775 000 €82,7 m²

Mariankatu 13b A, Kruununhaka, Helsinki3 h, k, kph, vh (yj: 2h+k+palv. h)

Velaton hinta
775 000 €
Hoitovastike
206,80 € / kk
Asuinpinta-ala
82,7 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava läpitalon kolmio idyllisellä Mariankadulla! Tämä viihtyisä asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa kauniissa 1928 rakennetussa talossa.

Kolmion hyvä pohjaratkaisu sopii monenlaiseen asumiseen. Kodin sydän on tilava olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus, jossa on kiva ruokailla sekä oleskella. Siisti ikkunallinen erilliskeittiö tarjoaa paljon kaappi- ja laskutilaa. Bonuksena myös monen kotikokin unelma; kaasuliesi. Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon molemmissa päädyissä. Kylpyhuoneesta löytyy lattialämmityksen lisäksi pesukoneliitännät. Huoneiston ikkunoista on kivat näkymät kadun suuntaan sekä sisäpihan puolelle.

Taloyhtiössä on tehty putkiremontti 2005 ja kaunis katujulkisivu on saneerattu 2016. Taloyhtiöllä on mukavasti vuokratuottoja liiketiloista ja vastike on alhainen. Taloyhtiön sijainti on mitä parhain Kruununhaan monipuolisten lähipalveluiden äärellä. Keskustan palvelut, hyvät kulkuyhteydet ja merelliset ulkoilureitit ovat myös aivan kivenheiton päässä. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Jenni Paajanen LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner 040 662 0156 // jenni.paajanen@bo.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 05.02.2023 klo 13:00 - 13:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
21548050
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
82,7 m²
Tontin pinta-ala
1 150 m²
Kokonaispinta-ala
82,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, vh (yj: 2h+k+palv. h)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Ikkunallinen keittiö, jossa paljon kaappitilaa. Kodinkoneet: jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, kaasu- ja keraaminen liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone, lattialämmitys, pesukoneliitännät, pyykinpesukone (kuuluu kauppaan), kuivausrumpu (kuuluu kauppaan), pyyhekuivain.
Tulevat remontit
2022-2027: 2022 Hormikunnostus (yksi linja A-portaassa), 2022-2027 Kattotarkastus vuosittain ja mahdollinen huolto, 2022 Kattoikkunoiden tarkastus + mahd.korjaus, 2022 Pohjaviemärin kuvaus ja painepesu, 2022 Aurinkojärjestelmän asentaminen (yk-päätös), 2023 Puu- ja metallipintojen huoltomaalaus, 2023 Sähkönliittymiskaapelin tarkastus ja mahd. uusim., 2023 Porttipuhelinjärjestelmän peruskorjaus (varaus)
Tehdyt remontit
keittiöremontti 2005, seinien ja kattojen maalausta vuosien aikana, eteisen vaatekaapisto 2019, makuuhuoneen sisalmatto ja seinien maalaus sekä katon alaslasku valaisimineen 2019 TALOYHTIÖSSÄ: Katujulkisivun maalaus 1994, Pihajulkisivun rappaus ja maalaus 1995, Kattomaalaus 1996, Pihajulkisivun rappaus ja maalaus 1997, Pihajulkisivun rappaus ja maalaus 1998, Sähköpääkeskus uusittu 2000, Vesijohdot ja viemärit 2005, Vesikaton korjaus 2007, Sähkö- ja antenninousut 2007, Jäte- ja pyöräkatos sekä pihan kunnostus ja viherkasvit 2008, Ikkunoiden korjausmaalaus 2008, Porraskäytävien maalaus 2008, Hissit 2008, Ullakkohuoneistot (A52,A53, B54, C55) 2008, Lukituksen uusinta 2009 , Iv-hormien korjaukset 2010, Kiinteistön kuntoarvio 2010, Katto maalattu 2011, Ikkunat uusittu (poislukien ullakkohuoneistot) 2016, Katujulkisivun uusiminen 2016, Tuloilmaventtiilien asennus 2016, Sokkelin bitumisaumauksia 2017, Patteri- Ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2018, Märkätilojen kuntotarkastus 2019, Eräiden märkätilojen pienkorjauksia 2020, Läpivientien palokatkokorjauksia kellarissa 2020, Tuuletusparvekkeiden pinnoitus ja kaiteiden maalaus 2020
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: pyykinpesukone, kuivausrumpu, eteisen vaatekaapisto, vaatehuoneen säilytyskalusteet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
775 000 €
Myyntihinta
775 000 €
Neliöhinta
9 371,22 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
206,80 € / kk
Yhtiövastike
206,80 € / kk
Vesimaksu
17,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus osakkailla 1 kk. Lunastushinta maksettava kahden viikon kuluessa määräajan umpeutumisesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Vineta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
711 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 150 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Isänn. tsto Siljamäki Oy/Tom Siljamäki, p. 050 581 0266, tom@siljamaki.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Mariankadun päässä (Mariankatu 23) The Hotel Marian rakennushanke.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö, muu ilmanvaihto painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: petsattu lautalattia, keittiössä maalattu lautalattia, makuuhuoneessa sisalmatto (lautalattia alla). Seinämateriaalien kuvaus: maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jenni Paajanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YTM, Sisustussuunnittelija, Partner
Puh: 040 662 0156
Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Jenni Paajanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YTM, Sisustussuunnittelija, Partner
Jenni Paajanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YTM, Sisustussuunnittelija, Partner
Puh: 040 662 0156

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita