438 000 €84 m²

Kettutie 4, Herttoniemi, Helsinki4h + k + p

Velaton hinta
438 000 €
Hoitovastike
442,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö perheellisesi kotia, jossa yhdistyvät herttoniemeläinen idylli sekä huoleton asuminen vailla remonttihuolia

Tämän tyylikkäästi 50-luvun henkeä kunnioittaen remontoidun perheasunnon ehdottomia valtteja ovat rauhallisuus ja luonnonläheisyys yhdistettynä näppärään sijaintiin lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä keskustaan. Tässä erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä viihdytään hyvin ja pitkään, ja siksi yhtiöstä tulee isompia asuntoja erittäin harvoin myyntiin!

Asunnon pohjaratkaisu on suorastaan nerokkaan tehokas ja toimiva, ja asunto tuntuukin neliöitään suuremmalta. Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2011-2012 nostamalla esiin talon aikakauden kauneimpia yksityiskohtia unohtamatta tämän ajan tarpeita hyvälle asumiselle. Kolmen erillisen makuuhuoneen lisäksi asunnossa on vaalea keittiö, johon mahtuu neljän hengen ruokapöytä, väljä eteinen vaatehuoneineen sekä iso olohuone, jonka kauniista pariovista on suora uloskäynti taloyhtiön upealle, täysin autottomalle pihalle. Tässä asunnossa voitkin asua kuin rivi- tai omakotitalossa, mutta ison kerrostalon eduilla.

Taloyhtiön valtavaa, vehreää takapihaa ei turhaan kehuta Herttoniemen parhaaksi pihaksi! Piha on herttoniemeläiseen tyyliin luonnonmukainen mutta samaan aikaan monenlaisille käyttäjille suunniteltu. Pihalla on kaksi leikkipaikkaa, yhteiskäyttöiset viljelyslaatikot, marjapensaita ja omenapuita, grillipatio, kaksi pihakeinua ja pöytäryhmää sekä runsaasti pyykinkuivatusnaruja. Pihan kulkuväylät on valaistu tyylikkäästi matalilla pihavaloilla. Liittymällä naapuruston puutarhaporukkaan saat upottaa kätesi keväisin multaan ja pääset samalla tutustumaan mukaviin naapureihin!

Huolettomuus ja edullisuus ovat As Oy Ketturinteen kiistattomia etuja. Tässä taloyhtiössä asut vailla remonttikuluhuolia, sillä taloyhtiö on yksi Herttoniemen varakkaimpia ja parhaiten hoidettuja. Taloyhtiössä on tehty kaikki suuret remontit, kuten julkisivu- ja ikkunakorjaukset, (perinteinen) putki- ja sähköremontti sekä salaojat. Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia. Asunto-osakeyhtiö Ketturinne on myös poikkeuksellisen varakas, sillä yhtiön omistamat 10 huoneistoa, 2 liikehuoneistoa ja 2 varastoa tuottavat yhtiölle säännöllistä vuokratuloa.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan aika yksityisnäytölle!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kettutie 4, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
17045212
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1,06 ha
Huoneiston kokoonpano
4h + k + p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, josta avattavan portin kautta käynti taloyhtiön puistomaiselle takapihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Rättipatteri, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, olohuoneessa sisustusarkkitehdin valaistussuunnitelman mukaisesti asennetut seinävalaisimet, jotka kuuluvat kauppaan
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012.
Tulevat remontit
Merkittäviä korjauksia seuraavalle 5 vuodelle ei ole tiedossa. Vuoden 2023 yhtiökokoukselle valmistellaan vielä tarkemmin katon ja hissien korjaustarpeet
Tehdyt remontit
1987 Katot 1992 Hissit 1993 Lämmönsäätö 1996 Ikkunoiden vaihto 1999 Pihan kunnostus 2000 Lämmönvaihdin uusittu 2004 Julkisivuremontti ja parvekkeiden uusiminen 2005 Matalien rakennusten vesikattojen uusiminen 2009 Matalien osien peltikatot maalattu 2011-12 Lvis-remontti 2012 Ilmastointihormien nuohous, pesutupa, sauna uusittu, jätekatos, porraskäytävät, B- ja C-talon taustan salaojat ja sadevesien liitäntä viemäriverkkoon, tähtiverkko ja tietoliikenneverkon rakentaminen valokaapeli 2013 Kaukolämpölaitteet uusittu 2015 Huonelämpöjen mittaus ja säätö 2016 A-talon salaojien ja piha-asfaltoinnin uusiminen 2017 Pyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton maalaus 2019 Palokatkojen kunnostus 2021-2022 Iv-hormien nuohous ja säätö, Asuntojen ulko-ovet tiivistetty
Keittiön remontit
Keittiö uusittu vuonna 2011.
Muut remontit
Huoneistoremontti tehty vuonna 2011.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho laajakaista

Hinta

Velaton hinta
438 000 €
Myyntihinta
438 000 €
Neliöhinta
5 214,29 € / m2
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiön hallinnassa on 10 asuinhuoneistoa, 2 liikehuoneistoa ja 2 varastoa. Vuokratuotot olivat vuonna 2021 yhteensä 126612,22€.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
442,40 € / kk
Yhtiövastike
442,40 € / kk
Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu määräytyy asukasluvun mukaan. Ei vesimittaria.
Sähkömaksu
Huoneiston haltija tekee sähkösopimuksen suoraan sähköyhtiön kanssa.
Saunamaksu
10€/kk
Muut kustannukset
Pyykkituvan, lenkkisaunan sekä kerhohuoneen käyttö sisältyy hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ketturinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
72 m²
Muut tilat
Taloyhtiö omistaa 10 huoneistoa, 2 liikehuoneistoa ja 2 varastoa, jotka ovat vuokralla. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: Saunaosasto, pesula ja kerhohuone
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2011.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Welho laajakaista
Tontin koko
1,06 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
Herttoniemen Talopalvelu Oy PIKKUPURONTIE 9 00880 Helsinki
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä Patrik Ala-Heikkilä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Yhtiö on uusinut tontin vuokrasopimuksen Helsingin kaupungin kanssa. Vuokra-aika on 1.1.2016-31.12.2070. Vuonna 2021 vuokran määrä oli 109468,17€. Vuokra nousee 5 % vuodessa aina vuoteen 2025 saakka, jolloin se on 100%. Muuten vuokrankorotukset on sidottu elinkustannusindeksiin.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiössä on 12 autotallia, joita vuokrataan osakkaille.
Yhteiset tilat
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat Saunaosasto, pesula ja kerhohuone (c-talossa)
Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
Keittiö: linoleumilaatta (Forbo)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juho Vilokki
Puh: 0505355826
Juho Vilokki
Juho Vilokki
Puh: 0505355826

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita