203 000 €36,5 m²

Suonotkontie 5 D, Maunula, Helsinki2h+kk+kph

Velaton hinta
203 000 €
Hoitovastike
191,36 € / kk
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava kompakti kaksio mainiolla sijainnilla Maunulassa. Esteetön sisäänkäynti hissitalossa. Asunto on remontoitu laadukkaasti 11-12.2021 ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on tehty. Sijainti on ihanteellinen. Palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat vieressä ja mainiot ulkoilumaastot! Tiedustelut, asiakirjatilaukset sekä esittelypyynnöt kiinteistönvälittäjä Leena Burgman p. 050 535 0259, leena.burgman@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Suonotkontie 5 D, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
544545
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Tontin pinta-ala
8 771 m²
Kokonaispinta-ala
36,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on remontoitu 11-12.2021
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Progress, induktioliesi Progress kaksi levyinen induktioliesi, liesituuletin Faberin liesituuletin/Aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni AEG, kaapistot, kiinteät valaisimet. Mittatilauksena tehty saksalainen Noblessan keittiökokonaisuus.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pyyhepatteri.
Säilytystilat
eteiseen asennettu uusi liukuovellinen kaaposto
Näkymät
Pihapiiriin. n. länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: ASUNTO OY SÄÄSTÖLAITA - Hallituksen viiden (5) vuoden kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi 2022, ikkunoiden tiiveyskorjaukset ja huolto 2022, tammikäsijohteiden huoltokäsittely(lakkaus) 2022, sisääntulosyvennysten tammilistojen huoltokäsittely (lakkaus) 2022, pohjakerroksen kuntotutkimus 2022, Piha-alueen kunnostustyöt: Sadevesi- ja salaojavesien hallinnointi piha-alueella, talojen välisen mäen loiventaminen, valaistuksen uusiminen led-valoilla toimivaksi, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, asfalttipäällysteen paikkakorjaaminen / uusiminen 2023, sähköautojen latauspisteiden asentaminen autotalleihin 2023, huoneistojen palovaroittimien huolto/toiminnan tarkastus 2023, energiatodistuksen päivittäminen 2023, porraskäytävien ja aulatilojen huoltomaalaus 2024, ikkunoiden tiiveyskorjaukset ja huolto 2025, kuntoarvion päivitys 2025.
Tehdyt remontit
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Kaapeli-tv liittyminen (Welho) Vesikaton vaurioituneet harjanteet kunnostettiin 2009 Lukituksen uusiminen 2010 Lumiesteiden asentaminen CDE-taloon 2011 Linjasaneerauksen suunnittelu saatiin valmiiksi Urakka kilpailutettiin osana Maunulan alueprojektia 2012 Linjasaneeraus aloitettiin ensin yleisistä tiloista jatkuen huoneistoihin Talojen välinen kaukolämpöputki uusittiin 2013 Linjasaneerausurakka valmistui: Viemäri- ja käyttövesiputket, kylpyhuoneet, ilmanvaihto, kiinteistön sähkönjakelujärjestelmä, antenniverkko, puhelin- ja tietoliikennejärjestelmä, irtaimistovarastot, sauna- ja pesu- sekä pukuhuonetilat, pesutupa, sadevesikourujen ja syöksytorvien saattolämmitys, piha-alueen valaistus ja porrashuoneiden kunnostus sekä maalaus, autojen lämmitystolpat Urakan yhteydessä kunnostettiin myös AB-talon pihan sadevesijärjestelmä ja CDE-talon puiston puoleinen sokkeli ja salaojat. Sadevesikourut kunnostettiin. Taloyhtiön huoneistoon tehtiin keittiöremontti ja maalaus. Yläpihaa levennettiin noin metrin verran. 2014 Hankittiin ja asennettiin syväjätekeräysastiat sekä kunnostettiin lasten leikkipaikka 2015 Kymmenen autotallin ovet uusittiin ja viiden autotallin ovet huoltokunnostettiin sekä maalattiin. AB-talon Suursuontien puoleisen päädyn saunakäytävän ja CDE-talon teknisten tilojen käyntiovet uusittiin. Muissa ulko-ovissa tehtiin huoltomaalauskunnostus. Tamppaustelineet huoltomaalattiin. CDE-talon säilytystilojen lattiat maalattiin. 2016 Vesikaton huoltokorjaukset ja kulkusiltojen jatkaminen ja turvakiskon asentaminen CDE-talon katolle Kuntoarvio Pyykinpesuhuoneen lattian kaatojen korjaaminen 2017 Aurinkopaneelien asentaminen A-B-talon katolle 40 kpl, n. 100 m² Sähköisten infotaulujen asentaminen porrashuoneisiin Polkupyöräkatoksen asentaminen yläpihalle Kiinteistöstrategian laatiminen ja hyväksyminen yhtiökokouksessa Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuuri ja alapohjarakenteiden kuntotutkimus 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, käsipyörien uusiminen termostaattisilla patteriventtiileillä Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjauksen suunnittelu Talokaivon muutostyöt CDE-talon päädyssä Suonotkontie 5 kohdalla Talojen alapohjien tuulettumisen parantaminen Väestösuojan / varaston nro 3 seinän tiivistäminen Vaihdettu led-valaisimet sisääntuloteiden valaisimiin sekä hisseihin 2019 Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjaus alkaa. VSS-suojien tarvittavat kunnostukset, tiiveyskokeet ja tarvikkeiden täydennykset Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen huoltaminen sekä yleisten tilojen sulkimien tarkistus CDE-talon varastokäytävän halkeamien tiivistäminen Maaperätutkimukset liittyen piha-alueen kunnostustöiden suunnitteluun 2020 Julkisivu-urakka valmistui: Julkisivurappaukset purettu, rappaus uusittu vanhan mallin mukaisesti ja maalattu Päätyjulkisivujen eristettävyyttä parannettiin eristeellä ja levyrappausrakenteella Sokkelit paikkakorjattiin ja maalattiin, julkisivujen valaistus uusittu (led) Parvekkeet peuskorjattiin, lasitettiin ja parvekekaiteet uusittiin (tammi) Sisäänkäyntisyvennykset uusittiin, sivuseiniin asennettiin tammiset puupaneelit Tammiset ulko-ovet ja sisäänkäynnin ikkunoiden puuosat kunnostettiin Syvennyksessä olevien viiden autotallin ovet uusittiin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa S-Market. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Lisätiedot
Erittäin hyvä ja arvostettu alue. Hyvin hoidettu ja haluttu yhtiö
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
203 000 €
Myyntihinta
168 003,92 €
Neliöhinta
5 561,64 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
184,76 € / kk
Hoitovastike
191,36 € / kk
Yhtiövastike
376,12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikka 15 euroa/kk, autotallivuokra I 34,50 euroa/kk, autotallivuokra II 39,10, autotallivuokra III 47,15 euroa/kk. Rahoitusvastike: linjasaneeraus 125,12 euroa/kk, korjaukset 2018 16.56 euroa/kk, julkisivu 43,06 euroa/kk. Pesutupamaksu 2 euroa/h, 10 euroa/kk. Huoneiston lainat taloyhtiölle voi maksaa pois ilman kustannuksia seuraavasti: Linajasaneerauslaina maalis- ja syyskuussa, korjauslaina 2018 huhti-ja lokakuussa, julkisivulaina joulukuussa.Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti hallituksella on valtuudet periä yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästölaita
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
121
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2007 ET-luku 192 Todistus voimassa 25.5.2023 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 771 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Timo Metsälä / Aarre Isännöinti Oy p. 020 1986 700
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet joka puolelle. Raidejokeri valmistuu parhaillaan. Bussi-ja raidejokeri pysäkille n. 300m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 27 272,59 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, dNA Valokuitu Plus ethernet, 10Mbit/s
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Huoneistossa: Seinät maalattu, lattia Pergon laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Burgman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 535 0259
OP Koti Uusimaa Oy LKV | Hakaniemi
Hakaniemenranta 1, 00530 Helsinki
Lainalaskuri
Leena Burgman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Leena Burgman
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 050 535 0259

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita