565 000 €66,5 m²

Gyldenintie 2 A 4, Lauttasaari, Helsinki3h+kt+p

Velaton hinta
565 000 €
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

2/6krs. Halutulla asuinalueella, aivan merenrannan ja hyvien ulkoilumaastojen tuntumassa oleva koti etsii nyt uutta omistaja perhettä. Rakenteella olevan talon asunnot edustavat ajattoman kaunista ja modernia asumista. Asumisen mukavuutta lisää suuret ikkunat, jotka tuovat valoa ja avaruutta asumiseen sekä koko kodin kattava vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Tämän päätyhuoneiston näkymät avautuvat Gyldénintien ja Tallbergin puistotien suuntaan.

Taloyhtiön autohallissa on yhtiön osakkaille yhteensä 30 autopaikkaa, jotka varustetaan sähköauton latauspisteellä. Sinulla on asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa oma autopaikka. Mikä parasta autohallista pääset suoraa hissillä asuinkerrokseen.

Lauttasaaren runsas luonto ja meri tarjoavat mitä upeimmat ulkoilumaastot ja Juliuksesta käveleekin merenrantaan vain pari minuuttia. Juliuksesta käsin kaikki palvelut sijaitsevat aivan lähellä. Metro on aivan naapurissa ja kauppakeskus Lauttis on kivenheiton päässä. Alueelta löytyvät myös koulut ja päiväkodit perheen nuorimmille.

Rakentaminen on alkanut ja arvioitu valmistumisaika on 8-10/2023.

Lisätiedot ja esittelyt 0400 547 735 | Mika Leinonen

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20150497
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
2 261 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+p
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Keittiöiden vakiovarustukseen kuuluu kalusteisiin integroidut kodinkoneet ja kaksikerroksisten kotien keittiöissä on lisäksi vakiona tyylikkäät ja kestävät kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
565 000 €
Myyntihinta
220 754 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 496,24 € / m2
Velkaosuus
344 246 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
418,95 € / kk
Hoitovastike
252,70 € / kk
Yhtiövastike
928,18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - hoitovastike asuinhuoneistot ja liiketilan 3,80 €/m2/kk - mediavastike 2,50 €/asuin- ja liikehuoneisto/kk Lyhennysvapaata on noin kaksi vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. - pääomavastikkeet (asunto, liiketila, autopaikka, ei varasto): 0,63 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk (sis. korot) ja 3,25 €/pääomavastike A:n peruste, lkm/kk (sis. korot ja lyhennykset). Tontinvuokravastike (asunto, liiketila, varasto, ei autopaikka) 3,82 €/m2/kk. - erikseen myytävän varastotilan hoitovastike 22,80 €/varasto/kk. - erikseen myytävän autohallipaikkan hoitovastike 34,20 €/ap/kk Yhtiössä voidaan kerätä käyttökorvausmaksuja, kuten vesimaksuennakkoa ja saunamaksuja hallituksen niin päättäessä.
Tontin vuokravastike
254,03 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
73 358,81 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Julius
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
51
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 261 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon ja huoneistoihin tulee vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: saunaosastot | kerhohuone | lastenvaunuvarasto | ulkoiluvälinevarasto | irtaimistovarastot | talopesula | kuivaushuone | jätehuone. - hissillä pääsee suoraan kellarista ullakolle asti. Lisäksi talosta löytyy kaksi katutason liiketilaa sekä kuusi varastoa, jotka myydään erillisinä osakkeina. - yhtiö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja varustetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä.
Muut materiaalit
tiilimuurattuja ja rapattuja betonielementtiseiniä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Leinonen
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Puh: 0400 547 735
Nord LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Mika Leinonen
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Mika Leinonen
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Puh: 0400 547 735

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita