389 000 €95,5 m²

Maksaruohonpolku 3 C, Marjaniemi, Helsinki4h, k, rt, kph, s, erillis wc. vh, terassi/piha.

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
477,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kaupunki
Helsinki

Upea rivitalohuoneisto Marjaniemen kyljestä aivan luonnon läheisyydestä.

Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Alakerrasta löytyy asunnon tilava keittiö jonka yhteyteen mahtuu myös iso ruokapöytä. Keittiö ja ruokailutila yhdistyy avaraan olohuoneesen josta käynti omalle pihalle (länsi). Olohuoneessa tunnelmaa luo asunnon kaunis takka. Alakerrasta löytyy myös asumismukavuutta lisäämään erillis wc.

Yläkerrasta löytyy asunnon kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä vaatehuone. Yhdestä makuuhuoneesta käynti myös parvekkeelle.

Kaukolämmössä oleva taloyhtiö, jossa kohtuullinen hoitovastike, 477,50 €/kk.

Täällä on helppo viihtyä; Päivittäiset palvelut ovat lähellä (Easton, K-Citymarket 24/7) sekä alueella on myös paljon harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat. Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+K+S.

Katso myös asunnon 3D-esittely.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
21664501
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
3 025 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, kph, s, erillis wc. vh, terassi/piha.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: Liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Seinät: Laatta / Maali. Lattia: Parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä sauna. Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc-istuin, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tulevat remontit
2022: 10 v kuntoarvio PTS. Lämmönsiirtimen uusinta, selvitys. Energiatehokkuuden parantaminen, selvitys. 2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Märkätilakartoitus. Sähköautojen latauspisteitten asennus 5 x 2 paikkaa. 2024: Takkahormien nuohous (osakkaan kustannus). Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Julkisivujen puuosien kuultokäsittely A-talon kohdalla. Kukkapenkkien uusiminen. 2017: Yläpohjan lisälämmöneristys. 2015: Parkkialueen asfaltin paikkaus. 2014: Vesikattojen saumojen ja läpivientien korjaus. Sisäänkäyntien kuluneiden puuverhousten maalaus. Lukkojen sarjoitus, Abloy Sento. 2012: Märkätilakartoitus. 2007: HTV-kaapeliin liittyminen. 2005: Parkkipaikan asfaltointi. 2004: Ilmastointijärjestelmän korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Kiuas, lauteet. Seinät: Paneeli. Lattia: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Citymarket Helsinki Easton n. 350 m. S-market Itäkeskus n. 1 km. K‑Market Roihuvuori n. 2,1 km. Koulut: Roihuvuoren ala-asteen koulun Marjaniemen toimipaikka n. 600 m. Vartiokylän yläasteen koulu n. 1 km. Puotilan ala-aste n. 1,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Mustikka n. 230 m. Päiväkoti Vaapukka n. 600 m. Päiväkoti Puotila n. 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
4 073,30 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
477,50 € / kk
Yhtiövastike
477,50 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään 1 ylimääräinen hoitovastike tai olla keräämättä 1 hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.Luovutusrajoitus: Yhtiö on Hitas-yhtiö. Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla. Katso yhtiöjärjestys 7§, 8§, 9§, 10§ ja 11§.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Lehdokkipuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 025 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta lsännöinti. Huisman Mika 010 228 4000 mika.huisman@retta.fi
Kaavoitustiedot
Itäkeskus, Kauppakartanonkadun väestönsuoja: Alueelle on suunnitteilla väestönsuoja. Itäkeskus, Kehä I:n ja Itäväylän eritasoliittymä: Helsingin kaupungin ja Uudenmaan ELY-keskuksen laatimien uusien suunnitelmaluonnosten mukaan Kehä I:n ja Itäväylän liittymän ruuhkia helpotetaan joko uudella sillalla tai tunnelilla. Puotila, Puotilanranta: Nykyiselle venesatama-alueelle sekä täyttöalueille suunnitellaan asumista, venesatamatoimintaa ja satamaan liittyviä merellisiä palveluita. Itäbaana - alustava yleissuunnitelma: Itäbaanalla pyritään parantamaan itäisen Helsingin ja kantakaupungin välisten pyörämatkojen sujuvuutta, turvallisuutta ja houkuttelevuutta. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3​, 00100 Helsinki​ p. (09) 310 1691 ​ https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Rusthollarintie n. 450 m. Linja-autopysäkki Meripellontie n. 500 m. Metroasema Itäkeskus n. 1 km.
Kuntotutkimus
2011 2012: Märkätilojen kuntoraportti. 2011: Rakennuksen kuntoarvio.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
34941.04 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto, ilmalämpöpumppu. Seinät: Maali. Lattia: Parketti. Makuuhuone 2 ja 3 Varustus: Kaapisto. Seinät: Maali. Lattia: Parketti.
Olohuoneen varusteet
Varustus: Takka. Seinät: Maali. Lattia: Parketti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Roni Porokara
LKV, LVV
Puh: 040 525 4900
Roof LKV
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Roni Porokara
LKV, LVV
Roni Porokara
LKV, LVV
Puh: 040 525 4900

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita