350 000 €79 m²

Näyttelijäntie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki4h + k + p

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
427,98 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä perheasunto vehreässä Pohjois-Haagassa

Avara kolmen makuuhuoneen koti hyvin hoidetussa yhtiössä. Asunnossa on selkeä, toimiva pohja. Iso olohuone ja kolme tilavaa makuuhuonetta. Sijainti ensimmäisessä kerroksessa – ei kuitenkaan maan tasalla – sujuvoittaa arkea.

Taloyhtiössä on alkamassa maalämpöön siirtyminen. Suurimmat remontit, kuten putki- ja kattoremontti, on tehty. Laaja, vihreä piha tarjoaa hyvät mahdollisuudet lasten leikkeihin tai vaikkapa oman viljelylaatikon hoitoon.

Koulut, päiväkodit, leikkipuisto ja muut päivittäispalvelut sijaitsevat heti ympärillä. Erinomaiset liikenneyhteydet busseilla ja junalla, ja uusi Raide-Jokeri aloittaa pian liikennöinnin kivenheiton päässä.

Sovi oma esittelysi joustavasti!

Elina Päivinen Puh. 0449835505 elinapaivinen1@gmail.com (Ei välittäjille, kiitos!)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
17091079
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
9 368 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
15.04.2023
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitaso, puutaso, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, taittuvat suihkuseinät, kuivaustelineet, pesukonevalmius.
Säilytystilat
Säilytystilaa makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapistoissa. Iso ullakkokomero sekä kellarikomero.
Tulevat remontit
Vuonna 2022-2027: energiatehokas lämmitysjärjestelmä (maalämpö), sähköpääkeskuksen uusinta, autolatauspaikkojen rakentaminen. (Suunnitelmien mukaan alkamassa kevättalvella 2023.) Julkisivurappausten paikkakorjaus ja maalaus, parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, vinttitilan (yläpohjan) lämmöneristämisen parantaminen, kellarikäytävien, varastojen ja teknisten tilojen kunnostus ja maalaus. Tuloilmaventtiilien asennus ikkunoiden vaihdon yhteydessä.
Tehdyt remontit
2021: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotukimus. Selvitettiin energiatehokkuuden parantamisen mahdollisuuksia, Helsingin kaupungin energianeuvontakatselmus. Uusittiin vanhat pyörätelineet runkolukittaviin telineisiin. Ehostettiin pihaa, istuinalue ja hyötypuutarha. 2020: Kuntoarvio ja energiataloudellinen selvitys. llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. Pesutuvan ja kuivaushuoneiden pintaremontti ja valaistuksen parantaminen. 2019: Pesulan ilmanvaihdon parantaminen. Seinärappausten halkeamien injektointeja. Talon 12 salaojien huuhtelut ja tarkastukset. Talon 10 rännikaivojen korjaus. Talon 8 etupihan muurin kunnostus ja pääsisäänkäynnin yläpuolella olevan palkin korjaus. Pesutuvan ilmanvaihdon parantaminen. 2018: Ikkunoiden kuntokartoitus. Lämmitysverkoston vuodon korjaus. 2017:Vesikattojen uusinta. Syöksytorvien ja räystäskourujen lämmityskaapeloinnin kunnostus. 2016: Autotallien ovien maalaus ja kynnysten kunnostus. 2015: Jätekatoksen korjaus ja lukituksen asentaminen. Talon 12 salaojien kuntotutkimus. 2014: Lämmitysjärjestelmän kunnostus ja tasapainotus sekä pattereiden uusiminen. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2013: Kellaritilojen ilmanvaihdon parantaminen. 2012: Talon 8 betonikivitukimuurin oikaisu. Saunan ilmanvaihdon parantaminen ja löylyhuoneen kunnostus. 2011: Vesimittarin eristäminen, tilan ilmanvaihdon parantaminen ja valaistus tilaan. 2010: Porrashuoneiden peruskunnostus. 2009: Hissien peruskorjaus. 2008: Lukituksen uusinta (Exec). 2007: Hissien kuntotutkimus. 2004-2005: LVIS linjasaneeraus. 2002: Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden kunnostukset. 1998: Kunnostettu ikkunat, porrashuoneet ja ulko-ovet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti Aada 0,15 km, Päiväkoti Kanerva 0,2 km, Daghemmet Lasse-Maja 0,1 km. Leikkipuisto Ida 0,1 km, Pohjois-Haagan ala-aste 0,4 km, PHYK 0,1 km. Ruokakaupat: Alepa 0,3 km, K-market 0,25 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
350 000 €
Neliöhinta
4 430,38 € / m2
Velkaosuus
0 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
427,98 € / kk
Yhtiövastike
427,98 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
20 €/kk
Muut kustannukset
Yhtiökokous 24.5.2022 päätti, että hallitus valtuutetaan etenemään esitetyissä korjaushankkeissa ja ottamaan hankkeita varten lainaa, joka jyvitetään ARA-avustusten mahdollisen saamisen jälkeen osakkaille. Tässä yhteydessä osakkailla on mahdollista maksaa lainaosuutensa pois tai vaihtoehtoisesti alkaa maksaa pääomavastiketta. - Maalämpöön siirtyminen (kaukolämmöstä luopuminen) - Sähköpääkeskusten uusinta - Sähköautojen latauspaikkojen (10 kpl) rakentaminen ja valmius laajennukselle - Ikkunoiden uusinnan arkkitehtisuunnittelu - Sisäänkäyntien lukituksen uusinta - Korjaushankkeiden rahoitus enintään 1.009.800 euron lainalla. Tämän huoneiston osuus tästä lainasta on noin 14 000 euroa (ei vahvistettu).

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjois-Haagan Pistetalot I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö käsittää 3 taloa osoitteessa Näyttelijäntie 8-12, yhteensä 90 asuntoa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Welho
Tontin koko
9 368 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Isännöitsijä Aki Marttila 010 339 0533 aki.marttila@fluxio.fi
Harrastusmahdollisuudet
Keskuspuiston ulkoilumahdollisuudet lähellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, esim. linjat 40, 41, 52, 56, pysäkki 0,15 km. Huopalahden juna-asema 1,2 km, Pohjois-Haagan juna-asema 1 km. Raide-Jokeri, pysäkki 0,4 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Kerhotila, pesutupa, sauna, pyörävarastot
Pintamateriaalit
Parketti, Parketti olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Laattalattia eteisessä ja keittiössä, joissa lattialämmitys.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Elina Päivinen
Puh: 0449835505
Elina Päivinen
Elina Päivinen
Puh: 0449835505

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita