574 950 €91,5 m²

Välitalontie 71 D63, Pakila/Paloheinä, Helsinki5h+kt+s+terassi+piha+autokatos

Velaton hinta
574 950 €
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakila/Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Asunto Oy Helsingin Clara on 2023 valmistuva upea kaksikerroksinen rivitaloyhtiö Helsingin Pakilassa. Huoneistoissa (yht. 12 kpl, koot 74 m2 - 92,5 m2) on toimivat pohjaratkaisut ja niiden neliöt on hyödynnetty erittäin tehokkaasti.

Alakerrassa sijaitsee WC / suihku, olohuone, avokeittiö, yksi makuuhuone, sekä käynti terassille / pihalle. Yläkerrasta löytyvät 3 makuuhuonetta, vaatehuone, WC / suihku ja lasiseinällä varustettu sauna. Asunnossa on normaalia korkeampi huonekorkeus 2,85 m - suuret ikkunat tuovat avaruutta ja valoisuutta asuntoon.

Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen huonekohtaisilla termostaateilla. Säilytystilaa tarjoaa huoneiston kaapistot, vaatehuone sekä ulkovarasto.

Autopaikka sisältyy kauppahintaan ja se sijaitsee huoneiston sisäänkäynnin luona. Alueen monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja luonto, ovat kaikki vain kävelyetäisyydellä.

Kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen (arviolta 4/2025) ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä pankille.

Huomaathan, että ilmoituksen kuvat ovat havainnekuvia kohteen asunnoista ja pihasta, eivätkä välttämättä täysin vastaa tätä asuntoa ja sen terassia/pihaa.

Myyntiä hoitaa:

Juha Borodulin +358 40 610 9660 juha.borodulin@aurentumlkv.fi

Oma koti myymättä? Pyydä minut käymään ilmaiselle arviokäynnille. www.aulkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pakila/Paloheinä
Kohdenumero
64182
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
3 350 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Terassi 9,5 m2, piha 30 m2, Huoneiston autopaikat: Autokatos, Kylmävarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+s+terassi+piha+autokatos
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
31.10.2023, Lisätietoja vapautumisesta: Kohteen arvioitu valmistuminen 30.10.2023.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen.
Terassin kuvaus
Puurakenteinen terassipatio
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Terveysasema Paloheinä 1,2 km Kirjasto Paloheinä 1,2 km Suursuon sairaala 1,5 m Pakilan apteekki 1 km Pakilan Hyvän Paimenen kirkko 1,2 km Paloheinän, Pirkkolan ja Kaarelan jäähallit 2,2 km säteellä. Paloheinä golf 1,8 km Pirkkolan uimahalli 2 km Paikallistiedot: Alepa 300 m S-market 800 m Lidl 1,7 km Kauppakeskus Kaari 2 km
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09103401680003
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
574 949,52 €
Myyntihinta
172 484,85 €
Neliöhinta
6 283,60 € / m2
Velkaosuus
402 464,67 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
658,50 € / kk
Hoitovastike
366 € / kk
Yhtiövastike
1 024,50 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2023-10-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Clara
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
bitumikermikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Tontin koko
3 350 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lähi Tapiola Tontit II Ky
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Hsl -yhteydet vieressä. Raide-Jokerin ja Bussi Jokerilinja kävely etäisyydellä. Sujuvat yhteydet autolla - lähellä kulkevat Valtatie 3 ja Tuusulanväylä sekä Kehä I. Pyöräilyreitit Helsingin Keskuspuiston kautta Helsingin keskustaan.
Alueen kuvaus
Vuokratontin lunastusosuus määräytyy tilastokeskuksen virallisen elinkustannusindeksin mukaan.
Rakennusoikeus
3.350 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
08.12.2071
Tontin vuokra
36 413,52 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka sijaitsee sisäänkäynnin vieressä. Autopaikat sisältyvät asuntojen myyntihintaan.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Kylmä varastotila sisäänkäynnin yhteydessä.)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Borodulin
Asuntomyyjä
Puh: 0406109660
Aurentum LKV
Kirkonkyläntie 35, 00700 Helsinki
Juha Borodulin
Asuntomyyjä
Juha Borodulin
Asuntomyyjä
Puh: 0406109660

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita