475 000 €86 m²

Ulvilantie 19 c, Munkkivuori, Helsinki4-5h,k,parveke (YJ:n mukaan 5h+k)

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
433 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

TILAVA PERHEASUNTO IDYLLISESSÄ MUNKKIVUORESSA

Tämä 3-4 makuuhuoneen asunto sijaitsee rauhallisella sijainnilla Munkkivuoressa. Huoneistossa on ollut alunperin 4 makuuhuonetta mutta edellisten omistajien toimesta on kahden makuuhuoneen väliseinä poistettu ja näin on saatu yksi tilava huone. Pohjakuvassa purettu seinä näkyy katkoviivana. Tästä huoneistosta saat pintaremontilla upean asunnon. Taloyhtiö on hoidettu hyvin. Putkiremontti on tehty 2005-2008. Kaikki Munkkivuoren ostarin palvelut kävelymatkan päässä ja alakoululaisten ei tarvitse koulumatkalla ylittää ajotietä. Heti vapaa.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET Jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ulvilantie 19 c, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
20252520
Kerros
2 / 10
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
3,74 ha
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Jyvitetty pinta-ala 81,7m2
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,parveke (YJ:n mukaan 5h+k)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2022-2021 2022 Pintavesien ohjaus-lilpailutus,Kiinteistöjen lukitusjärjestelmän kokonaisuudistus, energiaselvitys, Polkupyörien säilytyksen suunnittelu, puiden hoitosuunnitelman toteutus. 2023 Pintavesien ohjaus-toteutus, Energiaselvitys, Polkupyörien säilytyksen toteutus, puiden hoitosuunnitelman toteutus. 2024 Tornitalojen porrashuoneiden maalauksen suunnittelu, puiden hoitosuunnitelman toteutus. 2025 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, tornitalojenporrashuoneiden maalauksen toteutus. 2026 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, pintavesien ohjaus-toteutus, puiden hoitosuunnitelman toteutus. 2027 Pintavesien ohjaus toteutus, puiden hoitosuunnitelman toteutus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2022 Lainatarjouksien hankinta yo. hankkeeseen. 2022 Energiaselvityksen suunnnittelu ja kilpailutus (ml. esim. päälämmitysjärjestelmien vaihtoehtojen kartoitus mm. Maalämpö). 2021 Energiaselvitys osana ilmanvaihdon parantamishanketta. 2021 Vesikatteiden huoltomaalaus ja rakennekorjaukset. 2021Yhtiön siirtyminen lukituksen osalta elektroniseen järjestelmään. Lukituksen uudelleen sarjoitus ILOQ S5 järjestelmään. 2021 Tornitalojen esteettömyyshanke, vastaanotettu 18.11.2021 2020 Kattojen kuntoarvion toteuttaminen 2019 Tuuletusparvekkeiden ja huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimus 2018-2019 Kiinteistöjen kaikkien ikkunoiden uusiminen ja porrashuoneiden ovien uusiminen 2017 Tornitalojen hissien uusiminen 2016 DNA:n taloyhtiölaajakaistaliittymä 10M/hsto perusnopeudella, Ethernet 2015 F- ja G-talon vesikattojen uusiminen 2010 Rivi- ja tornitalojen kattojen uusiminen 2005-2008 Putki- ja sähkösaneeraus 2004 F-talon julkisivukorjaus+maalaus 2002 E-talon julkisivutyö 2002-2003 LVI- ja rakennusten kuntotutkimus 1998-2000 B-, C- ja D-talojen julkisivukorjaus+maalaus 1994-1998 Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu 1994-1995 Ikkunoiden huoltomaalaus 1993-1994 Peltikatteiden maalaus 1983 Kaukolämpöliittymä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
440 667,35 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 523,26 € / m2
Velkaosuus
34 332,65 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
204,27 € / kk
Hoitovastike
433 € / kk
Yhtiövastike
637,27 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkivuori
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
282
Liiketilojen pinta-ala
466 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,74 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies Jouni Kinnunen p. 040 485 1000 / talonmies@asoymunkkivuori.fi Ulvilantie 19 N, 000350 Helsinki
Isännöinti
Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Helsinki Valimotie 1719, 00380 Helsinki p. 010 2284000 IAT Kärpänoja Eero. eero.karpanoja@realia.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2020_kaava/5704_6_yleissuunnitelma.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Yhtiössä suoritettu PTS-kuntos.ajalle 2009-2018. Rivitalojen kellaritilat eivät ole asuintiloja ellei osakkaan toimesta niitä rakennusvalvontaviraston ja yhtiön luvalla sellaisiksi muuteta. Rivitalojen isännöitsijäntodistusten liitteenä on tiedote 16.11.2009 sekä Vahanen Oy:n lausunto. 2020 Kattojen kuntoarvio.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
256040 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 43.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Esteettömyyshanke toteutettu sisäänkäyntien osalta. Hissi. Taloyhtiö DNA laajakaista 10M/huoneisto Ethernet. Taloyhtiössä sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV. Huoneistokohtaiset varastot. Kts. yhtiöjärjestys 6§ vastikeperusteiden jyvitys. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
LATTIAT: Parketti. SEINÄT: Tapetti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti pienelle parvekkeelle. LATTIA: Parketti. SEINÄT: Tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Parkkila
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 276 271
RE/MAX Elegance
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Jukka Parkkila
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Jukka Parkkila
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 0400 276 271

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita