398 000 €54,9 m²

Aleksis Kiven katu 18, Harju, Helsinki2h, k, kph

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
307,44 € / kk
Asuinpinta-ala
54,9 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttavan valoisa läpitalon kaksio jugentalon 5. kerroksessa. Tässä asunnossa on kaikki mitä vanhan talon tunnelmaa etsivä kodiltaan toivoo. Avarat, korkeat huoneet ja kaksi takkaa ovat asioita, joiden arvostus pysyy aikakaudesta toiseen. Eteisessä on käytännöllisesti laattalattia ja muiden huoneiden lautalattiat on maalattu vaaleansinisiksi. Tummasävyinen keittiö on eleettömän moderni ja käytännöllinen. Makuuhuoneessa on säilytystilaa runsaasti. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

Talo on hyvin hoidettu ja peruskorjaukset tehty pieteetillä ja ajallaan, muun muassa perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2013. Porrashuone on remontoitu taidolla aikakautensa tyyliä kunnioittaen. Isoja korjauksia ei ole tulossa, joten tiedossa on turvallista asumista loistavassa taloyhtiössä. Tämän hyvin varustellun talon tilat käsittävät hissin, pesutupa ja saunan.

Sijainti on erinomainen. Kaikki Harjun ja Kallion palvelut ovat lähelläsi. Lähellä on muun muassa hyvin varusteltu S-Market, jonne on muutaman minuutin kävelymatka. Luvassa on rauhallista asumista Kallion erinomaisten palvelujen läheisyydessä. Ulkoilumahdollisuudet luonnossa virkistäytymiseen ovat erinomaiset. Mustikkamaa ja meren rannat sekä Vallilanlaakso siirtolapuutarhoineen ovat molemmat lähelläsi täällä asuessasi. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon paikan päälle, nähdään näytöllä!

Seuraavat esittelyt
  • su 05.02.2023 klo 14:30 - 15:15

Perustiedot

Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
1338751
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
54,9 m²
Tontin pinta-ala
1 202 m²
Kokonaispinta-ala
54,9 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Makuuhuoneen säilytysjärjestelmä, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2022 Pihan portin huoltomaalaus. Parvekeovien huoltomaalaukset. Rappuikkunoiden huoltomaalaukset. IV- puhdistus ja -säätö. 2023 Asuntojen ikkunoiden huolto- ja säätö/korjaukset. Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Märkätilojen kuntokartoitus. 2024 Sokkelien saumakorjaukset. Julkisivun kuntotutkimus. Asuntojen ulko-ovien kunnostaminen. Porrashuoneiden seinien ja kattojen huoltomaalaus. 2026 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Yleisten tilojen valaisin vaihdos/uusiminen led valoiksi.
Tehdyt remontit
2021 Pihajulkisivun rappauskorjauksia ja huoltomaalaus. Pihan ja porttikäytävän valaisimien uusinta. 2020 Hissien peruskunnostus sisältäen hissien ovien uusimiset. Vesikalustetarkastukset. Paloilmoitin- ja varoitinjärjestelmän uusiminen. 2019 Kadun puolen julkisivujen alaosien roiskerappausten kalkkimaalaukset, kattoikkunoiden korjaukset kahdessa asunnossa. Kattoikkunoiden korjaukset kahdessa asunnossa. Pihamuurin korjaukset. 2017 Vesikaton maalaus. 2016-2015 Valvontakamerat julkisivulla ja porttikongissa. 2015 Portin uusiminen. 2014 Ikkunoiden uusiminen ja sisäänkäyntitasojen ulko-ovet. Julkisivuremontti. Pihan asfaltointi, kivetykset, vihertyöt. 2013 Linjasaneeraus ja perusparannus: käsitti myös hissien rakentamisen. Ullakkoasuntojen rakentaminen, 2007 Saattolämmitys jalkaränneihin ja syöksytorviin: sekä sisäpihan rappauspaikkauksia ja vesikaton pinnoitus. 2003 Porrashuoneiden maalaus. 2001 Porrashuoneiden oviin korvausilmaventtiilit: sekä vintille poistokanavat ja kerrosvesipellit uusittu. 1999 Lämpökeskus uusittu, porraskuviot otettu esiin. 1998 Ikkunoiden maalaus. 1997 Vesikaton maalaus ja vintti-ikkunoiden kunnostus. 1996 katon kulkusillat: sekä tikkaat, kadun puoleiset jalkarännit ja syöksytorvet. 1990 HTV, sähkösaneeraus. Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen: sekä liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. 1978 Porraskäytävien maalaus. 1977 Ulkomaalaus. 1975 Kaukolämpö. 1969 Ikkunat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste (etäisyys n. 0.4 km), Kallion lukio (etäisyys n. 0.9 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.5 km), S Market Vallila (etäisyys n. 0.3 km), Lidl (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Redi (etäisyys n. 1.4 km), Kallion hyvät kivijalkapalvelut (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Takkojen kunnossapito on osakkaan vastuulla. . Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty sähköiseen osakasrekisteriin Maanmittauslaitokselle. Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 16.6.2020 päätettiin myöntää lupa asennuttaa ilmalämpöpumppu ullakkoasuntojen parvekkeille huomioiden asennuksen tekniset reunaehdot ja ohjeistus asennuksesta. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Braleva Kiinteistöpalvelut Oy:n voimassaolevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Pirkko Toiviainen, LKV

p. 044 366 3604

pirkko.toiviainen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
395 997,90 €
Neliöhinta
7 249,54 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
16,47 € / kk
Hoitovastike
307,44 € / kk
Yhtiövastike
323,91 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
22 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Roinila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennusvuoden lisätiedot
1911
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
40 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 202 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu (etäisyys n. 0.5 km), Useita bussiyhteyksiä (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Elisa
Ominaisuudet
Verhotangot, naulakko, kaksi takkaa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Toiviainen
yrittäjä, tiiminvetäjä
LKV, FM
Puh: +35844 366 3604
Lainalaskuri
Pirkko Toiviainen
yrittäjä, tiiminvetäjä, LKV, FM
Pirkko Toiviainen
yrittäjä, tiiminvetäjä
LKV, FM
Puh: +35844 366 3604

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita