548 000 €58 m²

Korkeavuorenkatu 3 E, Ullanlinna, Helsinki3h+k+kph+wc (YJ:n mukaan 2h+k+ph)

Velaton hinta
548 000 €
Hoitovastike
156,60 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen läpitalon kolmio keskellä parasta Ullanlinnaa.

Tässä kauniisti remontoidussa kolmiossa on harvinaisen tehokas pohjaratkaisu, jonka ansiosta se vaikuttaa neliöitään suuremmalta.

Asunnossa on olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone, wc ja kaksi sisäänkäyntiä. Korkeat huoneet kattokoristeineen ja rosetteineen luovat asuntoon wanhan ajan tunnelmaa.

Läpitalon asunto sijaitsee omassa rauhassa sisäpihan talossa. Hyvä taloyhtiö; isompia remontteja ei ole lähivuosille tiedossa. Taloyhtiö omistaa useita liiketiloja ja asuntoja, vastike on vain 2,7 euroa m2.

Pikku Pariisiksi kutsuttu Korkeavuorenkatu on täynnä pieniä kivijalkamyymälöitä kahviloita ja ravintoloita. Vehreät puistot, teatterit, Rikhardinkadun kirjasto ja raitiovaunun päätepysäkki ovat ihan kulman takana.

Tervetuloa tutustumaan

Myyntiä hoitaa: Kusti Ristiluoma p. 0400 443 103 kusti@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
20405714
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
2 061 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc (YJ:n mukaan 2h+k+ph)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Rauhalliset sisäpihanäkymät.
Tulevat remontit
Korjausrakentamisen osalta yhtiökokous päätti toteuttaa hallituksen esittämän IV-hormien kunnostusurakan. Tätä varten hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 150.000,00 euroa lainaa, 5 vuoden laina-ajalla, sekä antamaan pankille edellyttämänsä vakuus. Urakka sijoittuu hallituksen esityksen mukaisesti kesälomien jälkeiseen aikaan elo-lokakuulle 2022. Arvioitu työnkesto 3kk. Hankkeesta tiedotetaan tarkemmin myöhemmin. 2023-2024; porrashuoneiden 1. krs ovien kunnostus, yleisten tilojen hyödyntäminen, hissien moottorien korjaus 2023; energiatehokkuusselvitys, päivitys. 2024-2025; ilma/vesi-lämpöpumput (suun. 2024, tot. 2025) 2026; avaimet ja lukot
Tehdyt remontit
2020 Remontissa on purettu kaikki raakapinnalle. Katot on verkotettu ja maalattu, seinät on tasoitettu ja maalattu, väliovia on vaihdettu. -keittiö: KVIK-tummanharmaa mattapinta, keittiökalusteet ovat kaikki integroitu, taso on vaalea mattapintainen kivikomposiitti -kylpyhuone: Laatoitettu kauniilla hiekan sävyisillä ABL- laatoilla ja kaakeleilla lattiasta kattoon. Duravitin wc-istuin on seinämallinen, suihkuseinä on Hietakarin ja peilikaappi Swedbergin, hana Hansgrohe, sadesuihku ORAS -lattiat: Yksisauvainen lehtikuusiparketti, Timberwise Cotton, harjattu ja öljyvahattu. Liukuovilasiseinän on mittatilauksena tehnyt Helsingin Lasitehdas ja yläikkunaisen lasioven on valmistanut Hietakari. TALOYHTIÖSSÄ: Mm. - ikkunoiden peruskorjaus 1973 - katujulkisivun paikkarappaus/maalaus 1991-1992 - pihajulkisivun paikkarappaus/maalaus 1994-1995 - parvekkeiden peruskorjaus 1994 - LVI-putkien ja -laitteiden peruskorjaus 2000-2001 - sähköpääkeskuksen, tonttiliittymäjohdon ja sähkönousujen sekä huoneistojen ryhmäkeskusten peruskorjaukset 2000-2001 - puhelinsisäjohtojen ja talojakamon sekä HTV-antenniverkon peruskorjaukset 2000-2001 - porrashuoneiden kunnostus ja pihan puoleisten porrashuoneovien uusiminen 2002-2003 - kuntoarvio 2006 - palohälytinjärjestelmä 2007 - korjausselvityksiä 2007 - vesikattorakenteiden korjausrakennesuunnittelu 2008 - portin uusiminen ja automatisointi 2008 - jäteaseman ja sitä ympäröivän piha-alueen kunnostus, jäteaseman yhteyteen uudet pyörätelineet 2008 - vesikaton uusiminen 2009 - lämmönsiirtimen uusiminen 2010 - julkisivuremontin suunnittelu 2011 - vesivahinkokorjauksia 2011 - sadevesiohjauksien korjauksia 2011 - ikkunakorjauksia 2011 - julkisivu- ja ikkunaremontti 2012 (muut ikkunat paitsi liiketilojen näyteikkunat uusittu) - maalattu vesikatto 2013 - yläpihan oleskelutilan kunnostus 2015 - lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus 2017 - energiatehokkuuden selvitys 2018 - asuntokohtaisten parvekkeiden rakennuttamisselvitys 2018 - lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien vaihto ja siihen liittyvät rakennustyöt 2019 - ilmanvaihtohormien kuntotutkimus ja videokuvaus 2021
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
548 000 €
Myyntihinta
539 790,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 448,28 € / m2
Velkaosuus
8 209,76 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
109,04 € / kk
Hoitovastike
156,60 € / kk
Yhtiövastike
265,64 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
70 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Korkeavuorenkatu 3 Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
71
Liiketilojen pinta-ala
279,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 061 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistötekniikka Oy p. 09 6869 360
Isännöinti
REIM Helsinki Oy Isänn. Erkki Lappi Raatimiehenkatu 3a A 2,00140 Hki Puh. 040 0923 561, helsinki@reim.fi
Kaavoitustiedot
Tied. Helsingin kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 2006. Ilmastointihormien kuntokartoitus 2021.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. DNA taloyhtiölaajakaista 10M. .
Muut tilat
Yksisauvainen lehtikuusiparketti, Timberwise Cotton, harjattu ja öljyvahattu.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Yksisauvainen lehtikuusiparketti, Timberwise Cotton, harjattu ja öljyvahattu.. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoisiksi maalatut, kattokoriste olohuoneessa. Rosetit olohuoneessa, keittiössä ja toisessa makuuhuoneessa. . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksisauvainen lehtikuusiparketti, Timberwise Cotton, harjattu ja öljyvahattu.
Olohuoneen varusteet
Yksisauvainen lehtikuusiparketti, Timberwise Cotton, harjattu ja öljyvahattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kusti Ristiluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 443103
Bo LKV | Espoo
Piispanportti 11, 02240 Espoo
Kusti Ristiluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kusti Ristiluoma
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 0400 443103

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita