450 000 €86 m²

Teljäntie 3, Munkkivuori, Helsinki4h, kt, rt, 2xvh, kph, lasitettu p

Velaton hinta
450 000 €
Hoitovastike
455,80 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa kolmen makuuhuoneen perinteisesti putkisaneerattu koti Munkkivuoressa.

Arkea helpottaa esteetön hissi sekä maan tasalla sijaitseva pyörävarasto. Asunnossa on pienellä modernisoinnilla mahdollista toteuttaa todella toimivat säilytysratkaisut. Huoneiston iso lasitettu parveke länteen on todellinen lisätila aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Taloa ympäröivä luonto on myös täällä asujien mieleen.

Asunnon keittiö on remontoitu v. 2021 ja siihen on luotu särmää espanjalaistyylisellä kuviollisella laattalattialla. Tämä kaunis ja toimiva keittiö avautuu ruokailutilaan, joka on yhteydessä suorastaan hulppean kokoiseen olohuoneeseen. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkisaneerauksen yhteydessä v. 2014 ja on näin toimiva kokonaisuus.

Tämän päätyhuoneiston valoisuuden takaa aikakaudelle tyypilliset isot ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Näkymät parvekkeen, keittiön ja isomman makuuhuoneen ikkunoista ovat avarat. Tänne ei myöskään isojen teiden liikenteen melu kanna.

Taloyhtiön suurimmat remontit ovat takana. Muun muassa saunatilat sekä pesutupa on uusittu v. 2014 putkisaneerauksen yhteydessä. Viimeisimpänä on juuri valmistunut sähköautolatausinfran rakentaminen.

Alueelta löytyvät monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kattavat palvelut sekä hyvät koulut ja päiväkodit. Munkkivuoren ostoskeskuksesta löytyvät kattavat palvelut mm. palvelutiskilliset ruokakaupat. Alue on liikenteellisesti ihan loistava; täällä toimii julkinen liikenne ja omalla autolla on hyvät yhteydet isoille pääteille.

Ota yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi tai tule mukaan yleisesittelyyn!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Teljäntie 3, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
1339649
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
3 927,3 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, rt, 2xvh, kph, lasitettu p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, wc, peilikaappi, Kääntyvät suihkuseinnäkkeet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
Säilytystilat
Vaatehuone X 2, kaapistot, kellarikomero, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle, vehreät
Tulevat remontit
PTS 2022 - 2026: Hissien korjaustarpeen selvitys 2022-2023, Ikkunoiden kunnon kartoitus 2022-2023
Tehdyt remontit
1996 kaukolämpökeskuksen uusiminen, 1999 linjasulku-säätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainottaminen, 2003 Peltikatto uusittu, 2008 Saunaosaston korjaus, 2007 Yksiöiden ikkunat, länsisivu, 2010 Julkisivun rappausten ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunat eteläpääty, 2013 Jätehuoneen rakentaminen, 2014 Linjasaneeraus (perinteinen, kaukolämpökeskus uusittu samalla), talopesula ja sauna uusittu, porrashuoneet ja alapihan viemäröinti sekä asfaltointi, 2015 Lukituksen uusiminen, 2016 Uusi pensasaita tontin rajalle, 2017 Ilmanvaihdon parantamista, 2019 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien korjauksia, 2022 Sähköautolatausinfra toteutettu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkivuoren ala-aste (etäisyys n. 0.3 km), Ranskalais-suomalainen koulu (etäisyys n. 0.3 km), Syk (etäisyys n. 1.2 km), Päiväkoti Munkkivuori (etäisyys n. 1 km), K-supermarket ja S-market Munkkivuoren ostoskeskus (etäisyys n. 0.4 km), Munkkivuoren ostoskeskuksen kattavat palvelut (etäisyys n. 0.4 km), Runsaasti liikuntapalveluja Talin Urheilupuistossa (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Tontin vuokrasopimus on uusittu v. 2021 ja on voimassa vuoteen 2075. Vuokran korotus tehdään porrastetusti siten, että ensimmäisenä vuonna korotuksesta on huomioitu 50% (tämän korotuksen vaikutus on jo sisällä nykyisessä vastikkeessa), tällä hetkellä kokonaiskorotuksesta on toteutumatta 45 %, tätä osuutta lisätään vastikkeeseen 5%:a vuosittain. Vuokran suuruus on maksimissaan v. 2031 ja tätä vuokraa maksetaan v. 2075 saakka. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Ilman indeksin vaikutusta uuden sopimuksen korotus tarve vuoteen 2031 on noin 0.80 €/m2..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sirkka Teittinen, LKV

050 581 2779

sirkka.teittinen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
450 000 €
Myyntihinta
450 000 €
Neliöhinta
5 232,56 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2075
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
455,80 € / kk
Yhtiövastike
455,80 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Teljäntie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennusvuoden lisätiedot
1958
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
3 927,3 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Hyvät HSL:n bussiyhteydet (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 38816.16 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 12, sähköpistokepaikkoja: 12, lisätietoa: Autopaikkojen varustaminen sähköautojen lautaukselle mahdollisiksi on käynnissä.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, kellarikomero, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Keittiön ikkunan sälekaihtimet, parvekkeen rullaverhot, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirkka Teittinen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 581 2779
Lainalaskuri
Sirkka Teittinen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Sirkka Teittinen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 581 2779

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita