449 000 €65 m²

Kuusitie 16 A, Meilahti, Helsinki2h, avok, kph

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
396,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
8
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Upea ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto huikealla näkymällä kantakaupunkiin ja Meilahden puiston yli merelle.

Tässä kahdeksannen kerroksen kodissa huokuu arvokkaan vanhantalon tuntua leveissä ikkunalaudoissa, tunnelmallisessa puulattiassa ja huoneet toisistaan erottavissa pariovissa. Asunto ja pohjaratkaisu on remontoitu nykyaikaan talon henkeä kunnioittaen. Keittiö on omana tilanaan yhdistyen olohuoneeseen saarekkeen ja ruokailutilan myötä. Isossa olohuoneessa, tai kuten ennen sanottiin salissa, on reilusti tilaa ja sekä keittiön että olohuoneen ikkunoista aukeaa mykistävät näkymät yli kaupungin. Isossa makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa koko toisen seinustan kattavissa kaapistoissa ja hyvä tila myös työpisteelle. Eteisen ääreen jää kompakti kylpyhuone, jossa on neliöt on käytetty toimivasti pari vuotta sitten uusittujen kalusteiden myötä.

Omalla tontilla seisovassa taloyhtiössä on juuri valmistunut ja jyvitetty julkisivuremontti. Taloyhtiössä on lähivuosina uusittu myös ikkunat ja remontoitu hissi. Sijainti Kuusitien päässä on uskomattoman rauhallinen ja samalla keskeinen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 huonetta ja keittiö.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuusitie 16 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
21292449
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 209 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, saareke. LATTIA: Marmorilaatta. SEINÄT: Maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhepatteri. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Kaakeli.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022: Pesutuvan ja saunan ehostaminen ja kiukaan sekä pesukoneiden uusinta. Lukituksen uusiminen ja uudelleen sarjoitus. 2023: 1 krs. porraskäytävien pintamaalaus. Viemäriputkien kuvaus (tehty). Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2019: Uusittu kylpyhuoneen kalusteet ja hanat (sekä pesualtaan, että suihkun). Lisäksi otettu pyykinpesukoneen tulovesi jatkossa pesualtaan liitoksesta ja tulpattu erillinen pesukoneen hana seinässä. TALOYHTIÖSSÄ: 2021: Julkisivusaneeraus ja ikkunat uusittu. Viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2020: Koko rakennuksen ulkopuolisten rakenteiden osien kuntotutkimus. Kuntotutkimuksessa havaittujen korjaustarpeiden korjaustoimenpiteiden suunnittelu. 2019: A14 keittiön viemärin aiheuttamien vesivahinkojen korjaukset huoneistoissa A2, A3, A8, A9, ja A15. 2018: Hissin uusiminen. Ikkunoiden uusimisen suunnittelu. Märkätilojen kuntokartoitus ja lattiakaivojen, sekä kylpyhuoneiden kynnysten tiivistys. 2017: Lämmönsiirtimen uusiminen. Poistohormien nuohous. 2013 Huoneiston A42 kattovesivuodon jälkien korjaus. 2012-2014: Rakennuksen kuivatusurakan ja pihan istutusten lopputyöt. 2011-2012: Porrashuoneen kunnostus, Asfaltoinnin uusiminen, sekä rakennuksen kuivatusurakka, sekä pihavalaistuksen parantaminen ja takaoven portaan, sekä kellarin kahden ikkunan uusiminen, pihan istutusalueiden uusiminen kuivatusurakan yhteydessä. Kattoikkunoiden ja katon turvavarusteiden tarkistus. Hissin taajuusmuuntajan uusiminen. 2011: Liikehuoneiston pintaremontti. Jätekatoksen kunnostus ja valaistuksen lisääminen. Pyörätelineen asennus pihalle. 2010: Viemärilinja 6 vuoto, jossa vahinkokorjauksia huoneistoissa A1 ja A2, sekä kellarin katossa. 2009: Huoneiston A4 viemäriliitoksen vuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaus. Korjauksia myös A5 puolella. 2008: Etupihan kunnostus (Pihapartio Oy ja Asfaltti Tapsa Oy), Peruskuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy). 2006-2007: Julkisivun tarkastus ja paikkakorjaus, Lukitusten uusiminen ja pesukoneen maksulaitteen uusiminen murtosuojatuksi, Ilmoitustaulun uusiminen, huoneistojen A20, A19 ja A14 viemärivuotovahingon korjaus, Huoneiston A28 komeron kosteusvauriokorjaus, Huoneiston A4 kph ja komeron kosteusvauriokorjaus. 2001: Löylyhuoneen saneeraus. 1999: Liiketilan kunnostus, vesikaton maalaus ja kuntoarvio. 1997: Hissikoneiston perusparannus. 1995: Vesikatteen uusiminen. Porrashuoneen maalaus. Ikkunoiden huoltomaalaus. Hissikorin kunnostus. Lämmönsiirtimen uusiminen. 1994: Liiketilan oven ja ikkunan uusiminen. 1992: Sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskuksen uusiminen. Putkisto- ja sähkönousujen saneeraus. 1986: Pesukoneen maksulaitteen uusiminen. 1985: Antenniverkon uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen. 1983: Alakäytävän, hissin ja saunatilojen kunnostus, ullakon ikkunoiden lasien uusiminen ja porrasvalaisinten uusiminen. 1980: Julkisivujen kunnostus, takapihan porrashuoneen kunnostus ja ulko-oven uusiminen, lämpö ja käyttöveden säätölaitteiden uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kuusitie n. 270 m. K-Market Pacius n. 450 m. K-Supermarket Fortuna n. 450 m. Koulut: Meilahden yläasteen koulu n. 50 m. Englantilainen koulu n. 110 m. Meilahden ala-asteen koulu n. 600 m. Päiväkoti: Päiväkoti n. 190 m. The International Childcare & Education n. 350 m. Pilke päiväkoti Taikamaa n. 400 m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
426 413,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 907,69 € / m2
Velkaosuus
22 586,28 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
140,40 € / kk
Hoitovastike
396,50 € / kk
Yhtiövastike
536,90 € / kk
Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, yllättävien korjaus- tai muiden kustannusten varalle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusitie 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kiinteistöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta. Aiempi energiatodistus on laadittu 1.1.2013 ja todistuksella energialuokaksi on kirjattu E2007.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 209 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Meilahti
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Isännöitsijä Patrik Ala-Heikkilä 046 878 3869
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 3103 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 220 m. Linja-autopysäkki n. 350 m.
Kuntotutkimus
2020: Julkisivujen ja katon kuntotutkimus. 2019: Julkisivujen kuntokartoitus. 2008: Peruskuntoarvio ( Suomen TalokeskusOy).
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä ullakkokomerot, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 92. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Kiinteät vaatekaapit, rullaverho. LATTIA: Puu. SEINÄT: Maalattu.
Olohuoneen varusteet
LATTIA: Puu. SEINÄT: Maalattu / sisustuspaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mira Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 835 0271
Roof LKV
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Mira Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Mira Järvinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 040 835 0271

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita