698 000 €50 m²

Fredrikinkatu 69 A, Etu-Töölö, Helsinki2h+k+et+kph+terassi+varasto

Velaton hinta
698 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tässä se on, yksi Etelä-Helsingin vaikuttavimmista yksityiskodeista!

Joskus sydän pysähtyy kun rakastut, niin käy myös tämän upean ullakkohuoneiston kohdalla. Tämän yli sata kymmenen vuotta vanhan myöhäisjugend-talon kattokerroksessa sijaitsee upea huoneisto, jonka suunnittelun filosofiana on ollut puhdas esteettisyys. Arkkitehtuurin Finlandia-palkinnon voittanut kansainvälistä mainetta niittänyt arkkitehti SAFA Anssi Lassila on suunnitellut tiiminsä kanssa tämän upean asumisen kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta on hiottu täydellisen asumiselämyksen tarpeisiin. 12/2015 valmistuneen asunnon mielenkiintoinen ja yllättävä muotokieli lumoaa kaikissa tarkkaan harkituissa tiloissa. Kerrankin voi todeta, että huippusuunnittelijalle annettu vapaus toteuttaa unelma synnyttää poikkeuksellisen taidokkaan lopputuloksen, joka on samalla käytännöllinen ja erittäin korkealuokkainen. Tässä kodissa on tyyliä, tunnelmaa ja sielua

Astuessasi tähän käsityön ja designin taidonnäytteeseen, koet kuinka valo tulee lähes viiden metrin korkeudella olevista kattoikkunoista ja terassin kautta tammen sävyisten ikkunakarmien kehystämänä. Huoneiston materiaalivalinnat ja toteutus ovat ensiluokkaista käsityön taidonnäytettä. Vain harvoin osuu kohdalle koti, minkä yhtenäisyys on viety näin tarkasti loppuun. Huoneiston kiintokalusteet ovat pääosin Italiasta ja hotellitasoisen ihanan kylpyhuoneen kalusteet ovat pääosin toteutettu suomalaisena käsityönä tammesta. Suunnittelun huippuunsa vievä toteutus leikittelee tyylikkään suoralinjaisilla ja skandinaavisen puhtailla arvoilla. Jokainen yksityiskohta on otettu huomioon tarkasti ja tämä korostuu ARAN Cucinen keittiössä, jossa on yllättäviä ja nerokkaita detaljeita. Keittiön kruunaa arkkitehdin tarkkaan mitoittama toiminnallisuus sekä Mielen kodinkoneet. Ylin kerros ja lisäksi vaikka autopaikka, mitä muuta voit toivoa?

Neliöitään suuremman oloisen huoneiston kokonaislattiapinta-ala on hulppeat 58 m2, jonka lisäksi on vielä lämmitetty 6m2:n terassi sekä 5m2:n varasto. (yhteensä lattiapinta-alaa 69m2, Sisältäen alle 1,6m alueet, terassin ja varaston) Nämä tilat rakentuvat niin, että jokainen asumisen toiminto saa oman rauhansa. Kaikki huoneiston lattiat ovat käsityönä slammattua designbetonia. Huoneiston korkealuokkainen ohjelmoitava led-valaistus, koneellinen suodattava ilmanvaihto sekä jäähdyttävä ilmastointi takaavat miellyttävän asumisen. Terassilta ja keittiöstä näkyvät kattomaisemat pysäyttävät. Kuitenkin huoneiston kruunaa aidosta tammesta toteutettu lämmitettävä terassi, jonne on käynti suoraan ruokailutilasta avaamalla vaikuttavan lasiseinän. Näitä on vain tämä yksi.

Itse taloyhtiö on yksi Etu-Töölön arvostetuimpia myöhäisjugendtaloja ja se on hyvin hoidettuna turvallinen sijoitus. Näin ollen voit nyt turvallisesti toteuttaa asumisen unelmasi tässä vuonna 1912 valmistuneessa yhtiöstä, josta löytyy myös autopaikkoja sisäpihalta. Avatessasi tämän kodin oven, olet yhdellä keskeisimmistä sijainneista niin tieteen, taiteen kuin hallinnonkin vierellä. Puhumattakaan kulman takana olevista loistavista ravintoloista ja kaikista keskustan palveluista. Kuvat eivät tee täyttä oikeutta tälle upealle kodille, se on koettava itse. Huoneisto kertoo tunnelmallaan ainutlaatuista ja korkealuokkaista tarinaa – nyt vihdoin voit olla osa sitä!

Esitteet ja esittelyt yksityisesti luottamuksella!

Ota yhteyttä: mikko@tilava.fi / 0405558968

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 69 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
21750617
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 072 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuintilojen pinta-ala 50m2, tämä myös yhtiöjärjestyksen mukainen neliömäärä josta maksetaan vastike. Huoneiston kokonaislattiapinta-ala on 58 m2, jonka lisäksi lämmitetty terassi 6 m2 ja 5 m2 varasto. Pinta-alat mitattu 2015 e-mittaus.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+et+kph+terassi+varasto
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on valmistunut 12/2015.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. ARAN Cucinen tammi-keittiön varustukseen kuuluu intergoidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni, liesikupu. Työtaso komposiittikiveä, välitila superwhite-lasia (karaistu). Lattia on designbetonia, seinät maalatut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph:n varustukseen kuuluu sadesuihku, wc-istuin, tammikalusteet. Kylpyhuoneessa Lattia ja seinät ovat designbetonia. Lattialämmitys. . Varustus: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Valloittavat ja rauhalliset sisäpihanäkymät kattojen ylle.
Tulevat remontit
Ks. asiakirjat
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus peruskorjattu -98, patteriventtiilien termostaatit uusittu -01, kuntoarvio -11, varastotilat siirretty kellariin, vesikatto uusittu, jätekatos uusittu, sauna uusittu -15, saunan ilmanvaihtohormi kunnostettu -16, katujulkisivun maalauskunnostus (1. kerroksen korkeudelta), painovoimaisen ilmanvaihdon puhdistus, ajoportti uusittu -17, vesikaton maalaus -18, patteriverkoston perussäätö -19, ullakkoasuntojen lämmityksen tasapainotus -19, Patteriverkoston tasapainotus (patteriventtiilien vaihto sekä ullakkohuoneistojen lattialämmityksen huuhtelu ja säätö) -20, porttikäytävän seinien ja katon kunnostus- ja maalaustyöt -20, kellarin valaistuksen parantaminen -20. Lukituksen uusiminen -21, Lämmönjakokeskus uusittu -21.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Kampinkeskuksen ja Kampin palvelut aivan vieressä Koulut: Kaikki Kampinkeskuksen ja Kampin palvelut aivan vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
698 000 €
Myyntihinta
698 000 €
Neliöhinta
13 960 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
275 € / kk
Yhtiövastike
275 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikan (kylmä) vuokra 70 euroa/kk. Taloyhtiön saunan maksu 10 euroa/kk. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Fredrikinkatu 69
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
6,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energialuokka
G2013 Energiatodistus on laadittu 30.12.2014.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 072 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Juha Lylynen Isännöitsijä Oiva Isännöinti Oy Bulevardi 21 A / Albertinkatu 25 A, 5. krs. 00180 Helsinki p. 010 411 6704
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Hissillä kulku 5. kerrokseen, josta portaat ullakkokerrokseen.
Muut tilat
Eteisen lattia on designbetonia, seinät maalatut. Huoneistoon kuuluu 6 m2:n lämmitetty terassi (sähkölämmitys).
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa on kauttaaltaan designbetoni.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on maalattu harmony white -sävyllä.. Kattomateriaalien kuvaus: Katot on maalattu harmony white -sävyllä.. Lattia: Keittiössä: betoni. Pesutiloissa: betoni. Olohuoneessa: betoni. Makuuhuoneessa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia on designbetonia, seinät maalatut.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968
TILAVA Oy LKV
Kuusiniementie 29 F, 00340 Helsinki
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita