519 000 €58 m²

Caloniuksenkatu 6 B, Etu-Töölö, Helsinki2h+k+kph

Velaton hinta
519 000 €
Hoitovastike
232 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen ja muuttovalmis koti sisäpihan suojassa aivan etu-Töölön sydämessä. Muuttovalmis kulmahuoneisto v.1927 valmistuneesta hissitalosta, jossa on suuret remontit takana.

Ihana huoneisto aukeaa kahteen ilmansuuntaan heti eteisestä. Alkuperäiset lautalattiat ja lähes kolmen metrin huonekorkeus tekevät hyvän ensivaikutelman. Laadukas Blau-keittiö aamiaiskaappeineen ja avara olohuone erkkereineen muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, ja pesutornille on paikkansa. Sisäpihan rauha on näissä kortteleissa todellista ylellisyyttä, kun kaupungin häly jää porttien taakse ja voit nukkua huoletta vaikka ikkuna auki.

Kiinteistöä on hoidettu erittäin hyvin: linjasaneeraus, katot ja julkisivut ovat kaikki kunnostettuina. Seuraavien viiden vuoden suunnitelmissa on vuorossa pienempää kunnossapitoa. Osakkaiden käytössä on sekä pesutupa että piharakennuksen sauna.

Ihana koti sinulle, joka arvostat huoletonta (ja hiljaista) kaupunkiasumista. Sijainti ei voisi olla parempi: Hietsun uimaranta ja Hietaniemen ulkoilumaastot ovat kaikki ulottuvillasi, kävellen tai raitiovaunulla olet myös hetkessä aivan ydinkeskustassa.

Tervetuloa esittelyymme, myös yksityisesittelyt joustavasti! Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
20085726
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 572 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Blau-keittiö, uusittu 2017. Jääkaappi/pakastin, aamiaiskaappi, lisätaso, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, kivityötasot. Kodinkoneet Miele.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, peili, lavuaari, allaskaapisto, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), pyyhekuivain, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
sisäpihanäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022 - 2028: 2022 Pihan kannen suunnittelu 2023 Pihan kannen alapuolisten rakenteiden korjaus 2023 - 2024 Ikkunoiden kunnostus 2026 Puu-ulko-ovien huoltomaalaus 2028 Syöksyrännit ja turvallisuus tuotteet, vesikaton huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2017 Huoneistoremontti: keittiö uusittu, makuuhuoneen kaapistot, huoneiston pinnat uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1961Katurakennuksen katto uusittu 1963 Vesi- ja viemärit uusittu A-porras 1964 Kattojen maalaus ja raja-aidat maalattu 1967 - 1969 Vesi- ja viemärijohdot uusittu B- ja C-porras 1970 Ikkunat uusittu 1972 Talon ulkomaalaus ja portin rakentaminen 1973 - 1975 Hissien peruskorjaus 1976 - 1977 Sähkönousut ja puhelinverkko uusittu 1978 Porrashuoneiden kunnostus 1979 Liittyminen Helsinki televisioon (nykyisin Welho) 1980 Saunan rakentaminen käytöstä poistuneeseen pesutupaan 1983 A-portaan hissikoneisto uusittu 1983 Parvekkeet maalattu 1987 Katot maalattu ja vesikalusteet uusittu 1989 Termostaattiset patteriventtiilit sekä uusittu linjaventtiilit 1990 Parvekkeet kunnostettu 1991 Pihakannen korjaus ja asfaltointi 1992 Kadun julkisivu kunnostettu 1993 Hissit kunnostettu 1995 Sähköpääkeskus uusittu 1997 B-talon katto pinnoitettu 1999 B-portaan aula kunnostettu 1999 - 2000 Pihajulkisivut kunnostettu 2003 Porrashuoneet kunnostettu 2004 Pihan eristys ja asfaltointi uusittu 2005 Kadun puolen ikkunat huoltomaalattu 2007 Parvekelattiat pinnoitettu 2009 Putkiston kuntotutkimus 2011 Putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma 2012 - 2013 Vesikattojen pinnoitus uudet kattoturvavarusteet sekä lumiesteet 2014 Lukituksen uusiminen 2014 - 2015 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus. Saneeraus on toteutettu ns. perinteisellä menetelmällä, vesijohdot ja viemäri uusittu, märkätilat kunnostettu. Ilmanvaihto kunnostettu. Talotekniikka uusittu. 2015 - 2016 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 2016 Lämpöverkoston säätö talvella 2017 Roskakatoksen kunnostus ja pihasuunnitelman laadinta 2018 Parvekkeiden kaiteiden kunnostus ja hissikorien korjaus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sisäpiharakennuksessa, 29 m2.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Useita päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja kahviloita lähellä. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, merenranta ja puistoalueet lähellä. Kattavat keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alakoulut: Taivallahden peruskoulu, Minervaskolan, Yläkoulut: Taivallahden peruskoulu, Helsingin juutalainen yhteiskoulu. Lukiot: Etu-Töölön lukio, Ressun lukio. Päiväkoti: Päiväkoti Onnimanni, Daghemmet Viktoria, päiväkoti Lapinlahti, päiväkoti Leppäsuo.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
519 000 €
Myyntihinta
492 022,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 948,28 € / m2
Velkaosuus
26 977,14 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
240 € / kk
Hoitovastike
232 € / kk
Yhtiövastike
472 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
58 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen määrän taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Caloniuskatu 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
G2013 painovoimainen ilmanvaihto
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 572 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Töölö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy Isännöitsijä Mika Balk Bulevardi 21 A / Albertinkatu 25 A, 5 krs. 00180 Helsinki puh. 010 411 6700, asiakaspalvelu@oi.fi
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lukuisat raitiovaunulinjat eri puolille Helsinkiä.
Kuntotutkimus
2021 Pihakannen kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 11.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: sauna, ullakko- ja kellarikomerot, pesutupa ja jätekatos.
Muut tilat
eteistila
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: alkuperäiset lautalattiat, maalattu. Seinämateriaalien kuvaus: maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa paljon kaappitilaa. Blau-kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Kodikas tila, jossa upea erkkeri-ikkuna. Huonekorkeus jopa 2,95 m.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967
Maison Luumi Oy
Tapiolan Keskustorni, 2. krs, 02100 Espoo
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Heidi Luumi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 135 1967

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita