162 000 €69 m²

Saariselänkuja 1 F, Mellunmäki, Helsinki3h + k + kph + Lasitettu parveke

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
362,25 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Hyvällä pohjaratkaisulla oleva kolmio metsän vierestä.

Huoneisto kattaa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista löytyy hyvin kaappitilaa. Marmoroidun kylpyhuoneen sekä tilavan olohuoneen ja keittiön luontonäkymillä. Lasitettu parveke länteen on ikään kuin luontohuone näkymiensä johdosta.

Asunto Oy Saariselänkuja seisoo omalla tontilla, ja sijainti on rauhallinen. Päättyvän tien varrellla oleva yhtiön viimeinen talo. Yhtiö on hyvin hoidettu, remontteja on tehty ajallaan ja tulevia on kartoitettu säännöllisesti tutkimuksia tekemällä. Yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä edellisessä tilinpäätöksessä.

Alue on viihtyisä ja luonnonläheinen. Mellunmäen metrolle ja isompaan kauppaan tulee matkaan noin 700 metriä. Hiihtoladut lähtevät vierestä ja päiväkotiin on muutama sata metriä.

Tämän kodin myyntiä ja esittelyjä hoitaa:

Lari Saarinen 040 763 3374 lari.saarinen@roof.fi www.larisaarinen.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
20785096
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
7 959 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + Lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia marmoria, pyyhekuivain, bidee suihku. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
Elinkaaritarkastelu PTS 2022 mukaisesti: Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta, talosaunojen pesutilojen saneeraus , yleisten tilojen pesuloiden ja kuivaushuoneiden saneeraus 2024, porraskäytävien maalaus 2025, salaojien ja rakennuksen sisäpuolisten vaakaviemärien kunnostus 2026, ikkunoiden uusiminen 2028. Lisää tietoa tulevista korjauksista välittäjältä.
Tehdyt remontit
Parketti lattia asennettu, Kirena liukuovet toisessa makuuhuoneesta sekä eteisessä. TALOYHTIÖSSÄ: -- 2022 Ikkunanpuitteiden, ovien sekä parvekekaiteiden ja vilpoloiden puuosien ulkopuolinen maalaus, Autonlämmitystolppien tarkastus ja kunnostus, Käyttövesijohdon putkirikon korjaaminen A- ja B-talojen välissä pihatien alla, Salaojien kuvaus -- 2021 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu (rakennusten ulkopuoliset viemärit), LVI-asiantuntijalausunto linjasaneerauksen toteutusvaihtoehdoista, Energiatodistusten laatiminen -- 2020 A-talon vilpolan ja pyykinkuivauspaikan uusiminen, Käyttövesipumpun uusinta, Kylpyhuoneiden viemäriliitosten tarkastus, Maalämpö- ja energiansäästöselvitys -- 2019 Vesikaton pinnoituksen osittainen kunnostus, Kylpyhuoneiden saneeraus, 3 kpl, Korvausilmaventtiilien uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja kunnostus, huippuimureiden ja saunaimureiden vaihto -- 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen osittainen päivitys, Tuhoeläintorjunta, asunnot ja yhteiset tilat (sokeritoukat) -- 2017 Talosaunojen löylyhuoneiden puuosien uusiminen, Parvekkeiden kuntotutkimus, Kiinteistön kuntoarvion päivitys, Lukitusjärjestelmän uusinta -- 2014 Vesikaton pinnoitus, lumiesteiden ja kattosiltojen asennus, DNA/Welhon laajakaistayhteys, 10M, Kylpyhuoneiden saneeraus, 5 kpl -- 2013 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, Patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta ja säätö, Lämmitysverkon sulku- ja säätöventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus -- 2010 Kiinteistön kuntoarvion päivitys, Jätekatoksen rakentaminen -- 2009 Korvausilmaventtiilien asennus, IV-mittaus, -säätö ja -nuohous -- 2008 Lämmönjakokeskuksen/-vaihtimen uusiminen, Yläparkkipaikan aitaaminen -- 2007 Kiinteistön peruskuntoarvio -- 2005 Ikkunoiden, parvekeovien ja kellareiden puuovien huoltomaalaus etelä- ja lounassuunnilta -- 2001 Vesikattojen maalaus -- 2000 Porraskäytävien maalaus -- 1999 Ikkunoiden ja puuosien huoltomaalaus -- 1999 Parvekelattioiden pinnoitus -- 1996 Alapohjatilojen siivous
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kylpyhuoneen kaapisto Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
161 332,38 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 347,83 € / m2
Velkaosuus
667,62 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
47,61 € / kk
Hoitovastike
362,25 € / kk
Yhtiövastike
409,86 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 5 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Kun osake on yhtiölle lunastettu, on se osakeluettelosta poistettava ja osakekirja tehtävä mitättömäksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saariselänkuja 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
131 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 959 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Jyri Virmalainen, Wanha Kunnon Isännöinti Helsinki Oy, Linnanrakentajantie 6 C 27, 00880 Hki, puh. 050 463 2212, info@wkihelsinki.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
- Peruskuntoarvio 2017 - Pesuhuoneiden pintakosteusindikaatiotutkimus 2018 - Pesuhuoneiden kosteuskartoitus 2022
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 40.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali, koneellinen poisto-iv, kaapeli-tv, Laajakaista.
Muut tilat
Eteisessä katto: mdf-paneli
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi, parketti. Pesutiloissa: kivi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kivi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Muut materiaalit
Betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lari Saarinen
Puh: 040 763 3374
Roof LKV
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Lari Saarinen
Lari Saarinen
Puh: 040 763 3374

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita