218 000 €76 m²

Hirsipadontie 1, Patola, Helsinki3h, k, wc, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Patola
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen viehättävä pintaremontoitu kolmio, jonka pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja selkeä. Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja tästä syystä se soveltuu erinomaisesti juuri perheasunnoksi.

Valoisaan ja tyylikkäästi aikakautta kunnioittaen remontoituun keittiöön mahtuu mukavasti pöydän äärelle istumaan ja erillinen wc on loistava lisä arjen askareissa. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja vuoden 2024 aikana aloitetaan linjasaneeraus. Alueen ja taloyhtiön arvo tulee nousemaan uudiskohteiden rakentamisen sekä isojen remonttien myötä.

Erinomainen sijainti, lähellä Oulunkylän Urheilupuiston kaikkia liikuntamahdollisuuksia ja Ogelin kauppakeskuksen päivittäispalveluita. Bussit ja juna ovat kivenheiton päässä ja julkiset yhteydet paranevat entisestään, kun Raide-jokeri aloittaa liikennöinnin ensi vuonna. Hyvä yhtiö omalla tontilla. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Patola
Kohdenumero
1336303
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lattialämmitys, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2022-2026: 2022 julkisivusaumaukset, LVIS toteutussuunnittelu, 2024 linjasaneerausremontti, märkätilojen korjaus 7 kpl, antenni- ja sähköjärjestelmien korjaus, yleiset tilat, lämmitysjärjestelmät, viemärit ja salaojat
Tehdyt remontit
2022 LVIS toteutussuunnitelma aloitettu 17.5.2022 yhtiökokouksen päätöksellä ja taloyhtiönlainaa nostettu urakkaa varten 150.000€. LVIS hankesuunnitelma valmistui 14.4. 2022, 2020 porraskäytävävalaistuksen ja postiluukkujen uusinta, sähköautojen latausinfran rakentaminen ja asfaltoinnit, jätekatoksen rakentaminen 2018 Pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä lattiakaivojen puhdistus. 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen, 17 kpl kylpyhuoneiden saneeraus. 2015 Vesikatteen uusiminen. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2012 Kondensiokuivaimet kuivaushuoneisiin, kylmäkellarin koneiston uusiminen talo 4. 2011 Julkisten tilojen pattereiden termostaattien vaihto 25 kpl, 20 kpl kylpyhuoneita kunnostettu. 2011-2010 Ilmanvaihdon säädöt, talojen ulkokuorien lukot. 2010 Piha- ja leikkivälineet, pohjaviemäreiden putsaus ja huuhtelu, putkistojen kuntotutkimus, rakentamattomien kellaritilojen LVI-suunnittelu. 2008 Sokkelin kunnostus, julkisivusaumat, 24 kpl kylpyhuoneita kunnostettu, lämmönvaihdin. 2006 Lämmönvaihdin uusittu, talo 3 vesikattokorjaus, ilmanvaihdon nuohous. 2005 HTV. 2004 Parvekkeiden kunnostus. 1999 Porrashuonemaalaus. 1996 Patteriventtiilit. 1992 Lämmönsiirrin. 1989 Ulkosaumat. 1988 Vesikate.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Oulunkylän ala-aste (etäisyys n. 0.5 km), Oulunkylän yhteiskoulu (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Pikkupekka (etäisyys n. 0.5 km), Oulunkylän urheilupuisto (etäisyys n. 0.3 km), Kauppakeskus Ogelin palvelut (etäisyys n. 1.3 km), Kierrätyskeskus (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Maalämpöselvitys käynnissä, yhtiökokous päätti 17.5.2022 LVIS-toteutussuunnittelun aloittamisesta ja taloyhtiölainan nostamisesta 150.000€ kyseiseen hankkeeseen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Susanna Stejskal puh.040-556 4465 / susanna.stejskal@km.fi

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
210 133,30 €
Neliöhinta
2 868,42 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
133,76 € / kk
Hoitovastike
304 € / kk
Yhtiövastike
437,76 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirsipadontie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1,01 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-autot (etäisyys n. 0.5 km), Raide Jokeri (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 69
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Susanna Stejskal
myyntineuvottelija
VTM
Puh: +358405564465
Lainalaskuri
Susanna Stejskal
myyntineuvottelija, VTM
Susanna Stejskal
myyntineuvottelija
VTM
Puh: +358405564465

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita