295 000 €40 m²

Ruusankatu 2 A, Taka-Töölö, Helsinki2h+kk+kph+vh (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
256 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kulmahuoneisto vapautunut keskeiseltä paikalta!

Tässä kodissa on erittäin hyvä pohjaratkaisu. Isot ikkunat sekä reilu huonekorkeus tuovat tilantuntua ja valoisuutta asuntoon. Makuuhuone on tilava ja mahdollistaa kodin sisustamisen juuri omanlaiseksi. Muhkeat patterit sekä leveät ikkunalaudat luovat tunnelmaa! Kylpyhuoneeseessa on paikka pyykinpesukoneelle ja asuinmukavuutta lisää tilava vaatehuone eteisessä.

Asunto Oy Ruusankatu 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien aikana tehty paljon perusparannuksia ja se sijaitsee omalla tontilla.

Ruusankatu on lähellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassaan. Lähistöllä erinomaiset ulkoilumaastot: Keskuspuisto, Eläintarhan alueen juoksumaastot sekä Töölönlahti lähietäisyydellä. Mannerheimintie takaa kulkuyhteydet joka suuntaan.

Taka-Töölö on mielenkiintoinen ja suosittu alue, jossa on vanhaa tyylikkyyttä ja tunnelmaa. Alue hurmaa monilla puistoillaan, joita ovat mm. Eläintarhan puisto, Talvipuutarha ja Sibeliuksen puisto ikonisen Sibelius-monumentin kera. Alueella komeilee myös Olympiastadion, eikä unohtaa sovi Kisahallia, Uimastadionia, Eläintarhan urheilukenttää ja Soutustadionia. Kulttuurinnälkään täältä löytyy Suomen kansallisooppera.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruusankatu 2 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
10129730
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
679 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+vh (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, liesituuletin, sähköliesi. Pinta­materiaalit/ lattia: Linoleumi. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Avokeittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2022: Ikkunoiden kunnostuksen /uusimisen hankesuunnitelma. Hissin kuntoarvio. 2023: Ikkunoiden kunnostus/uusiminen. 2023-2024: Porraskäytävän kunnostus, lukituksen uusiminen. 2024: Hissin saneeraus.
Tehdyt remontit
2022: Patteriverkoston röntgenkuvaus ja sen pohjalta tehtävät toimenpiteet. 2021: Telia taloyhtiölaajakaista. 2020: Salaojien asennus eristeineen, Ruusankadun puoleisten istutusalueiden kunnostus. 2019: Käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen taloyhtiön valokaapeloinnin asentaminen, ikkunoiden kuntokartoitus. 2018: Julkisivupellitysten pinnoitus, käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen, taloyhtiön valokaapeloinnin asentaminen. 2017: Porrashuoneen ulko-ovien entisöinti ikkunoineen ja karmeineen, parvekkeiden ulko-ovien entisöinti ikkunoineen ja parvekkeiden sisäovien entisöinti ikkunoineen. 2016: Raitisilmaventtiilien uusiminen (osakkaan kustannus). 2015: MOLOK- jätekeräysjärjestelmä. 2014: Julkisivusaneeraus suoritettu. 2013: Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2011: Viemäreiden pinnoitustyö. 2009: Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu. Tehty putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu on päätetty päivittää. 2008: Pölytysparvekkeiden uusiminen. 2007: Asuntojen ikkunoiden kunnostus. 2005: Lukituksen uusiminen. 2004: Vesikaton uusiminen. 2001: Patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus. 1998: Sähkönousujen uusiminen, kellaritilojen kunnostus, pesutuvan rakentaminen. 1994: Porrasmaalaus. 1984: Ikkunat uusittu. 1971: Putki remontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
7 375 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
256 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 5€ kpl. Luottotilit: Limiittitilit yht. 672389,49€

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruusankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
679 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pesutupa, ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Vaatehuone
Makuuhuoneen lattia
Linoleumi
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Olohuoneen lattia
Linoleumi
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Joonas Ihalainen
myyntineuvottelija
Puh: 041 528 0336
Joonas Ihalainen
myyntineuvottelija
Joonas Ihalainen
myyntineuvottelija
Puh: 041 528 0336

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita