595 000 €84,5 m²

Mannerheimintie 91 A, Meilahti, Helsinki3h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+palv.h)

Velaton hinta
595 000 €
Hoitovastike
329,55 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN OMA TURVALLINEN ESITTELYAIKASI.

Seitsemännen kerroksen valoisa perheasunto.

Kolmeen suuntaan olevat ikkunat leveillä ikkunapenkeillä antavat hulppeat näkymät pitkälle.

Selkeä pohjaratkaisu, missä kodin sydämenä toimii tilava olohuone keskellä huoneistoa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, toisesta käynti omalle parvekkeelle. Ruokailutilasta voi tarvittaessa tehdä kolmannen makuuhuoneen tai työhuoneen.

Kodikkaassa keittiössä on mukavasti kaappi- ja säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu ja sijaitsee eteisen yhteydessä omassa rauhassaan. Säilytystilaa on mukavasti kaikissa makuuhuoneissa, eteisen kaapistossa sekä taloyhtiön vintti- ja kellarivarastoissa.

Hyvä taloyhtiö, jossa isot remontit tehtynä. Perinteinen putkiremontti on valmistunut vuonna 2006. Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan liike- ja varastotiloista . Yhteensä yli 50 t€ vuodessa, mikä pitää hoitovastikkeen maltillisena. Tämän kodin hoitovastike on vain 329,55 €/kk sisältäen myös veden.

Erinomainen sijainti Keskuspuiston ulkoilureittien äärellä. Kävelyetäisyydellä on useita kouluja, päiväkoteja ja kauppoja. Sujuvat liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla joka suuntaan.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi.

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Vuonna 2021 yli 70 myytyä asuntoa. Tänä vuonna myytyjä asuntoja jo 60 kpl.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 91 A, 00270 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
21380519
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 348 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+palv.h)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja integroitu astianpesukone. Puiset työtasot ja hyvin kaappi- sekä työskentelytilaa. Lattiat parkettia ja seinät maalattu. Keittiö on remontoitu vuonna 2006 yhtiön putkiremontin yhteydessä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, peilikaappi (2017), kylpyhuonekaapisto (2017) ja allaskaappi (2017). Pyyhekuivain, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa, lattiassa on sähköllä toimiva lattialämmitys. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2006 yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellari- ja vinttikomero
Näkymät
Avarat näkymät parvekkeelta ja asunnosta kolmeen ilmansuuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2022-2026 mukaan: 2023 Energiataloudellisten lämmitysvaihtoehtojen, parvekkeiden kuntokartoitus; 2024 Kylpyhuoneiden kuivauspattereiden vaihto, katon kuntotarkastus ja toimenpiteet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Uusittu lämmönsiirrin/kaukolämpökeskus; 2020 Parkkipaikan sähkökotelot; 2019 Parkkipaikkojen sähköistys; 2018 Räystäiden ja julkisivun kunnostus; 2017 Julkisivun kuntokartoitus ja korjaustyöselvitys; 2016 Patteriventtiilien vaihto ja patteriverkoston perussäätö; 2012-2013 Hissit uusittu; 2009 Ala-aulojen maalaus; 2008 Jätekatos; 2007 Kiinteistön lukitus uusittu; 2006 Sähkönousut ja teletekniikka uusittu, vesijohdot ja viemärit uusittu, huoneistojen märkätilat uusittu, saunaosasto uusittu, pihavalaistus uusittu; 2004 Autotallin ovet uusittu; 2001 Parvekkeet. (Kts. lisää tehtyjä korjauksia isännöitsijäntodistus / kunnossapitotarveselvitys)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kävelyetäisyydellä ruokakaupat ja muut päivittäispalvelut. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja ja paljon harrastus- ja kulttuuritoimintaa. Ratikat ja bussit kulkevat usein ja moneen suuntaan. Monipuoliset ulkoilumaastot lähtevät kotiovelta
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
591 654,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 041,42 € / m2
Velkaosuus
3 345,84 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
45,48 € / kk
Hoitovastike
329,55 € / kk
Yhtiövastike
375,03 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiö saa merkittäviä vuokratuottoja omistamistaan liike- ja varastotiloista. Yhteensä yli 50.000 € vuodessa, mikä on noin 30 % yhtiön kaikista tuotoista. Autopaikkamaksu (pysäköintitunnus) 120,00 €/kalenterivuosi. Sähkökorvaus hybridiauto 20,00 €/kpl/kk, sähkökorvaus täyssähköauto 40,00 €/kpl/kk. Pyöräkellarimaksu 15,00 €/vuosi. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk hoitovastike tarvittaessaLuovutusrajoitus: Osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Yhtiöjärjestyksen 7 §: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa alentamatta vapaalla omalla pääomallaan lunastaa yhtiölle osakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 91
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 348 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötyöt Oy
Isännöinti
Hansa Isännöinti Oy / Olli Nermes p. 010 202 2903, olli.nermes@hansaisannointi.fi (asiakaspalvelu: posti@hansaisannointi.fi)
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki vaihdenumero 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, lastenvaunuvarastot, pyörävarasto, kellari- ja ullakkokomerot. Taloyhtiön laajakaista, antennijärjestelmänä kaapeli-tv ja ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Taloyhtiön hallinnassa on lisäksi liike- ja varastotilaa .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät maalattu/tapetoitu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Hakala
LKV, KTM
Puh: 040 486 1986
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Museokatu 7, 00100 Helsinki
SKVL:n jäsen
Markku Hakala
LKV, KTM
Markku Hakala
LKV, KTM
Puh: 040 486 1986

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita