650 000 €300 m²

Käätypolku 21, Vartiokylä, Helsinki6 mh, k, oloh., arkioloh., takkah., saunaosasto

Myyntihinta
650 000 €
Asuinpinta-ala
300 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Suurperheen unelma

Tätä viehättävää ja todella kiinnostavaa taloa on laajennettu pariin eri otteeseen. Nykyisellään se todellinen uusioperheen unelma.

Upea olohuone isoine ikkunoineen ja tilava keittiö ovat perheen yhteisiä kokoontumispaikkoja, missä vietetään laatuaikaa yhdessä. Hyvin varustelussa keittiössä on paljon tilaa perheen isoille ja pienille kotikokeille laittaa ruokaa ja leipoa.

Makuuhuoneita on useita ja ne sijaitsevat järkevästi eri puolilla iso taloa, näin kaikki saavat tarvittavaa omaa rauhaa. Saunaosaston lisäksi talossa on useampi kylpyhuone. Entisen uima-altaan päälle on rakennettu iso, avara harrastetila, joka taipuu moneen eri käyttötarkoitukseen perheen tarpeiden mukaan.

Puutarhassa on tilaa pelata palloa ja autokatokseen mahtuu hyvin kaksi autoa.

Talo sijaitsee Vartiokylän sydämessä, kauniilla omakotitaloalueella.

Kiinnostuitteko?

Myynti/Försäljning/Sales

Virpi Romu 040 061 0018 virpi@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Käätypolku 21, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
20742779
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
300 m²
Tontin pinta-ala
1 254 m²
Kokonaispinta-ala
335 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Rakvest'in tekemän tarkistusmittauksen mukaisesti 1. krs huoneistoala 187,72 m2, 2. krs 112,06 m2. Kellari 18,92 m2, ös 5,46 m2. Ullakko 10,14 m2. Ilmoitettu asuinpinta-ala on tarkistusmittauksen mukainen huoneistoala (tarkistusmittauksesta ei käy ilmi onko mittaus suoritettu SFS5139 standardin mukaan). Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen muk. huoneistoala 229 m2, kerrosala 270 m2 ja kok. ala 373 m2.
Huoneiston kokoonpano
6 mh, k, oloh., arkioloh., takkah., saunaosasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, suihku. Varustus: suihku.
Tehdyt remontit
Rakennettu walk'in closed. Suljettu portaat kellariin. Talo maalattu 2017-2018. Normaaleja huoltotoimenpiteitä. Rakennuksen merkittävimmät tehdyt uudistukset tai korjaukset sen valmistumisen jälkeen ovat todennäköisesti tehty rakennuksen laajennustöiden yhteydessä kuten mm. vesikatteen ja aluskatteen osittainen uusiminen, julkisivuverhouksen uusiminen, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, märkätilojen uusiminen, sähköjärjestelmien uusiminen, käyttövesijohtojen uusiminen, viemäriputkien osittainen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän uusiminen pääosin. Muilta osin rakennus on pääosin alkuperäisessä asussaan ja vastaa aikakaudelleen tyypillistä rakennustuotantoa.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tavallinen sauna sekä höyrysauna, jota kuitenkaan ei ole käytetty eikä myyjä vastaa höyrysaunan toimivuudesta. Saunan kylpyhuone remontoitu 2016. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa 24 h 1,2 km. Itis kauppakeskus 2,3 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-45-289-9

Hinta

Myyntihinta
650 000 €
Kiinnitykset
500000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
700 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 36 EUR/kk. Jätevesi: 60 EUR/kk. Muut maksut: Lämmityskustannukset v. 2022 sisälämpötilan ollessa 23 astetta on ollut n. 700 €/kk. Vuonna 2021 kustannukset olleet n. 425 €/kk. Sähkön kulutus n. 9600 kWh/vuosi. Esitetyt sähkön kulutusmäärät perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4 %.
Kiinteistövero
n. 1 600 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Rakennus on puurunkoinen omakotitalo, jonka ulkoverhouksena on paneeliverhous. Talon vanhempi osa on perustettu kantavan betonilaatan ja betonisokkelien varaan. Laajennusosa on todennäköisesti perustettu paalujen ja kantavien betonipalkkien varaan. Lattiarakenteena on vanhalla osalla kantava betonilaatta tuulettuvalla alapohjalla (ryömintätila), laajennusosalla maanvarainen (mahdollisesti kantava) betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä. puu, tiili, elementti, betoni, teräs
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 254 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Kasvusto tontilla puutarhamainen.
Kaavoitustiedot
AO II = erillispientalojen korttelialue. Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 2611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 95, 300 m.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat 9 kpl siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. Oikeus johtorasitteelle (vesi- ja viemärijohto).
Kuntotutkimus
2022 Kuntotarkastus RS3 9.3.2015/Raksystems Anticimex Materiaalinäytteen mikrobianalyysi 19.5.2015/Työterveyslaitos Materiaalinäytteen mikrobianalyysi 31.8.2015/Työterveyslaitos Asuntokaupan kuntotarkastus 22.11.2022/Suomen Talokatsastus Oy
Lämmitys
öljy, sähkö vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys uuden puolen lattioissa, keittiössä, hallissa ja yhdessä makuuhuoneessa, muualla patterit.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Suurin osa lattiasta on tammipuuta, osassa laminaattia ja loput laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu sileät seinät, maalattu kudottu tapetti ja tavallinen tapetti..Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: kivi. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: kivi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kuusi makuuhuonetta, joista yksi eteisen vieressä alakerrassa ja kaksi makuuhuonetta siipiosassa ja kolme yläkerrassa.
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone ja toinen oleskelutila vanhan uima-altaan päällä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 0610018
Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 0610018

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita