553 000 €73,5 m²

Leonkatu 19 C, Kalasatama, Helsinki3h, avokeittiö, kph, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
553 000 €
Hoitovastike
360,15 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

KOLMANNEN KERROKSEN VALOISA KOLMIO OMALLA TONTILLA _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Tämä vuonna 2013 valmistunut talo seisoo omalla tontilla eikä isompia remontteja ole tulossa. Kolmannen kerroksen lasitetulta parvekkeelta aukeaa avarat näkymät etelään ja täältä näkyy myös pihapiirin viihtyisä leikkipuisto.

Tilava ja valoisa olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat kivan ja toimivan tilan seurustelulle ja tilaa jäisi vielä saarekkeellekin tosikokin sitä kaivaessa.

Makuuhuoneita erottaa sauna ja so kylpyhuone, jonne mahtuisi hyvin pesutorni. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Säilytystilaa täällä onkin riittävästi, kun eteisessä komeilee koko seinän mittainen liukuovikaapisto.

Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä pesutupa sekä kuivaushuone ja hissillä pääse suoraan esteettömästi autohalliin. Autohallipaikka omalla sähköauton lautauspisteellä onkin mahdollista ostaa samalla.

Sijainti on loistava, kun meri aukeaa nurkan takaa ja kaikki palvelut löytyvät läheltä. Lähin K-market ja Alepa löytyvät samasta korttelista ja Kauppakeskus REDI ja sen kaikki palvelut löytyvät noin 250 metrin päästä. Päiväkoti Ariel on melkein vastapäätä ja oman pihapiirin leikkipuisto on aivan ihana.

____________________________ Lisätietoja ja myynti:

Silvia Alegre, LKV, Partner Sisustussuunnittelija

044 0742 915 silvia@solidhouse.fi

FB Silvia Alegre LKV IG @silviaalegrelkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Leonkatu 19 C, 00540 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
20379931
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
1 089 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan tai n. 3 kuukautta kaupan teosta
Keittiön varusteet
Kaapistot, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee -suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. .
Tulevat remontit
Esitettiin hallituksen selvitys, jonka mukaan tiedossa ei ole tarvetta sellaiseen yhtiön rakennusten tai kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Kunnossapito on huoltokirjan mukaista, ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä. Selvityksen mukaan yhtiön tekninen pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma huomioi, että seuraavien pienempien kunnossapitotoimien tarvetta tulee lähivuosina arvioida. Nämä eivät kuitenkaan ole laajuudeltaan sellaisia, että ne vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: • Ikkunoiden ja parvekeovien sekä niiden tiivisteiden tarkastus ja tarvittaessa kunnostus • Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja tarvittaessa säätö • Huoneistojen palovaroittimien uusiminen • Hissien kannattimien uusiminen toimittajan ohjekirjan mukaisesti - Varsinaisessa yhtiökokouksessa keskusteltu maalämpö- ja aurinkosähkömahdollisuuksien selvitystyöstä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: **Yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä. **2014-2015 vuositarkastuskorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
553 000 €
Myyntihinta
553 000 €
Neliöhinta
7 523,81 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
360,15 € / kk
Yhtiövastike
360,15 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesiennakkomaksu 20,00 euroa /hlö - Yhtiössä kerätään kuukausittaista arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemiin perustuen kalenterivuosittain. Asukkaan tai osakkaan vaihtuessa kesken vuotta on osakkaan vastuulla etukäteen pyytää isännöitsijää huomioimaan asia, jos osakas haluaa erittelyn toteutuneelle kulutukselle jaettuna ajalle ennen ja jälkeen muutosta. - Sähköautojen latausinfran rakentaminen on valmis ja hankkeen arvioitu kokonaiskustannus noin 149 400 euroa, joka jaetaan autopaikkojen kesken. Kustannus on noin 2 490 euroa per autopaikka (ARA -avustuksen jälkeen). Kustannus sisältää tarvittavan infran, että jokaiselle 39 autopaikalle asennettavan käyttövalmiin latausaseman kapasiteetilla 22 kW. - Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. - Yhtiö ei ole vapauttanut rakennusajan jälkeistä RS takausta, asian käsittely on isännöitsijäntodistuksen laatimishetkellä kesken. Luovutusrajoitus: - Autohallipaikan lunastusoikeus YJ 8§

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Atsimuutti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
22 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 089 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Jarmo Siren 045 869 8809 jarmo.siren@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Yhtiössä on laadittu kiinteistöstrategia Vahanen Oy:n toimesta vuonna 2016. Samassa yhteydessä suoritettiin myös tekninen arviointi tulevien vuosien korjaustarpeista.
Lämmitys
kaukolämpö, muu ilmanvaihtojärjestelmä: keskitetty tulo/poisto LTO
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 39.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti. Märkätiloissa laattaa. . Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu ja tapettia.Märkätiloissa kaakelia. .

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Silvia Alegre
LKV, partner, KiAT, sisustussuunnittelija
Puh: 044 074 2915
Solid House Oy LKV Helsinki
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
SKVL:n jäsen
Silvia Alegre
LKV, partner, KiAT, sisustussuunnittelija
Silvia Alegre
LKV, partner, KiAT, sisustussuunnittelija
Puh: 044 074 2915

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita