545 000 €77 m²

Melkonkatu 11 E, Lauttasaari, Helsinki3H, K, KPH, S, ERILL. WC

Velaton hinta
545 000 €
Hoitovastike
308 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava kolmio omalla terassilla

Myytävänä nyt perheystävälliseltä sijainnilta Lauttasaaresta avara ja valoisa kulmahuoneisto. Tässä kodissa on hyvä tunnelma ja tilaa sisustaa! Suurista ikkunoista tulvii valoa asuntoon, ja vielä lähemmäksi sitä pääsee omalla terassilla, johon saa mahtumaan niin sohvaryhmän, ruokailuryhmän kuin grillauspaikankin. Täällä siis kelpaa vietellä kesäpäiviä/iltoja! Terassi on sisäpihan ulkokulmassa, ja näkymät on sen mukaisesti rauhaisalle ja vehreälle pihalle. Huoneistossa on tilavan olohuone-ruokailutilan lisäksi erilliset wc ja kylpyhuone arkea helpottamassa, sekä arjen luksusta oman saunan muodossa. Asunnon makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia, ja säilytystilaa löytyy erinomaisesti. Keittiö on myös varusteltu hyvin, sillä sieltä löytyy kaikki mitä siellä tarvita saattaa. Jääkaappipakastin on vain vuoden vanha ja keittiöön asennetaan vielä uusi astianpesukone (kuvassa vanha kone).

Samalla kaupalla on tarkoitus myydä myös samasta talosta autohallipaikka, mihin pääset oman rapun hissillä helposti. Autohallissa on tänä vuonna asennettu autopaikkojen latausvalmius. Osakkaan tulee halutessaan hankkia latauslaite, niin lataaminen onnistuu vaivatta. Autohallipaikan hinta 18.000 eur.

Sijainti on mainio, monipuoliset Vattuniemen kauppapalvelut, merenranta ja muun muassa suosittu rantaravintola Paseo ovat vain vajaan puolen kilometrin päässä. Kauppakeskus Lauttikselle ja metroasemalle kävelee tästä reilut 10 minuuttia, liityntäliikenteen bussilla onnistuu myös.

Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Metroasemakaan ei ole monen minuutin kävelymatkan päässä. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa, ja saanut myös kutsumanimekseen onnellisten saari.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikaa paikan päälle!

Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio edullinen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Melkonkatu 11 E, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
70059981
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 131 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3H, K, KPH, S, ERILL. WC
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä-tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Siistit alkuperäiset kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, uusittu jääkaappipakastin, uusi astianpesukone (kuvassa vanha). Keittiö on haitariovella olohuone/ruokailutilasta erotettavissa.
Terassin kuvaus
Etelään-länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Tila pesutornille on. Wc-istuin, pesuallas, allaskaapistot, suihkuseinä, suihku ja oma sauna.
Ikkunoiden suunta
Etelään-länteen
Tulevat remontit
2022-26: vuosittain sadevesiviemäreiden huuhtelu. 2022: siirtyminen maalämpöön ja poistoilmalämpöpumppujen asentaminen, parvekekorjaukset, sähköajoneuvojen latausinfrastruktuurin toteuttaminen. 2022-23: lukitusjärjestelmän uusiminen. 2023: ikkunoiden kunnon selvittäminen, parvekkeiden sadevesiviemäreiden korjaukset ja märkätilatutkimus. 2021-23: talon ulkopuolisten rapattujen rakenneosien kunnostus (mahdollisesti yhdessä As. Oy Merimintun ja As. Oy Merisadun kanssa.) 2024: ilmanvaihtokanavien nuohous.
Tehdyt remontit
Alemman autohallin lattian pinnoitus -09, hissin peruskorjaus, kuntoarvio ja märkätilatutkimus -13, salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien nuohous -14, parvekelasitushuolto ja kunnostus -15, elementtisaumojen uusiminen ja ovipuhelinten jännitevaihtelun korjaus -16, autohallin ja pihan sadevesi- ja salaojaviemäreiden osittainen kunnostaminen, pihat ennallistettu salaojaremontin jälkeen ja sadevesikaivot tarkastettu, porrashuoneen ensimmäisen kerroksen seinien listoitus ja maalaus, ulko-ovien huoltomaalaus -17, pihan leikki- ja viheralueiden kohentaminen (Rasitehoitokunta), parvekkeiden katosten vedeneristyksen kunnostaminen -18, LJK:n venttiili -19, käyttölaitteen venttiilimoottorin uusinta (LJK) ja autohallin paloilmoitin keskus (Rasitehoitokunta) -20, VAK uusiminen ja autohallin savunpoistoanturien ja niiden johdotuksen uusiminen (Rasitehoitokunta).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vattuniemen kauppapalvelut n. 450 m, kauppakeskus Lauttis n. 1,3 km, ravintola Paseo n. 400 m.. Koulut: Samassa rakennuksessa päiväkoti Vattuniemen Mini-Ankka, päiväkoti Melkko n. 260 m, Vattuniemen ala-aste n. 500 m, Pajalahden koulu n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Telian taloyhtiölaajakaista 100 M

Hinta

Velaton hinta
545 000 €
Myyntihinta
538 583,45 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
7 077,92 € / m2
Velkaosuus
6 416,55 €
Lunastuspykälä
Autohallipaikkojen osalta on

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
215,60 € / kk
Hoitovastike
308 € / kk
Yhtiövastike
523,60 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Merialpi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
171 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattotyyppi
Tasa/kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen/poistoilma PK
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 131 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöpalvelu Arola Ky
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jouni Pulkkinen,
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n. 160 m, Lauttasaaren metroasema n. 1,2 km.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys/kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikat 43 kpl, katupaikoitus.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarastot, siivouskomerot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Veli-Pekka Närhi
Toimitusjohtaja
Puh: 0400 810 540
ERKKERI OY LKV
Lauttasaarentie 28, 00200 Helsinki
SKVL:n jäsen
Veli-Pekka Närhi
Toimitusjohtaja
Veli-Pekka Närhi
Toimitusjohtaja
Puh: 0400 810 540

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita