494 000 €44,5 m²

Lauttasaarentie 8 B 28, Lauttasaari, Helsinki2H+KT

Velaton hinta
494 000 €
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Nyt ennakkomarkkinoinnissa upea, korkealaatuinen suunnittelema uudiskohde Lauttasaaressa.

Asunto Oy Lauttasaaren Linnanhovi on suunniteltu ja toteutettu asumismukavuutta ja toiminnallisuutta ajatellen, ja ne on höystetty ripauksella ylellisyyttä. Kaikissa huoneistoissa on mm. kotiautomaatiojärjestelmä, älylukitusjärjestelmä, lattialämmitys ja -viilennys sekä suurikokoinen lasitettu parveke.

Linnanhovin ylellistä tunnelmaa korostavat korkeatasoiset materiaalit ja kalusteet. Värimaailma ja sisustuspaketit on rakennettu yhdessä sisustusammattilaisten kanssa.

Tämän huoneiston sisustuspaketti on pehmeä Cashmere, jonka ilme koostuu harmonisista sävyistä ja vaaleista luonnonmateriaaleista. Tämä sisustuskokonaisuus antaa ajattomat ja pehmeät raamit omalle sisustuksellesi sekä huonekaluillesi. Visualisointikuva on taiteilijan näkemys asunnosta B43.

Taloyhtiön yhteistilat tekevät asumisesta miellyttävää. Takkahuone-Lounge ja saunatilat ovat sähköisen varausjärjestelmän avulla varattavissa joko erikseen tai yhdessä. Kuntoiluhuoneessa voit harrastaa liikuntaa oman aikataulusi mukaan. Kesäaikaan pihatalossa on mahdollisuus oleskeluun tai vaikka grillaamiseen.

Merellinen Lauttasaari tarjoaa upeat puitteet asumiseen ja viihtymiseen ja luonnollisesti keskustan läheisyys tuo lisäarvoa asumiseen. Oletpa kulttuurin ystävä tai ulkoilun ja luonnon harrastaja, löydät lähietäisyydeltäsi juuri mieleistä tekemistä. Tervetuloa tutustumaan!

Arvioitu valmistumisaika on 3/2023, joten muuttamaan pääset aivan pian. Ota yhteyttä ja kerromme lisää eri vaihtoehdoista.

Lisätiedot ja tiedustelut:

Marja Mannerroos, p. 045 1100 660 marja.mannerroos@vendo.fi

Mika Mytty, p. 040 680 7725 mika.mytty@vendo.fi

Matti Soini, p. 0500 443 449 matti.soini@vendo.fi

Tuija Salojoki, p. 040 592 4642 tuija.salojoki@vendo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
21065442
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
3 522 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2H+KT
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen arvioitu valmistuminen maaliskuu 2023
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, mukavuuslattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lauttis, K-Supermarket Lauttasaari, Lidl ja S-Market Itälahdenkatu, Kahvila Mutteri, ranskalainen leipomo & kahvila Le Jardin, useita ruokaravintoloita, Lauttasaaren kirjasto ja Lauttasaaren terveysasema. Koulut: Vattuniemen ala-asteen koulu, Lauttasaaren ala-asteen koulu, Lauttasaaren Yhteiskoulu Päiväkoti: Useita päiväkoteja mm. Päiväkoti Alli, The Lauttasaari English Play-school
Lisätiedot
Kohde on ennakkomarkkinoinnissa. Tämän esitteen sisustusosan tarkoitus on havainnollistaa ostajalle asuntoon tulevia materiaaleja, koneita, laitteita ja varusteita. Rakentaja pidättää oikeuden perustellusta syystä vaihtaa tuotteita samanarvoisiin.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
494 000 €
Myyntihinta
148 200 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
11 101,12 € / m2
Velkaosuus
345 800 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
213,60 € / kk
Yhtiövastike
213,60 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike on arvio, joka tarkentuu kaupanteossa. Rahoitusvastike on ensimmäiset viisi vuotta valmistumisen jälkeen pääomakorkoa. Rahoitusvastikkeen määräytyy, kun taloyhtiö nostaa lainan. Viiden vuoden jälkeen rahoitusvastikkeessa maksetaan koron lisäksi pääomalyhennyksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauttasaaren Linnahovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
43
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 522 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n. 100 m, Metroasema n. 550 m.
Lämmitys
kaukolämpö, muu vesikiertoinen lattialämmitys lattiaviilennyksellä, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Takkahuone-lounge, saunatilat, kuntoiluhuone, pihatalo .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia parkettia.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia parkettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Salojoki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 592 4642
Helsingin VendoLKV Oy
Urheilukatu 5, 00250 Helsinki

Muut toimistot

Turun VendoLKV Oy
Yliopistonkatu 12 A
20100 Turku
Seinäjoen VendoLKV Oy
Torikeskus, Kauppatori 1-3
60100 Seinäjoki
Jyväskylän VendoLKV Oy
Yliopistonkatu 21 f 8
40100 Jyväskylä
Tampereen VendoLKV Oy
Satakunnankatu 22
33210 Tampere
Tuija Salojoki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Tuija Salojoki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 592 4642

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita