695 000 €70 m²

Rauhankatu 11 D, Kruununhaka, Helsinki3h, k, kph

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
350 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
6
Rakennusvuosi
1904
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Tyylikkäästi remontoitu upea ylimmän kerroksen kolmio

Laadukkailla materiaaleilla ja hyvällä maulla vuonna 2019 remontoitu ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto Maamyyrän korttelissa historiallisessa Kruununhaassa.

Tässä kauniissa kodissa näkyy arvostus vuonna 1904 valmistuneen rakennuksen alkuperäisiä piirteitä ja historiaa kohtaan. Osa sisäänrakennetuista kaapeista on kodin toimintoja modernisoitaessa hyödynnetty mm. lisätilana kylpyhuoneessa ja keittiössä ja osa toimii edelleen uusien kaapistojen ohella säilytystilana, jota löytyy vielä lisää vintiltä ja kellarista. Moderni ja toiminnoiltaan loppuun asti suunniteltu keittiö avautuu oleskelutilaan. Integroidut kodinkoneet ja hienot Carrara marmoriset työtasot tekevät keittiöstä kauniin osan avaraa olohuonetta, jonne oleskeluryhmän lisäksi isompikin ruokapöytä mahtuu vaivatta. Eteisen kaunis laattalattia on helppohoitoinen ja muualla asunnossa hurmaa Floordecorin tammi kalanruotoparketti. Hienostuneen tyylikäs linja jatkuu kylpyhuoneessa, jossa isot 60X120 kokoiset marmoripintaiset seinälaatat ja mustat yksityiskohdat toimivat katseenvangitsijoina.

Historian havinaa tuovat leveät ikkunapenkit, kattorosetit ja löytyypä rakennukselta fiktiivistä historiaankin, sillä Mika Waltarin klassikkohahmo Komisario Palmu on dekkareissa asunut juuri tässä arkkitehti Gustaf Eslanderin suunnittelemassa rakennuksessa.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä mm. sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja jopa biljardipöytä.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi. p. 050 365 9200

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 11 D, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
70055841
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 729 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneselitelmä 3h+kk
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Upea mittatilauksena tehty kotimainen Omega-keittiö. Vuonna 2019 remontoidun keittiön varusteina Carrara marmoriset työtasot, Tapwell Evo hana (messinki), Electroluxin jääkappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone, Bora Pure Pura induktiotaso liesituulettimella ja erillisuuni Gram. Työtaso jatkuu yhtenäisenä aamiaiskaappiin.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaunis 2019 remontoitu kylpyhuone, jossa integroitu Siemens kuivaava pesukone (kuuluu kauppaan), tyylikkäät mustat hanat ja pyyhekuivain. Allaskaappi on huoneiston kaapistojen yhtenäistä linjaa jatkaen Omegan kaapisto. Suihkuseinä Brasta.
Ikkunoiden suunta
Läpitalon. Katu- ja sisäpihanäkymät.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan; 2022 viemäreiden mekaanisen puhdistuksen ja kuvauksen toteuttaminen. Rauhankadun puolen syöksytorven siirto pois parvekkeiden sisäpuolelta 2023 kaukolämpölaitteiden uusiminen, nykyinen laitteisto on vuodelta 2005. Kustannusarvio 25.000 €. Kellarin kunnostustoimien selvitystyö. Portin uusimistyö-, tai modernisointi. Ikkunoiden kuntokartoitus huoltomaalausta varten. 2024 ullakkorakentamisen hankeselvitys 2025 vesikatteen uusimistyön suunnittelu, tai uusimistyön liittäminen ullakkohankkeeseen hankeselvityksestä riippuen 2026 ei tiedossa olevia korjauksia.
Tehdyt remontit
2019-2020 kaakeliseinän kunnostushanke (Vironkadun puoli) 2019 sisäpihan kosteudenhallinnalliset korjaukset, 2018 E-portaan ulko-oven uusimistyö 2017-2018 huoneisto-ovien uusimistyö A,B ja C-portaat, porrashuonevalaistuksen uusimistyö, porrashuoneiden kattojen uusimistyö A,B,C ja D, kiinteistön lukitusmuutos iLoq-tyyppiseksi, porrashuonesaneeraus A,B, ja C-portaat 2015 peltikatteen maalaus osittain, Rauhankadun puoleisella ja kokonaan E-F-rakennusosan katto 2014 ikkunoiden uusiminen hnstoB 35, 2013 sisäpihan julkisivujen peruskorjaus 2010 katujulkisivun peruskorjaus sis.ikkunat (ei B 35) 2009-2010 vesikaton osittainen uusiminen 2007 sisäpih.rakennuksen muuttaminen asuinkäyttöön+LVIS uud., saunatilojen uusiminen, ulkoiluväline- ja jätehuoneen uusiminen, pihan peruskorjaus, F-porrashuoneen maalaus 2006 D- ja E-porrashuoneiden maalaus 2005 kaukolämpölaitteiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö 2004 märkätilojen kuntotutkimus 2003 hissien peruskorjaus, A- ja C-kellaritilojen peruskorjaus 2001 lämpöjohtojen säätöventtiilien uusiminen 1998 pihaseinien rappauskorjaus ja maalaus 1996 vesikaton huoltomaalaus 1993 ikkunoiden uusiminen 1985-1992 vesi- ja viemäriputkiston uusiminen 1982 sähkönousujen uusiminen 1977 sähköpääkeskuksen uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa n. 50m, Säätytalon puistikko ja leikkipaikka n. 30m, Helsingin tuomiokirkko n. 400m, Helsingin kaupunginmuseo n. 450m, Kauppatori n. 550m, Tervasaari n. 1km. Koulut: Kaisaniemen ala-aste n.650m, Grundskolan Norsen n.1,2km, Kruununhaan yläaste n.500m. Pk. Virkkula n. 600m,Ankkalampi-Duckies n. 50m, Sedmigradskys småbarnsskola n. 400m. Hgin yliopiston päärak. n.500m
Lisätiedot
Pintamateriaalit: lattiat - Floordecor Tammi kalanruotoparketti 160 x 1120, sävy dazy, eteisessä laatta LPC Venezia Bianco matta 60 x 60, kylpyhuoneessa laatta LPC GML 02 Arabescato 4,8 x 4,8 seinät - maali sävy Tikkurilan G497 Höyry, makuuhuoneessa takaseinä Tikkurila V500, toisessa makuuhuoneessa tapetti Cole & Son Hummingbirds, kylpyhuoneessa maali/ LPC GLM 02L Arabescato 60 x 119,7. Lasiliukuovet Inaria. Säilytystilat: huoneiston sisään rakennettujen ja Omega kaapistojen lisäksi kellarikomero ja vinttikomero.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNAtaloyhtiönetti 10M

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
695 000 €
Neliöhinta
9 928,57 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
350 € / kk
Yhtiövastike
350 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Sauna 25€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mariankatu 16
Lisätietoa taloyhtiöstä
Talo on rakennettu alun perin vuonna 1904. Sodassa tulleiden vaurioiden jälkeen rakennettu pääosin uudelleen 1946. 20.4.2022 yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa olla perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1904
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
300 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1 729 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Miika Pyykkönen, Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkit n. 200m. Helsingin yliopisto (M) n. 750m. Rautatieasema n. 1,1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200
Ylinkerros Oy Haaga
Kauppalantie 42, 00320 Helsinki

Muut toimistot

Ylinkerros Oy
Runeberginkatu 61
00260 Helsinki
SKVL:n jäsen
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Tomi Sarlin
Osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 365 9200

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita