198 000 €26 m²

Haahkatie 8 A, Lauttasaari, Helsinki1h,avok, kph (yj. 1 h+kk)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
130 € / kk
Asuinpinta-ala
26 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Nyt tilaisuus Lauttasaaressa! Valoisa, putkiremontoitu yksiö myynnissä hyvässä vakavaraisessa yhtiössä ja kivalla sijainnilla.

Tässä ylimmän kerroksen kodissa on tyypillinen iso ikkuna, joka päästää päivänvalon kauniisti sisälle asuntoon. Näkymät ovat rauhalliselle ja erittäin viihtyisälle, vehreälle pihalle. Keittiö vaatii päivitystä. Kylpyhuone on moderni ja pitää sisällään kaiken tarvittavan, pesukoneellekin on siis paikkansa.

Yhtiö on erittäin hyvä ja vakavarainen. Korjauksia on tehty säännöllisesti, mm. mittava linjasaneeraus ja koneellinen ilmanvaihto on tehty 2006. Yhtiö on suunnittelemassa maalämpöön siirtymistä. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen kilpailuttamaan urakoitsijat ja viemään prosessia eteenpäin.

Lauttasaari merellisenä, vehreänä kaupunginosana on aina hyvä sijoitus myös tulevaisuuteen.

Metro, monipuoliset ruokakaupat, viihtyisät kahvilat ja kivat ravintolat kaikki kävelymatkan etäisyydellä. Täältä löytyvät myös upeat lenkkeilymaastot ja pyöräilyreitit eri puolille kaupunkia.

Myynti ja esittelyt Virpi Romu 040 0610 018 virpi@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Haahkatie 8 A, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20696288
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
26 m²
Tontin pinta-ala
1 385 m²
Kokonaispinta-ala
26 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,avok, kph (yj. 1 h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jääkaappi ja liesi. Valkoiset kaapistot. Lattia parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone laatoitettu, remontoitu joskus 2000-luvun alussa. Pesukoneliitäntä, suihku ja suihkukaappi. Lattialämmitys.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
puistopihalle
Tulevat remontit
2022 Lisäpyörävarasto 2022 Taloyhtiön laaja kuntokartoitus (sisältää mm. lv-verkoston linjaventtiileiden kunnon). 2022-2023 Maalämpöprojekti 2024 Porraskäytävän lattioiden uusiminen (sisääntulokerros, oven edusta). Tiiliseinän saumausten tarkastaminen. Ulko-oven ikkunan tuplaaminen ja oven tiivistys. 2025-2026 Kuntokartoituksessa esiin tulleet asiat ja normaalit huoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Sähkön pääsyöttökaapelin uusiminen. Saunatilojen kunnostus. 2020 Hissin uusinta, koneisto kokonaisuudessaan ja korin sisäpuoli 2019 Ilmanvaihtokoneen säätötöitä. Ikkunapuitteiden maalaustöitä asunnoissa. 2018 Pohjavesikaivoon toisen pumpun asentaminen. Ikkunoiden maalaustyö huoneistot 14 ja 20. 2017 Takapihan ulko-ovi uusittu, parvekeovien tiiviyden tarkastus, lämmitysverkoston kartoitus 2017 IV-kanavien puhdistus 2016 Porraskäytävä; kunnostusmaalaus, akustolevyjen asennus ja valaistuksen uudistaminen liiketunnistimelle 2015 Vesikaton maalaus 2012 Lämmönvaihtimen uusinta 2011 IV-kanavien puhdistus 2010 Vesikaton kunnostus ja maalaus, ulkoikkunoiden korjaus 2009 Autotallien ovet sekä ulko-ovi kunnostettu 2008 Kuntoarvio 2006 Lukitus uusittu 2006 Linjasaneeraus 2000 Ulkoseinät ja parvekkeet maalattu 1999 Katon huoltomaalaus 1999 Pihasaneeraus, salaojat, autopaikat sähköistetty 1997 Katto kunnostettu 1993 Uusittu sadevesikourut 1992 Uusittu lämmönjakokeskus 1990 Optimi-ikkunat
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Lauttasaari 350 m, K-Supermarket Westbest 500 m Kauppakeskus Lauttis, K-Supermarket Lauttasaari 550 m Koulut: Drumsö lågstadieskola 220 m, Vattuniemen ala-asteen koulu 650 m, Lauttasaaren ala-aste 850 m, Lauttasaaren yhteiskoulu 1,2 km Päiväkoti: Päiväkoti Telkkä, Ryhmä Otava 290 m, Lahnalahden Ankkalampi-Duckies 350 m, Päiväkoti Silkkiuikku 350 m
Lisätiedot
Yhtiökokous 03.05.2022 päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen hoitamaan ja nostamaan lainaa yhtiölle enintään 150 000 € maalämpöhankkeen rahoittamiseksi sekä sopimaan muista lainan nostoon liittyvistä asioista ja allekirjoittamaan luottosopimus ja panttausasiakirjat sekä kiinnityshakemus ja sen toimeksianto. Laina nostetaan hoitolainana. Todettiin, että maalämpöhankkeeseen nostettu hoitolaina tullaan lyhentämään kaukolämmöstä saatavilla säästöillä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
7 615,38 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
130 € / kk
Yhtiövastike
156 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallivuokra pieni 40 €/kk, autotallivuokra keskikoko 43 €/kk, autotallivuokra iso 96 €/kk. Varastovuokra pieni 19 €/kk, varastovuokra iso 215 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta. Yhtiökokous 03.05.2022 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen, enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Yhtiöllä on Nordean luotollinen tili 10 000 €, limiittiä käytetty 0,00 € 26.09.2022. Erityisvastike: 26 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haahkatie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 385 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
HBS Isännöinti Oy Juha Karjula juha.karjula@hbsisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro Lauttasaari 500 m, bussit
Lämmitys
kaukolämpö Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa iso ikkuna, seinät maalattu ja lattia parketti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 0610018
Bo LKV | Helsinki
Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Virpi Romu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 0610018

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita