205 000 €31,5 m²

Ulvilantie 29 rakennus 8, A-porras RAK, Munkkivuori, Helsinki1h+kk+kph+p (Yhtiöjärjestyksen mukaan h-kk)

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
158,40 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava ja tilava koti hyvien yhteyksien varrella.

Tämä koti tarjoaa asukkaalleen viihtyisän tilan ja siistit pinnat. Asunnon modernissa keittokomerossa kelpaa kokkailla ja siellä on asukkaalleen astianpesukone. Keittokomero yhdistyy kivasti huonetilaan, johon mahtuu hyvin sohva, ruokapöytä ja sänky. Oma pikkuparveke kruunaa kokonaisuuden. Eteinen on myös hyvän kokoinen ja sieltä on kulku kylpyhuoneeseen.

Munkkivuoren perinteikäs asuinalue on ihanteellinen rauhaa sekä luontoa arvostavalle. Sen rakennukset on suunniteltu vehreää ja yhteisöllistä asumista ajatellen. Ulvilantie ympäröi aluetta, jossa talojen väliin jää paljon jalopuiden reunustamia turvallisia kävelyreittejä.

Ranskalais-suomalainen koulu, Munkkivuoren peruskoulu ja Munkkiniemen lukio ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös lukuisia päiväkoteja ja Ulvilantien puisto. Talin monipuoliset liikuntamahdollisuudet kuten golfkenttä, asukaspuisto, tennis- squash- ja sulkapallohalli sekä keilahalli ovat niin ikään aivan lähellä.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra on tällähetkellä 700 €/kk+ vesi ja sähkö.

Kohdetta myy Kaija Oksala, 041 5280 344 /kaija.oksala@myyntiturva.fi

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
10133954
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
5,21 ha
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+p (Yhtiöjärjestyksen mukaan h-kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli, maalattu. Materiaalit/ työtasot: Laminaatti. Keittiötilat: Keittokomero
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Käsisuihku, kääntyvä suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2022: Kiinteistön kuntoarvion laadinta. Esiselvitys: maalämpöön siirtyminen. 2023: Esiselvitys: täydennysrakentaminen; energiasäästökartoitus. Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikattojen kuntotutkimus (talot 1-7), hissien kuntoarvio. 2024: Pihan kunnostus, pihapäällysteiden paikkakorjaus, aluevarusteiden huolto. Tornitalojen (8-10) vesikattojen pinnoitusmaalaus. 2026: Lamelliltalojen julkisivu- ja vesikattoremontti. Muutoksia pysäköintijärjestelyissä, jos kaupunki muuttaa Naantalintien linjausta.
Tehdyt remontit
2020: Linjasaneeraus (sis. sähkönousujen ja salaojienuusimiset). 2017: Lamellitalojen 1-7 ikkunoiden vaihto. Julkisivuremontti ja vesikattojen uusinta talot 8-10. 2016: Pistetalojen 8-10 parvekkeiden uusiminen. Lukkojen uusinta iLOQ. 2013: Talon 9 vesikaton osittainen uusinta. Traktoritallin peruskorjaus ja korotus. 2012: Lumiesteiden lisäykset. 2010: Ulkovalojen lisäykset. IV-kanavien nuohous. Puustonhoitosuunnitelman mukaisesti huonokuntoisten puiden karsinta. 2006: Piha-alueen asfaltointi uusittu. Kaikkien ovien lukkojen uusinta Abloyn Exec-lukitusjärjestelmään. 2010: Sade-ja salaojaviemäröinnin uudistus talon 4 edustaan. 2002: Tornitalojen 8, 9 ja 10 huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2003: Tornitalojen 8, 9 ja 10 hissien peruskorjaus. 1999: Lamellitalojen 1-7 huoneistojen parvekkeiden kunnostus. 1974: Liittyminen kaukolämpöön.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
159 922,43 €
Neliöhinta
6 507,94 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
156,24 € / kk
Hoitovastike
158,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 5€/kerta. Laajakaistamaksu 6€/kk. Autopaikka kylmä: 20€/kk. Autopaikka sähkötolppa: 25€/kk. Autopaikka/sähköauto: 25€/kk. Autotalli kylmä: 45€/kk. Autotalli lämmin: 70€/kk. Vuokra troax varasto 1 m2: 10€/kk. Vuokra troax varasto 2 m2: 20€/kk. Vuokra troax varasto 3m2: 30€/kk, Saunamaksu: 20,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ulvilantie 29
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
470
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattotyyppi
harja-/pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
5,21 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691. Naantalintien asemakaavamuutoksen jälkeinen Ostoskeskus Oy:n laajentuminen on edelleen seesteisessä tilassa. Mitään merkkejä tai tietoja yhtiö ei ole saanut Munkkivuoren Ostoskeskuksen laajenemisen aikataulusta. Kaupungin suunnitelmien perusteella on mahdollista, että 2020-luvulla linja-autoliikennettä nopeampi raitiovaunulinja rakennetaan alueelle.
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
351463,00
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 528 0334
Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Kaija Oksala
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 528 0334

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita