140 000 €31 m²

Kajaaninlinnantie 4 C, Itäkeskus, Helsinki1h + kk+wc

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
179,80 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kaupunki
Helsinki

Esittelyssä näppärä yksiö Itäkeskuksen loistavien palvelujen lähettyvillä. Metrolle on vain muutama sata metriä. Ikkunat ovat metsän suuntaan, ja taloyhtiö on hyvin rauhallinen. Neliöt on käytetty tässä asunnossa viisaasti, ja kaikki kodin toiminnot on otettu huomioon. Erillinen eteinen, ja jopa vaatehuone on saatu mahtumaan tähän pikku kotiin. Sängylle on oma pieni syvennys, ja keittiö on omassa tilassa.

Ps. Tämä taloyhtiö on hoitanut korjaukset erittäin hienosti, katso raportti viimeisestä kuvasta <3. Korjausvelka on alueen alhaisimpia.

Esittelyt ja tiedustelut Satu-Sofia Isberg, 050-4702626, satu@asuntosatama.fi

Seuraavat esittelyt
  • ke 07.12.2022 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäkeskus
Kohdenumero
21024813
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
9 670 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h + kk+wc
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston muita erityisiä vahinkoja, vikoja tai puutteita: Ulko-ovesta puuttuu turvalukko (reikä ovessa)
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Näkymä vehreään puisto/ metsämaisemaan.
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 30.6.2021 vahvisti täydentämisrakentamisen esisopimuksen. Taloyhtiö valmistelee yhdessä Lehto Asunnot Oy:n kanssa kaavamuutosta syksystä 2021 alkaen. Yhtiössä käynnistetään energiaselvitys 2022 Huoneistokohtaiset varastot ja kylmäkellarit. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpitoa ja osakesiirtomerkintöjä ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle. Taloyhtiöllä on parveketupakointikielto Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2022-2026 Keittiön ja kylpyhuoneiden viemäreiden 2022 hajulukkojen tarkastukset ja puhdistukset A-portaan takkahormin kunnostus 2022 Energiaselvitys ja energiahankesuunnittelu 2022-2023 Sähköautojen latauspisteiden infran rakentaminen 2022-2023 Tuuletusparvekkeiden ja porrashuoneiden sisään- 2023 käyntien uusiminen Huoneistoparvekkeiden ovien uusinta 2023 sekä parvekeikkunoiden uusinta ja huoneistojen korvausilman tehostaminen Pysäköintialueen ja jätepisteiden uudelleen järjestely 2023-2025 Ravintolarakennuksen purkaminen 2023-2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2020-2021 Vesikaton kunnostus (Kruunukatto Oy) 2020 Vesikaton korjaussuunnittelu (Innocate Oy) 2019 Vesikaton kuntoarvio (Kattohoiva Oy) 2019 Hissien peruskorjaukset (Espoon Hissi Oy) 2017 DNA/Welho kaapeli tv ja laajakaista liittyminen 19.9.2017 2016 Ovipuhelin 2016 Lukituksen uusiminen iLOQ järjestelmään 2016 Linjasaneerauksen toteutus sisältää: - Saunaosaston uusiminen - Kerhohuoneen remontointi - Sähkönousut ja telekaapelointi - Vesi- ja viemäriputkien uusiminen - Ilmastointihormien sukitus ja IV-koneiden uusiminen 2014 Sokkeleiden paikkaus ja maalauskunnostus, räystäskourujen- ja syöksyjen uusiminen, yhteisantennimaston uusiminen ja teräväpiirtovalmiuden lisääminen ja B 10 vesivahingon korjaus 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2013 Putkistojen kuntotutkimus 2012 Tonttiviemäreiden kuvaus- ja huuhtelu 2012 Talon ja ravintolan katon kunnostus sekä kattoturvatuotteiden asennus asuintalon katolle 2011 Kiinteistön peruskuntoarvio 2009 Takkahormien kunnostus 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2008 Julkisivujen peruskorjaus- ja lisälämmöneristys 2003 Vesi- ja viemärijohtojen uusimisen suunnittelu 1998 Parvekekorjaus 1995 Päätykorjaus 1994 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 1992 Ikkunaremontti YLIMÄÄRÄISEN YHTIÖKOKOUKSEN 30.6.20
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
117 100,61 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 516,13 € / m2
Velkaosuus
22 899,39 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
148,18 € / kk
Hoitovastike
179,80 € / kk
Yhtiövastike
307,83 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaaninlinnantie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
250 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 670 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: R.Asikainen
Isännöinti
Granlund Isännöinti, isannointi@granlund.fi,09-25006250, Isännöitsijä Jukka Lehmonen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
17500 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 13. sähköpistokkeita: 27.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone.
Muut tilat
naulakko, muovimatto, maalatut seinät.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu-Sofia Isberg
Myyntineuvottelija
Puh: +358 50 470 2626
Suomen AsuntoSatama Oy
Mannerheimintie 94, 00250 Helsinki
SKVL:n jäsen
Satu-Sofia Isberg
Myyntineuvottelija
Satu-Sofia Isberg
Myyntineuvottelija
Puh: +358 50 470 2626

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita