339 000 €50 m²

Laajalahdentie 19 A, Munkkiniemi, Helsinki2h, kk, kph, vh, parv

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
50 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Huippu yhtiössä uniikki kaksio sisäpihan näkymillä!

Tässä asunnossa on loistava pohjaratkaisu, joka on muokattavissa monen tarpeen mukaisesti. Uniikin tunnelman luovat vanhan talon charmia huokuvat yksityiskohdat. Asunnon keskipiste on iso olohuone, jonka takaosaan on erotettavissa alkoviksi. Olohuoneesta on käynti yhtiön sisäpihan puolella olevalle parvekkeelle. Tilava makuuhuone asettuu puolittaisen parioven taa olohuoneen vierelle. Keittiössä on hyvin kaappitilaa ja ikkunan edustalle saa vaikka aamiaispöydän. Asunnossa on linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu nykyaikainen kylpyhuone. Huoneiston hyviä kaappitiloja täydentää vaatehuone ja säilytystilana toimivat myös ullakko- ja kellarikomerot.

Putkiremontoitu taloyhtiö on vakaavarainen ja edulliset asumiskustannukset takaa oma tontti sekä yhtiön omistamat ja vuokralla olevat liiketila ja asunto. Muutama vuosi sitten linjasaneeratussa yhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja ja huoltotoimenpiteitä. Yhtiöllä on viihtyisä sisäpiha ja siistit yhteiset tilat.

Sijainti arvostetussa Munkkiniemessä on vain kivenheiton päässä merenrannasta. Raitiovaunut kulkevat muutaman sadan metrin päästä ja läheltä löytyvät kattavat palvelut. Munkkiniemi on ainutlaatuinen historiallinen asuinalue kauniine rantabulevardeineen kantakaupungin sykkeen kyljessä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + kk

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laajalahdentie 19 A, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
21942348
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
882 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, vh, parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. LATTIA: Koivuparketti. SEINÄT: Maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2015. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhepatteri, lattialämmitys. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli.
Näkymät
Parvekkeelta näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
2022-2026 vuosihuollot: Vesikaton vuositarkastus Vesikaton korjauksia (tarkastuksiin perustuen) Lämmönjakohuoneen tarkistus Hissin huollot SUUNNITELLUT KORJAUKSET 2022 Pihakannen korjaukset. Seinän rappauksien korjaukset. Parvekkeiden/parvekeovien/ulkoseinien kuntokartoitus. Ravintolan ikkunapokien lakkaus. 2024-2025 Vesikaton uusiminen. lkkunoiden huoltokunnostus. Parvekeovien kunnostus/vaihto. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2015 Kylpyhuoneremontoitu LVIS-remontin yhteydessä taloyhtiön toimesta. 1994 Huoneiston sähköt uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Rättipattereiden tiivisteiden ja sulkuventtiilien vaihto. Pihakannen kunnostus. Jätekatoksen kunnostus. 2020: Kuntoarvion päivitys. Porrasvalaisun uusiminen. 2019: Pihasuunnitelman 1. vaiheen toteutus. Kadunpuolen juoksutorvien korjaukset. Koodilukko etuoveen. Jätekatoksen lisäverkotus. 2018: Jätekatoksen verkotus ja säilytystila ravintolan öljytynnyreille. Ravintolan kabinetin ikkunan korjaus. 2017: Ravintolan oven kunnostus. lkkunoiden kunnostus. 2016: Ulko-oven katos. 2015: Linjasaneeraus. Lintuverkkojen asennus. 2014: Linjasaneeraus. Haitta-ainekartoitus. Lukituksen uusiminen. 2013: LVlS-saneerauksen suunnittelu. 2012: LVlS-saneerauksen hankesuunnittelu. 2011: Ravintolan IV-kanavan rakentaminen. 2010: Ravintolan varastojen lattioiden pinnoitus ja WC-tilojen vedeneristykset. Ravintolan sähköjen uusiminen ryhmäkeskukseen asti. Peruskuntoarvio. 2009: Pihakannen reunan pellitys. Ullakon ikkunoiden ja ulko-ovien puuosien kunnostus 2006: Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus. 2002: Sähköt uusittu huoneistoissa (ei ravintolatilat). KL-laitteiden uusiminen. 2001: lkkunoiden korjaus. Katto, lumiesteet, syöksytorvet ja piippujen saneeraus. Lukituksen uusiminen. 2000: Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 1997: IV-nuohous. 1996: Ikkunoiden peruskorjaus ja vesipellit. 1994: Linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 1992: Pohjaviemärit, ravintolan vaakaviemärit, kellarin vesijohdot ja lämpöputket. Taloyhtiön saunatilojen uusiminen. 1989: Julkisivun ja katon kunnostus. 1987: Hissin peruskorjaus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Munkkiniemi n. 190 m. K-Market Munkkiniemi n. 350 m. Alepa Munkkiniemen Puistotie n. 400 m. Koulut: Hoplaxskolan Munksnäs n. 110 m. Munkkiniemen yhteiskoulu n. 170 m. Munkkiniemen ala-aste n. 400 m. Päiväkoti: Päiväkoti Ruusu n. 400 m. Päiväkoti Kaartintorppa n. 850 m. Päiväkoti Munkkivuori n. 1,0 km. Lisätietoa palveluista: Useita kahviloita ravintoloita ja kahviloita lähialueilla.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
299 958,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 780 € / m2
Velkaosuus
39 041,23 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
212 € / kk
Hoitovastike
50 € / kk
Yhtiövastike
262 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahta hoitovastiketta.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 5 § mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lokkalantie 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 26.3.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
882 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy 040-161 7788 / fortes@fortes Isännöitsijä Timo Mikkanen 050-462 3311 / timo.mikkanen@fortes.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 3103 1691 Lähialueella vireillä asemakaavamuutoksia: Huopalahdentien katualue ympäristöineen Suunnitelman kuvaus: Kaavahankkeessa tutkitaan mm. bulevardikaupungin selkärangaksi rakennettavan pikaraitiotien sekä Huopalahdentien uuden sijainnin ja Turunväylän liittymämuutoksen edellyttämät asemakaavan muutostarpeet Munkkiniemen aukion ja Vanhan Viertotien välisellä alueella. Turunväylän liittymän lounaispuolella vapautuvaa tiealuetta on tarkoitus muuttaa toimitilatonteiksi. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Nina Välkepinta-Lehtinen, puhelin (09) 310 37024. Munkkiniemen seurakuntatalo Suunnitelman kuvaus: Suunnittelualue sijaitsee Munkkiniemen kaupunginosassa osoitteessa Laajalahdentie 10. Alue käsittää korttelin 30033 sekä Tiilipolun itäpäädyn. Yleisten rakennusten alue muutetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi, jossa sallitaan myös toimitiloja. Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus säilytetään. Lisätietoja antaa: Arkkitehti Harald Arlander, p. (09) 310 42146.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Perustie n. 40 m. Raitiovaunupysäkki Laajalahdenaukio n. 350 m.
Kuntotutkimus
2010 2022 Peruskuntoarvion päivitysy. 2010 Peruskuntoarvio. 2006 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä ullakko- ja kellarikomerot. Taloyhtiönvälittömässä hallinnassa huoneisto 1, ravintolahuoneisto, saunatilat, pesutupa ja urheiluvälinesuoja. Yhtiöllä on AsumisPlus ryhmätapaturma- ja talkoovakuutus AIG Europe Ltd:ssä. Vakuutettuina ovat kaikki yhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt ja vakuutus on voimassa taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa. Vakuutus sisältää myös avainturva-vakuutuksen yhtiön asukkaille. Ilmanvaihto: Painovoimainen. .
Muut tilat
Eteinen LATTIA: Koivuparketti. SEINÄT: Maalattu. Vaatehuone LATTIA: Koivuparketti. SEINÄT: Maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIA: Koivuparketti. SEINÄT: Tapetti.
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Käynti parvekkeelle, alkovi, liukuovellinen peilikaapisto, upotetut vaatekaapit. LATTIA: Koivuparketti. SEINÄT: Tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mira Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 835 0271
Roof LKV
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Mira Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Mira Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 835 0271

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita