459 000 €111 m²

Käräjäkirjurintie 11, Torpparinmäki, Helsinki4h, k, 2x wc 111m2+n.50m2 täyskorkeaa kellaritilaa 1h, kph, s, khh-/varastotilaa

Velaton hinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa katsomaan ihanaa, idyllistä rintamamiestaloa 5h,kph,s,khh-/varastotilaa, 2xwc yht.n. 150m2 (yhtiöjärjestyksen mukainen kerrosala 125m2) Torpparinmäen sydämeen Käräjäpuiston viereen. Taloa on remontoitu vaikuttavasti vanhan talon henkeä kunnioittaen vuodesta 2016 mm. uusittu salaojitus, remontoitu kellarikerros pesutiloineen paremmin asumista palvelevaksi tilaksi , uusittu käyttövesiputkia ja viemäreitä, sähköjä, pihavaloja, maalattu julkisivu ja parannettu sen lämmöneristävyyttä sekä katto on huollettu ja maalattu. Yläkerran uusi omistaja voi remontoida mieleisekseen ja öljylämmöstä on helppo siirtyä modernimpiin lämmitysjärjestelmiin. Kahden talon asunto-osakeyhtiö, jossa molemmat talot vastaavat omista kuluistaan ja kunnostustarpeistaan, varainsiirtovero 2%. Oma tontti.

Torpparinmäki on vehreää aluetta, jossa asuu runsaasti lapsiperheitä. Torpparinmäen naapurusto tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet: viereinen Haltiala peltoineen, aarnimetsineen ja kotieläinpuistoineen, Paloheinän liikuntamaastot ovat lyhyen lenkkimatkan päässä ja heti Torpparinmäen kyljessä on myös Paloheinän golfkenttä. Tuusulanväylän eteläpuolelta Tuomarinkartanon alueelta löytyy monta ratsastustallia. Tervetuloa näytölle tai varaa oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kohdenumero
1336850
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 585 m²
Kokonaispinta-ala
174,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2x wc 111m2+n.50m2 täyskorkeaa kellaritilaa 1h, kph, s, khh-/varastotilaa
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 1.1.2023
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja pakastin (uusittu v.21) kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: wc, allaskaappi, peili, sauna, suihku, lattialämmitys (koko alakerta pl. pannuhuone), sauna. Pyykinpesukoneliitäntä khh-/varastotilassa. Kaksi erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikerroksen varasto/khhhuone, ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä, etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Yläkerran remontointi, mahdollinen lämmitysjärjestelmän muuttaminen.
Tehdyt remontit
Asunnossa A tehdyt remontit: Sähkökeskukset ja auton latausvalmius, katon huolto ja maalaus, lumiesteet, piipun hattu, julkisivun maalaus, pihavalot 2021, uudet vesijohdot kellariin ja keskikerrokseen pois lukien keittiö, kellarin remontointi (Kellari on purettu kauttaaltaan, paitsi pannuhuone sekä sen yhteydessä oleva pieni varasto. Seinäpinnat, katto ja lattia on purettu aina maahan asti. Lattia on rakennettu hiekasta uudestaan: Sora, Isodrän, viemäriputket, lattialämmitys, lattiavalu, vesieristys märkätiloissa, laatoitus. Ulkoseinien rakenne ulkoa sisään: Betoni, ilmarako, isodrän, harkko, pintamateriaali. Sauna on siirretty kylpyhuoneen pitkälle seinälle, jotta vesiliitäntä jää lauteiden alle. Sähkötyöt tehty kokonaisuudessaan uudestaan alakerrassa. Vesijohdot ja viemärit kokonaisuudessaan uusia alakerrassa. Ainoastaan viemäri joka menee ulkoseinästä talosta pois, on vanhempaa. Vanhaa viemäriputkea on noin 1 metri talon sisäpuolella. Portaikko on tehty kokonaan uudestaan, jotta se täyttää hätäpoistumistien kriteerit) 2019-2021, keskikerroksen wc ja viemärit (lattialämmitys)2019, varaston salaojitus 2018, keskikerroksen remontointi ja lämmöneristyksen parantaminen 2017-2020, pihatöitä (korjattu kuntotarkastuksessa mainittuja puutteita) 2016-2020, talon salaojitus 2016, ikkunat uusittu edellisen omistajan toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Torpparinmäen peruskoulu (etäisyys n. 0.65 km), Päiväkoti Torpparinmäki (etäisyys n. 0.35 km), K-Supermarket Torpparinmäki (etäisyys n. 0.9 km), S-Market Torpparinmäki (etäisyys n. 0.9 km), Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, Korkee kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan kotieläintila ja ulkoilualueet, Keskuspuiston liikuntamaastot,Tuomarinkylän kulttuurimiljöö ja ratsastustallit yms. Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pakilan apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Teboil yms. alkaen (etäisyys n. 1.5 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä on kaksi asuinrakennusta (rakennettu v. 1951 ja v. 1991). Yhtiön osakkailla oikeus hallita ja velvollisuus hoitaa sekä kunnossapitää yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan piirrokseen merkittyjä piha-alueita (Yht. järj. 13§). Huoneistoilla on omat lämmitysjärjestelmänsä, joiden aiheuttamat kulut rasittavat asianomaisia huoneistoja. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Laura Hiltunen 044-244 8478, laura.hiltunen(at)km.fi

KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy–Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/laura-hiltunen

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
459 000 €
Neliöhinta
4 135,14 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
huoneistokohtainen mittaus, arvio 30€/kk
Muut kustannukset
Ei erillistä hoitovastiketta. Jätemaksut 133,15€/v, lämmitys 15 000kWh (kulutus ja euromäärä ovat vuodelta 2021, omistaja on käyttänyt enemmän sähköä kun öljyä). Energiakustannuksiin vaikuttavat ostohinta, kulutustottumukset, lämpötila jne. Kiinteistövero 842,90€. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Käräjäkirjurintie 11
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoniantura, betonisokkeli
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 585 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussit 67, 67N (etäisyys n. 0.35 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Öljylämmitys (mahdollisuus lämmittää poltinta myös sähköllä)

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: A-talolla on kaksi pihapaikkaa.
Yhteiset tilat
Varasto
Ominaisuudet
Pyykinpesukone ja kuivausrumpu voivat kuulua kauppaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Laura Hiltunen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358442448478
Lainalaskuri
Laura Hiltunen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Laura Hiltunen
kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiAT
Puh: +358442448478

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita