439 000 €64,5 m²

Melkonkatu 5 B, Lauttasaari, Helsinki3h,k,s

Velaton hinta
439 000 €
Hoitovastike
232,20 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Kaunis, valoisa koti suositun Lauttasaaren eteläkärjestä!

Viihtyisä saunallinen kolmio merellisen Lauttasaaren eteläkärjestä. Omalla tontilla sijaitsevalla erinomaisesti hoidetulla taloyhtiöllä on loistava sijainti kivenheiton päässä Lauttasaaren etelärantojen suojelluilta luontoalueilta ja Veijarivuoren uimarannasta. Taloyhtiössä on energia-aiheet huomioitu siirtymällä maalämpöön ja aurinkopaneeleihin.

Hyvä pohjainen viihtyisä koti vuonna 2018 remontoidulla avokeittiöllä. Olohuoneesta aukeaa pariovin käynti päämakuuhuoneeseen josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneita on kaksi (yhtiöjärjestyksestä poiketen). Makuuhuoneiden hyvien säilytystilojen lisäksi huoneistossa on tilava erillinen vaatehuone. Erillinen wc vuonna 2018 uusituin kalustein.

Lauttasaaren monipuoliset palvelut mm. ruokakaupat n.600m ja julkinen liikenne lähellä mm. metro n. 1,5km. Sovitaan esittely tähän upeaan kotiin ! 0400 684 411/heikki.niskanen@24housing.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Melkonkatu 5 B, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
62970
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
3 539 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Astianpesukone (integroitu), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin (integroitu) ja mikroaaltouuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2018 remontoitu keittiö, reilusti kaappi/säilytystilaa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (sadesuihku), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. WC (1): WC-istuin (seinämallia), pesuallas, allaskaappi ja peili.
Tulevat remontit
kts kunnossapitotarveselvitys. Hallitus pyysi lisävaltuuksia ottaa tarvittaessa 200 000e lisää lainaa ja käytettäväksi energiaremontteihin liittyen. Syyt ja perustelut olivat seuraavat; Parvekeseinän rakenne on paljastunut poikkeukselliseksi. Nykyisten parvekeovien ja ikkunoit- ten karmit ovat osa parvekeseinän runkoa, joten oven ja ikkunan vaihto ei onnistu ilman muu- toksia parvekeseinään. Lisäksi kustannuksia tulee laajemmista muutoksista sähköpääkeskuk- seen. Tällä mahdollistamme sähköautojen latauskapasiteetin riittävyyden myös tulevina vuosi- na. Yhtiökokous myönsi hallitukselle yksimielisesti valtuudet esityksen mukaisesti.
Tehdyt remontit
viimeisimmät: kts tarkemmin tehdyt korjaukset lista. 2019:Pihan yleis- ja istutussuunnitelma, suoja- aita naapuritaloyhtiön kanssa, C- portaan iv- koneen pellityksen korjaus, B- portaan iv- koneen huippuimurin uusiminen 2020: Kylmäkoneen uusiminen ja putkimuutokset , vesikaton KKT-kuntotarkastus Kattotutka Oy, Raksystems Oy ikkunoiden kuntoarvio, Raksystems Oy betonirakenteiden kuntoarvio, energiasäästöselvitykset ja laskelmat Lamit Oy 2021: Antenniverkon kunnostus, Ilmanvaihdon säätö, mittaukset sekä liesi- kupujen kanavointityö ja rasvasuodattimien uusinta, vesikaton tarpeelliset korjaukset raportin mukaan 2022: Patteriverkoston huuhtelu ja säätö C-Flush
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket Lauttasaari n.650m, S-Market Itälahdenkatu n.600m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-31-137-3

Hinta

Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Neliöhinta
6 806,20 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
232,20 € / kk
Yhtiövastike
232,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Melkonkatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 31.5.2022 myöntänyt hallitukselle oikeudet ottaa 200 000€ lisälainaa energiaremontteihin liittyen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 539 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Kristian Pesola, kristian.pesola@retta.fi, 010228 4000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikoista 28 yhtiön hallussa (yhtiö vuokraa), autotallipaikat erillisä osakkeina yht 96kpl
Yhteiset tilat
Ulkovarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero ja mankeli
Muut tilat
erillinen vaatehuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhtiöjärjestyksestä poiketen kaksi tilavaa makuuhuonetta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone/avokeittiö
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heikki Niskanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
Puh: 0400 684 411
24 Housing Espoo
Kuunkierros 1, 02210 Espoo
Heikki Niskanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
Heikki Niskanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Toimitusjohtaja
Puh: 0400 684 411

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita