149 000 €42 m²

Kaupintie 18 A, Lassila, Helsinki2h+avok+kph+las.parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
312,90 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

FIKSUN KOKOINEN KAKSIO SANEERATUSSA TALOSSA

Hissitalon 3-kerroksessa heti vapaana oleva järkevän kokoinen kaksio. Huoneistossa on avokeittiö, tilaan mahtuu hyvin olohuoneen kalusteet sekä ruokapöytä. Makuuhuoneen kautta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, joka on etelän/lounaan suuntaisesti. Kaappitilaa on asunnossa runsaasti.

Kiinteistö on saneerattu toimistotalosta asuintaloksi vuonna 2010-2011. Samalla uusittiin mm. pystynousut, asuntojen sähköt, yms. Yhtiössä on kuntosali, sauna ja kuivaushuone.

Asunto sijaitsee keskeisellä sijainnilla, lähellä Pohjois-Haagan juna-asemaa ja kauppakeskus Kaarta. Lähistöllä on hyviä ulkoilumaastoja ja liikenneyhteydet erisuuntiin ovat erittäin hyvät. Tulevaisuudessa yhteydet paranevat entisestään suunnitteilla oleva pikaratikan myötä.

Myydään myös autohallipaikka edullisesti.

Sovi esittely ja tule tutustumaan asuntoon.

Esittelyt ja lisätiedot: Ali Ahola 050 558 4222 ali.ahola@ykh.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupintie 18 A, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
55980
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
698 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, valurautaliesi, uuni, liesituuletin (Liesikupu) ja astianpesukone (kapea).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi (Ovet puuttuu), lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Näkymät
Itä/kaakko (oh) Etelä/lounas (mh/p)
Tulevat remontit
2022 IV-kanavien nuohous 2023 ikkunat, kunnostus/uusiminen 2023 Hissit, selvitetään peruskunnostustarve 2026 latauspisteet sähköautoille.
Tehdyt remontit
2020 Julkisivusaumausurakka 2019 vesikaton uusiminen 2019 lämmönsiirtiminen uusiminen 2018 lukituksen uusiminen 2010-2012 Kiinteistö saneerattu toimistotalosta asuintaloksi. 2010-2012 2-5 krs saneerattu täysin, sauna, kuntosali ja kuivaushuone rakennettu viidenteen kerrokseen. 2010-2012 Sähköt uusittu asuinkerroksissa, saunassa ja kuntosalissa 2010-2012 koneellinen ilmanvaihto nykymääräysten mukaan 2010-2012 autohallin ilmanvaihto nykymääräysten mukaan 2010-2012 vesikalusteet uusittu, kaikki pystynousut uusittu 2010-2012 patteriverkosto uusittu, patteriverkoston lämmönsiirrin uusittu 2010-2012 ikkunat huoltomaalattu sisältä 2010-2012 ravintolaan asennettu desibelikatto 2010-2012 ravintolaan uusittu ilmanvaihto vastaamaan nykymääräyksiä vuonna 2008 2010-2012 lasitetut parvekkeet 10 kpl 2010-2012 ranskalainen parveke 2 kpl 2010-2012 sähköinen kulunvalvonta saunassa ja kuntosalissa 2010-2012 saunan/kuntosalin vesikate uusittu (peltikate) 2010-2012 kattokaivot huollettu ja korjattu 2010-2012 hissi tarkastettu ja huollettu 2010-2012 kylpyhuoneissa lattialämmitys 2010-2012 piha- ja roskakatos piirustusten mukaan.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hyvät palvelut lähellä, Kauppakeskus Kaari n. 1,5km, peruspalvelut lähellä (S-market, kuntosali, ravintolat, apteekki yms.), Pohjois-Haagan kirjasto n.550m, lähistöllä hyviä ulkoilumaastoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-29-180-2-L1

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
142 236,23 €
Neliöhinta
3 547,62 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
52,29 € / kk
Hoitovastike
312,90 € / kk
Yhtiövastike
365,19 € / kk
Saunan kustannukset
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistoissa on vesimittarit, joiden lukemien sekä maksettujen vesiennakkojen suhteen laskutetaan vesitasaus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaupintie 18
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on hoitolaina ja käytettävänä on 30 000 € käyttötili limiitti. Yhtiön hoitolaina 31.12.2021 6314,02 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Liiketilojen pinta-ala
322,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/kumibitumi
Energialuokka
Energialuokka: E2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Tontin koko
698 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Antti Kavonius, isannointi@granlund.fi, 09 2500 6250
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Juna-asema n. 250m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
26 298 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja osakkeina autohallissa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, Kuntosali, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Komero, liukuovikaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ali Ahola
Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Puh: +358 50 558 4222
YKKÖSHUONEISTOT
Karaportti 5, 02610 Espoo
SKVL:n jäsen
Ali Ahola
Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ali Ahola
Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Puh: +358 50 558 4222

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita