2022 Vesikatteen rakennekorjaukset ja huoltomaalaus 2022 Hormien korjauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus 2022 Autohallin ilmanvaihdon parantaminen 2023 Hormien korjauksen toteutus 2023 Pihojen asfalttikorjaukset 2024 Saunatilojen suunnittelu Varsinainen yhtiökokous 18.5.2022 päätti: Valtuutti hallituksen suunnitteleman ja kilpailuttamaan hormistojen kunnostus urakan. Valtuutti hallituksen tilaamaan vesikatteen rakennekorjaus ja huoltomaalaus urakan. Valtuutti hallituksen nostamaan enintään 125 000,00 euroa remonttilainan kattourakan rahoittamiseksi. Korjausohjelman 2022-2023 rahoitus on tarkoitus hoitaa lukuun ottamatta vesikattoa hoitovastikevaroin.
Tehdyt remontit
1972-79 B-portaan putkisto 1986 Katto 1997-99 Ikkunoiden maalaus 1997-99 A-portaan sähkönousut 1999 Katto 2002 B-portaan sähkönousut 2002 A-portaan putkisto 2005 Lukituksen uusiminen 2005 Porrashuoneiden ja huoneisto-ovien maalaus 2005 Katon maalaus 2005 Korvausilmaventtiilien asennus 2006 Rännien saattolämmitys ja katon kulkusiltojen uusiminen 2007 Ikkunoiden uusiminen 2010 Pihakannen kunnostus, autohallin vedenpoisto, sadevesikaivojen uusinta 2012 Kellaritilojen seinien ja kellarikomeroiden kunnostus 2013 Kattotyöt, paikkaus, syöksyjen uusiminen, kulkusiltojen lisääminen 2013 Alipaineistajien asentaminen katolle 2013 Pyykinpesukone ja kuivausrumpu 2013 Julkisivun kuntotutkimus 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja suodattimien vaihtaminen 2014 Julkisivu urakan suunnittelu ja kilpailutus 2015-2016 Julkisivu urakan toteutus 2015-2016 Hormistotutkimus ja korjaukset 2017 Vesikaton kuntotutkimus ja akuutit korjaukset (Raksystems ja JamPelti Oy) 2018 Hormistokunnostuksen jatkosuunnittelu 2019 Hormipiippujen ja - luukkujen loppukorjaukset 2020 Autokannen ja sokkelin rajapinnan rakenneavaukset ja korjauksen suunnittelu 2020 Autohallin ilmanvaihtokanavan vesivuotojen ja ilmanvaihtokoneen uusimisen suunnittelu 2020 Kiinteistön ilmanvaihtohormien tarkkailu 2021 Autokannen ja sokkelin rajapinnan korjausten toteutus 2021 Kattotöitä, räystäiden korjauksia ja katon kunnontarkastus sekä korjauksen suunnittelu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Alepa Perämiehenkatu etäisyys n. 0.16 km, S-Market Bulevardi etäisyys n. 0.45 km sekä kaikki Punavuoren ravintolat, kahvilat ja putiikit lähellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja ottaa velattoman hinnan lisäksi vastatakseen vesikaton korjauksesta aiheutuvat huoneistokohtaiset kustannukset.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-5-114-25

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
7 927,71 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
249 € / kk
Yhtiövastike
249 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Sjömansgatan 39
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Säilytysullakko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Liiketilojen pinta-ala
115,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 037 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Heliste Janne, janne.heliste@retta.fi, 0102284000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä Bussi- ja raitiolinjat etäisyys n. 0.2 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2004 Tutkimusseloste ikkunat 2006 Kiinteistön kuntoarvio + PTS 2006 Märkätilojen kuntoarvio 2009 Pihakannen kuntotutkimus 2013 Julkisivun kuntotutkimus 2017 Vesikaton kuntotutkimus 2018 Ilmanvaihtohormien kunnostuksen valmistelu ja hankesuunnittelu 2020 Katon kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutetut autopaikat 18 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autohalli ja autopaikkojen vuokraus ovat kokonaisuudessa autohallin vuokralaisen hallinnassa.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Saara Ahlberg
Myyntineuvottelija
Puh: 0400782217
Rive | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Saara Ahlberg
Myyntineuvottelija
Saara Ahlberg
Myyntineuvottelija
Puh: 0400782217

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita