294 000 €42 m²

Lauttasaarentie 36, Lauttasaari, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
294 000 €
Hoitovastike
193,20 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Vapautumassa ihastuttavan valoisa ylimmän kerroksen kaksio erittäin hyvällä sijainnilla Lauttasaaren ytimessä.

Tämän viehättävän läpitalon kodin vahvuuksia ovat keskeisen sijainnin ohella pihalle suuntaavat rauhalliset ikkunanäkymät, mukavan tilavat huoneet, hyvät säilytystilat sekä tunnelmalliset yksisauvaiset parkettilattiat.

Näyttävien ikkunalinjojen ohella myös keittokomero on toteutettu ikkunallisena, mikä lisää valoisuuden ohella myös tilan tuntua.

Lisäarvoa asumiseen tuo siistikuntoinen kylpyhuone, jossa on paikka myös pesukoneelle. Mainion kokonaisuuden kruunaavat riittävät eteistilat sekä ainoastaan muutaman minuutin kävelymatka Kauppakeskus Lauttikseen ja metroasemalle. Lämpämästi tervetuloa esittelyyn!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1340128
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
2 517 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 29.3.2023 mennessä.
Keittiön varusteet
Jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc, suihku, liukuovellinen suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, vesikiertoinen rättipatteri, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2022 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, ikkunaremontin suunnittelu, iv-hormien nuohous, kiinteistön sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu. 2023 Vesipeltien ja ikkunoiden huoltomaalaus tarpeellisin osin, ikkunaremontti, kiinteistön sähköjärjestelmien uusiminen. 2024 Ulko-ovien ja ovismyygien kunnostus, porraskäytävien maalaus. 2025 Autotallien ovien kunnostaminen, saunan remontti.
Tehdyt remontit
1993 Putkistosaneeraus ja sähkönousut. 1998 Lämmönvaihdin. 2003 Ikkunoiden peruskorjaus. 2006 Porraskäytävien seinien ja katon maalaus. 2008 Saunan peruskorjaus, Molok-jäteaseman rakentaminen. 2010 Kiinteistön kevyt kuntoarvio (Raksystems Oy). 2010 Parvekkeiden maalaus. 2013 Lukituksien uusiminen, patterit, termostaatit ja lämmönvaihdin. 2013-2014 Taloyhtiön omistaman huoneiston remontointi. 2014-2015 Katto uusittu, parvekkeet purettu ja valettu uudestaan. 2016 Vesipeltien ja ikkunoiden maalipinnan huoltokäsittely tarpeellisilta osin. 2016 Sadevesiviemärien kuntotutkimus. 2016 Ikkunoiden kuntoarvio. 2018 A2 liikehuoneiston alakerran remontti. 2019 Hulevesijärjestelmän korjaus (putkien ja kaivojen uusiminen sekä hulevesiviemäriin liittyminen), sähkönsyötön runkokaapelin uusiminen. 2021 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden termostaattien uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lauttasaaren ala-aste (etäisyys n. 0.65 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (etäisyys n. 1.2 km), Päiväkoti Silkkiuikku (etäisyys n. 0.75 km), Päiväkoti Lauttasaari (etäisyys n. 1.1 km), K-Supermarket Lauttasaari (etäisyys n. 0.12 km), S-market Lauttasaari (etäisyys n. 0.12 km), Kauppakeskus Lauttis (etäisyys n. 0.15 km), Kasinonranta (etäisyys n. 0.75 km)
Lisätiedot
Huoneistokohtaisiin yhtiölainoihin voi tehdä lyhennyksiä ilman pankin kulua koska tahansa. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelmasta hinnastonsa mukaan..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Antti Haataja, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Hinta

Velaton hinta
294 000 €
Myyntihinta
284 821,23 €
Neliöhinta
7 000 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
68,14 € / kk
Hoitovastike
193,20 € / kk
Yhtiövastike
261,34 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön perusnopeuksinen nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Nopeutta on mahdollista korottaa omalla kustannuksella. Saunamaksut 25,00 €/kk Autopaikkavuokrat 35,00 €/kk Autotallivuokrat 90,00 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaarentie 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
27 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Tontin koko
2 517 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Metro (etäisyys n. 0.15 km), Bussit (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, piha-autopaikkoja: 9, lisätietoa: jonotus
Yhteiset tilat
ei hissiä, talopesula, koneellinen kuivaushuone, mankeli, sauna, urheiluvälinevarastot, laajakaista, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokisko, eteisen naulakko. Lisäksi ostajan halutessa: pyykinpesukone, eteisen seinäpeili ja mikroaaltouuni.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, MuM
Puh: +358 50 556 0660
Lainalaskuri
Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Antti Haataja
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV, MuM
Puh: +358 50 556 0660

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita