257 000 €77 m²

Yllästunturinkuja 1 G, Mellunmäki, Helsinki

Velaton hinta
257 000 €
Hoitovastike
361,90 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Haaveiletko uudesta kodista mahtavien ulkoilumaastojen ja hyvien liikenneyhteyksien kupeesta? Vastikään putkiremontoidussa talossa sijaitseva kolmio Mellunmäessä tarjoaa huoletonta asumista vehreässä ympäristössä Mustavuoren ulkoilualueen äärellä.

Suuret ikkunapinnat tuovat valoa huoneistoon, avautuvat näkymät ovat vehreitä ja avaria. Koti on hyvässä kunnossa ja kalleimmat remontit; keittiö ja kylpyhuone on valmiiksi tehty. Klassisen ajattomaksi kunnostetussa keittiössä on rauhallinen tunnelma. Valkoiset kaapistot, tummat pöytätasot ja klassinen tiililadottu ”Subway” -laatoitus muistuttavat ajattomasta Uuden-Englannin estetiikasta, jonka muotokieli kestää vuodesta toiseen.

Putkiremontin yhteydessä täysin kunnostetussa kylpyhuoneessa on skandinaavisen raikas tunnelma. Seinälaatoituksen pelkistetty sininen aksenttiväri sopii täydellisesti rakennuksen muotokieleen. Suuri kattoikkuna tuo kylpyhuoneeseen reilusti valoa ja kepeän ilmavan tunnelman. Oma sauna täydentää rentoutumishetken.

Tilavan olohuoneen jatkeena on huoneen levyinen lasitettu parveke. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja niiden suurista ikkunoista on vehreät näkymät. Kauniisti remontoitu erillinen wc helpottaa arkea. Eteiskaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista.

Yhtiö on tehnyt fiksun päätöksen maalämpöön siirtymisestä, jonka ansiosta lämmityskustannukset pysyvät tulevaisuudessa kohtuullisina. Erikoisuutena yhtiössä on oma talonmies, sekä asukkaiden käytössä olevat upeasti remontoidut saunat ja uima-allasosasto.

Kiinnostuitko? Varaa oma yksityisesittelysi ja tilaa esite kodista: Teemu Oukari LKV, 040 548 6681 tai teemu.oukari@rivekodit.fi

Complete service also in English. Autan Sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä yli 20 vuoden, 1500 kaupan ja ammattitaitoisen tiimini avulla. Kysy rohkeasti lisää!

Are you dreming of a new home right next to fantastic outdoor opportunities and transportation connections? A two-bedroom apartment in Mellunmäki is located close to Mustavuori recreational area. Pipe renovation has just been completed in the building, and a transfer to economical geothermal heating is an ongoing project.

The home has plenty of natural light due to large windows opening up to green views. The expensive renovations have been done to this home, as kitchen and bathroom have been renovated with good taste and quality materials.

White kitchen with darker countertops and classic Subway -tiling in backsplash resembles the classic and timeless New England aesthetics. Fully renovated bathroom honors classic Scandinavian design with blue accent wall and light and airy, very fresh atmosphere, which is enhanced by a big skylight. Separate wc is also fully renovated.

Layout of the home is smart and functional, where all rooms are spacious. Big windows allow in plenty of natural light. Both bedrooms have storage in cabinets, additional storage space is available in the entryway closet.

The housing company has its own janitor, which is very rare these days. There is also a pool and sauna for residents’ use.

Interested? Book a private showing and order a brochure of your future home. Contact Teemu Oukari, 040 5486681 or teemu.oukari@rivekodit.fi

I would be happy to assist you with the sale of your current home with more than 20 years, 1500 succesfull sales and professional team. Do not hesitate to ask for more information!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
64371
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1,68 ha
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, Lisätietoja vapautumisesta: Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja moderni keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Parkettilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Tyylikkäästi laatoitettu putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. Kattoikkuna. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. WC (1): Kaunis putkiremontin yhteydessä remontoitu erillinen wc. Laattalattia. Varustus: peilikaappi.
Näkymät
Vehreät pihanäkymät etelään ja makuuhuoneista näkymät puistoksi kaavoitetulle niitylle.
Tulevat remontit
Varsinainen yhtiökokous 15.6.22 päätti yksimielisesti että hallitus saa valtuudet käynnistää hankkeen, jossa taloyhtiöön hankitaan maalämpöä hyödyntävä järjestelmä. Hallitus valtuutettiin nostamaan max. 1 000 000,00 €:n hoitokululaina. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 25.10.2022 että maalämpöhankkeen toteutukseen nostetaan hoitolainaa 1 100 000,00 € Hankkeen rahoitus: Rakennuttamisen valmistelu vuonna 2022 hoitovastiketuotolla, urakkavaihe vuonna 2023 ns. hoitolainalla = hoitolainan kulut katetaan hoitovastiketuotolla jolloin pois jäävällä lämmityskustannuksella katetaan tämän lainan lyhennykset ja korot, laina-aika 15 vuotta, hankkeen vaikutus hoitovastikkeeseen määritetään kevään 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa, tästä lainasta ei siis muodostu osakaskohtaisia lainaosuuksia Kunnossapitotarveselvityksen mukaan; maalämpö – lämmöntalteenottohanke 2022 – 2023, kiinteistön PTS -asioiden päivitys 2023, vesikattojen kunnostuksen valmistelu 2024, parvekeseinämän uudistus 2025
Tehdyt remontit
2021-2022 linjasaneerauksen toteutus, 2020 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2016-2019 linjasaneerauksen hankesuunnittelua, 2016 Soneran kaapeli-TV, 2015 Soneran laajakaistapalvelu, 2014 I-L-talon (nelostalon) pohjaviemärin uusinta, lämmönvaihtimien uusinta. 2014 I-L- ja D-E-talojen välisen lv-putkituksen uusinta, 2013 parvekkeiden huoltomaalaus ja putkiston kuntotutkimus, 2009 antenniverkosto uusittu, kaapeli-TV liityntä, 2010 lukituksen uusinta, 2011 paikoitusalueen sähköistyksen uusinta, 2006 peruskuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus, 2008 uima-allastilan kunnostus, jätekatoksen uusiminen, 2002 - 2003 julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden uusinta, 2004 ABC-talon vesikatteen uusinta, 1992 DEF-, GH-, ja IKL-talojen vesikatteen uusinta, 1995 patteriverkoston säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Nauti oman saunan löylyistä.. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mellunmäen ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
159 785,19 €
Neliöhinta
3 337,66 € / m2
Velkaosuus
97 214,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
567,49 € / kk
Hoitovastike
361,90 € / kk
Yhtiövastike
929,39 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18.5 €/kk/hlö
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yllästunturinkuja 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Liiketilojen pinta-ala
57 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,68 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, Antti Syrjälä, antti.syrjala@asumapalvelut.fi, 0207 792 300
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa Helsingin kaupunki, www.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valoisat makuuhuoneet. Parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0405486681
Rive | Kodit.io LKV Oy
Lapinlahdenkatu 16, 00180 Helsinki
Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Teemu Oukari
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0405486681

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita