284 000 €49 m²

Ulvilantie 19 a, Munkkivuori, Helsinki2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-virtuaaliesittelyn avulla!

IHANA 1950-LUVUN HENKEÄ VAALIVA KAKSIO MUNKKIVUORESSA

Tässä yhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2009 ja vesikattoremonttikin on juuri valmistunut. Myös julkisivuremontti on tehty ja ikkunat sekä parvekeovet on uusittu. Kodikas asunto, jossa keittiö on uusittu alle kaksi vuotta sitten, olohuone on tilava ja sieltä pääset eteläparvekkeelle, kauniit lasipariovet saa auki kokonaan.

Asunnossa on pyritty säilyttämään alkuperäistä henkeä esim. kunnostamalla väliovet alkuperäisen näköiseksi. Asunnossa on ajalle tyypillisiä varastokomeroita. Yhtiö sijaitsee rauhallisella luonnonläheisellä tontilla. Sekä keittiöstä, että parvekkeen puolelta puustoiset näkymät täältä viidennestä kerroksesta.

Juuri valmistuneen peltikaton korjaus jyvitetään myöhemmin, tämänhetkinen arvio tälle asunnolle noin 3000 euroa. Varmistunee joulu-tammikuun aikana.

Taloyhtiön kassavaroista on rakennettu pihalle sähkö- ja hybridiautoille latauslaitteet ja asemat. Kadunvarsipaikkojakin on hyvin tarjolla. Munkkivuoressa on monipuoliset palvelut, ostoskeskus, ravintoloita, puistoja, hyvät ulkoilumaastot. Lähin ravintola Pikku-Ranska on melkein yhtiön vieressä samalla kadulla.

Lisätiedot ja yksityisesittely sovittavissa:

Heli Kokkola Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja 045 353 0131 heli.kokkola@kotivaihtoon.com

Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://kotivaihtoon.com/asunnon-ostotarjous/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ulvilantie 19 a, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
21332067
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
3 958,9 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu alle 2 v sitten. Gigantin Epoq-mallistoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu vuonna 2009 linjasaneerauksen yhteydessä. Tilaan mahtuu kapea pyykinpesukone. Lisävarusteena pyyhekuivain. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, muu erillinen varasto
Näkymät
Puustoa ja puistomaista sisäpiha-aluetta, parveke etelään ja makuuhuone sekä keittiö pohjoiseen.
Tulevat remontit
Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026: - parkkipaikan latausinfran rakentaminen - TEHTY - porrashuoneiden ulko-ovien uusinta - vesikaton uusiminen (2022-) TEHTY
Tehdyt remontit
Keittiö v. 2021 TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämpölaitteet uusittu 1995 Ilmanvaihtohormit puhdistettu 1999 Pihanpuolisten- ja päätyjen ikkunoiden, parvekeovien uusinta 2002 Kadunpuolisten ikkunoiden uusinta 2004 Talon lukituksen uusiminen 2006 Talon vesikaton pinnoittaminen 2007 Julkisivujen paikkarappauksen uusiminen 2007 Räystäskourujen/syöksyjen sekä räystäspeltien uusiminen 2007 Sähköasennusten uusimistyö 2008-2009 Vesi-ja viemärilaitteiden uusimistyö 2008-2009 Porrashuoneiden kunnostusmaalaustyö 2010 Parveke-ja julkisivujen uusimistyöt 2011 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2012 Pihan kunnostustyöt 2013 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2016 Parvekeovien tiivisteiden uusiminen 2019 Korvausilmasuodattimien vaihto 2019
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen irtokaappi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
284 000 €
Neliöhinta
5 795,92 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
277,20 € / kk
Yhtiövastike
277,20 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokouksessa 10.5.2022 päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Yhtiön tontin vuokrasopimus on uusittu vuosiksi 2021-2075. Uusi vuokra tulee voimaan asteittain, kunnes vuonna 2031 vuokra on täysimääräinen. Juuri valmistuneen peltikaton korjaus jyvitetään myöhemmin, tämänhetkinen arvio tälle asunnolle noin 3000 euroa. Varmistunee joulu-tammikuun aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjois-Munkkirinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
71
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 958,9 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Henri Piippola 010 411 6705 henri.piippola@oi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Peltikatteen kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
59082 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, .
Muut tilat
Eteisessä komerotilaa, myös olohuoneessa säilytyskomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Puh: 0453530131
Koti Vaihtoon LKV
Tietotie 9, 01530 Vantaa
Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Heli Kokkola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Toimiston vastaava hoitaja
Puh: 0453530131

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita