168 000 €55 m²

Kunnantie 4 E, Malmi, Helsinki2 h, k, kph, parveke

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Omalla tontilla oleva taloyhtiö, jossa paljon remontteja tehty mm. perinteinen LVIS-saneeraus 2015. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Malmin loistavien palveluiden läheisyydessä. Asunnon pohjaratkaisu on mitä toimivin; tilava eteistila, josta pääsee kätevästi asunnon kaikkiin huoneisiin. Läpitalon asunto, olohuoneesta käynti parvekkeelle. Putkiremontin yhteydessä asunnon kylpyhuone uusittiin. Asunto on valoisa ja sieltä on esteettömät näkymät, asunto sijaitsee 3/3 krs., ei hissiä.

Taloyhtiöllä viihtyisät saunatilat, jotka LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu. Yhtiöstä löytyy myös pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone. Hyvät julkiset liikenneyhteydet, niin bussilla kuin junalla.

Esittelyt ja tiedustelut Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi.

Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Seuraavat esittelyt
  • su 05.02.2023 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Kunnantie 4 E, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
21836910
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
4 269,7 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone saanut uuden ilmeen linjasaneerauksen yhteydessä 2017.
Lisätietoa vapautumisesta
01.02.2023
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Parvekkeelta ja olohuoneesta taloyhtiön sisäpihalle; esteettömät. Keittiöstä ja makuuhuoneesta kadulle; esteettömät.
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2020-2021: Parvekeremontin toteutussuunnitelma 2020-2021. Parvekeremontti 2021 (tehty). Parvekeovien uusinta 2021 (tehty). Suunnitellut korjaukset 2022-2025 ja 2034-2035: Korjaus- ja huoltotarveselvityksen laatiminen 2022. Autotallin ovien ja autotallien välisen paneloinnin ja eristeiden kuntotarkastus 2023. Ikkunoiden kuntotutkimus, arvio 2023. Ikkunoiden ja parvekkeiden välisten eristeiden lisäys 2023. Palovaroittimien uusinta 2025. Lämmönvaihtimen uusinta 2034-2035.
Tehdyt remontit
Pintaremonttia vuosien varrella, keittiö remontoitu 1990-luvulla. TALOYHTIÖSSÄ: Väestönsuojan tarkastus, parvekkeidenovien uusinta, parvekkeiden purku ja uudelleen rakentaminen 2021, roskakatoksen viereiset portaat uusittu 2020, hiekkalaatikko uusittu, tamppausteline uusittu 2019, katon paikkamaalaus ja viemärin tuuletusputkien eristys, jätekatoksen viereisten portaiden kunnostus 2018, parvekkeiden kuntotutkimus, jätekatoksen lukitus 2017, rappukäytävien ulko-ovien pintojen kunnostus ja lakkaus 2016, pihojen maa-aineksien vaihto, pintamuotoilu ja asfaltointi, kerhohuoneen muuttuminen ulkoiluvälinevarastoksi A-B-talossa, saunan ja kerhohuoneen saneeraus C-E-talossa, siivouskomero rakennettu pesutuvan yhteyteen, talopesulan lattioiden ja pintojen uusiminen, perinteinen putkiremontti, sadekaivojen rakentaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus sekä tarvittavat korjaukset, lämmönvaihdin vaihdettu, talojen välisten lämpöjohtojen uusinta, patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö, DNA-valokuidun asennus, sähkönousut, kph + keittiö sähköistyksen parannus 2015, putkiremontin toteutussuunnittelu 2013, autotallien ovien ja kellarikerroksen ikkunapokien maalaus, sokkelin maalaus 2012, julkisivu korjaukset sekä tuuletusparvekkeiden ja ovilippojen uusiminen 2011, putkiremontin hankesuunnittelu, kattomaalaus, takkahormien kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus ja kunnostus 2010, kiinteistön kuntoarvio ja PTS, piha-asfaltoinnin korjaus, kattojen uusinta 2008.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Malmin kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Terveysasema ja Malmin sairaala alle 500 m. Koulut: Alueella Päiväkoti: Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
138 063,45 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 054,55 € / m2
Velkaosuus
29 936,55 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
182,33 € / kk
Hoitovastike
247,50 € / kk
Yhtiövastike
429,83 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on vesiennakko: kylmä vesi 3,53 €/m3/kulutus, lämmin vesi 6,96 €/m3/kulutus, autotallin vuokra 3,50 €/m2. Luottotilit: hyväksytty määrä 750 000 €, 20.12.2022 käytetty määrä 421 578,03 €. Vastike 10 091,28 €/16.1.2023 Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä vastaava määrä. Nämä valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 269,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Jimi Kaukko 020 7481066, jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi ja juna.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Lattia: parketti, seinät: maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli.
Muut materiaalit
Siborex / betoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Pirnes
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 040 938 8999
Kiinteistönvälitys Kodista Oy
Malmin raitti 7 lh 2, 00700 Helsinki
SKVL:n jäsen
Päivi Pirnes
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Päivi Pirnes
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, osakas
Puh: 040 938 8999

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita