Myytävät asunnot Helsinki Oulunkylä/Veräjämäki Veräjä 8 B, 00650 Helsinki

278 000 €58,5 m²

Veräjä 8 B, Oulunkylä/Veräjämäki, Helsinki3h+avok+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke (yj 3h+kk+s)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 278 000 €

Hoitovastike: 310,05 € / kk

Asuinpinta-ala: 58,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Oulunkylä/Veräjämäki

Kaupunki: Helsinki

Nyt myynnissä Oulunkylän Veräjämäen alueella kaunis kulmahuoneisto, jossa on oma sauna ja lasitettu parveke. Tässä kodissa on todella selkeän avoin pohjaratkaisu ja kaikki neliöt ovat jokapäiväisessä käytössä. Avokeittiö ja olohuone jakavat yhteisen tilan ja kalusteisiin integroidut kodinkoneet luovat kauniin harmonisen ilmeen. Rakennusvaiheessa toisesta makuuhuoneesta on otettu väliseinä pois ja näin on saatu lisää avaruutta.

Makuuhuone erottuu muusta tilasta käytännöllisellä liuku ovella.

Kylpyhuone on moderni ja mukavan tilava kokonaisuus. Oman saunan lempeistä löylyistä vastaa Harvian Cilindro pylväs kivikiuas. Koko asunnon mittaisella lasitetulla parvekkeella on mukava istuskella alkukeväästä pitkälle syksyyn.

Vesikiertoinen lattialämmitys antaa tasaisen lämmön ja lämmin lattia tuntuu mukavalta jalkojen alla. Kesällä on mahdollista käyttää lattian viilennystä. Tarjolla olisi mukavaa asumista uudessa taloyhtiössä ja ilman mittavia taloyhtiön remontteja - uusissa taloissa näitä ei tarvitse miettiä.

Sujuvat liikenneyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua takaavat arjen joustavuuden. Oulunkylän juna-asemalle ja piakkoin aloittavalle Raidejokerin pysäkille on lyhyt kävelymatka. Alueella on myös erinomaiset julkiset kulkuyhteydet sekä pyöräily baanat Helsingin keskustaan. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, joka myydään erillisellä osakkeella.

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. TÄMÄN KOHTEEN MYY TEIJA MIKKOLA

Lisätiedot ja esittelyt: Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Veräjä 8 B, 00650 Helsinki
Kaupunginosa: Oulunkylä/Veräjämäki
Kohdenumero: 20183871
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Tontin pinta-ala: 7 982 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano: 3h+avok+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke (yj 3h+kk+s)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Vapautuu: 03.03.2023
Lisätietoa vapautumisesta: 03.03.2023 mennessä
Keittiön varusteet: Topi-keittiön kalusteet. Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, induktio liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja pieni viinikaappi. Kaikki kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Laskutasot ovat ikilevyä ja kaapistojen välitila on lasia. SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaattia Lattialämmitys
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee käsisuihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. SEINÄT: laattaa LATTIA: laattaa Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja bidee käsisuihku. SEINÄT: laattaa LATTIA: laattaa Lattialämmitys.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2007. Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: Ei ole, taloyhtiö on valmistunut 2021.
Tehdyt remontit: Rakennusvaiheessa toisesta makuuhuoneesta liukuovet poistettu ja lisäksi seinää avattu. Tarvittaessa mahdollista rakentaa takaisin. TALOYHTIÖSSÄ: Ei kunnossapito- ja muutostöitä
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Huoneistossa on oma sauna, jossa Harvian Cilindro pylväskiuas ohjauskeskuksella ja ajastimella. Saunan ja suihkuhuoneen ovi- ja väliseinä ovat lasia. SEINÄT: paneelia LATTIA: laattaa Lattialämmitys.
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Hallinnanjakosopimuksen mukaan Verso I ja Lähitapiola hallitsevat aluetta A. Verso II ja Lähitapiola Tontit aluetta B. Verso III ja Lähitapiola tontit aluetta C, Verso IV ja Lähitapiola tontit aluetta D, Verso V ja lähitapiola tontit aluetta E, Verso VI ja Lähitapiola tontit aluetta F. Liitekartassa oleva harmaa alue sekä parkkipaikka ovat yhteisessä käytössä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ikkunoissa, joihin ne on jo asennettu ja kiinteät valaisimet.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 278 000 €
Myyntihinta: 129 699,53 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 4 752,14 € / m²
Velkaosuus: 148 300,47 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 676,25 € / kk
Hoitovastike: 310,05 € / kk
Yhtiövastike: 1 227,19 € / kk
Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Tontin vuokravastike 237,69 €/kk ja mediavastike 3,20 €/kk. Yhtiövastike yhteensä 1227,19 €/kk. Vesimaksu tasataan vuosittain huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Huoneistokohtainen lainaosuus tai lyhennykset on maksettavissa 31.3, 30.6, 30.9 ja 31.12. Kuluttomat lyhennykset 31.3 ja 30.9, muulloin kulu 250 euroa. Isännöitsijätoimisto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaanLuovutusrajoitus: Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke Yj 9§ ja 10§, koskee tonttiosuuksia. Yj 11§, koskee yhtiötä ja osakkaita. Huoneistokohtainen tonttivastike vastuu, lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla. Yhtiön huoneistoista kirjoitettaviin isännöitsijätodistuksiin on lisättävä maininta siitä, onko kyseinen huoneisto vielä vastuussa tontinvuokravastikkeen maksamisesta vai onko huoneisto vapautunut siitä osittain tai kokonaisuudessaan maksamalla 9§:n mukaisen osuutensa osittain tai kokonaisuudessaan yhtiölle. 8 § Kunnossapitovastuu, koskee osakkaita. Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli, kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Tontin vuokravastike: 237,69 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 65 555,10 €
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ogelin Verso II, Helsinki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Kumibitumikermi
Kattotyyppi: Pulpetti
Energialuokka: B2018 Voimassa 18.12.2028 saakka.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 7 982 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja: LähiTapiola Tontit I Ky
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy Sompiontie 1, 00730 Helsinki puh. 020 7303 300
Isännöinti: Asuma Isännöinti, Kannuskuja 2, 01200 Vantaa Isännöitsijä Mervi Heinonen puh. 020 779 2300 aspa@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Helsingin suunnitelmissa on rakentaa koko kaupungin kattava laadukkaiden pyöräteiden, baanojen verkko. Baanat yhdistävät suurimmat asuinalueet keskustaan ja muihin työpaikkakeskittymiin. Valmistuttuaan Pohjoisbaana kulkee junaradan itäpuolella aivan Veräjä 8 rakennuksen vierestä. Oulunkylän asukkaana hyödyt tulevaisuudessa myös Raide-Jokerin tuomasta kulkuyhteydestä ja pysäkin läheisyydestä!
Lämmitys: kaukolämpö, muu vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Tontin vuokra päättyy: 24.10.2068
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tarkista tästä tulevan kotisi laajakaistavaihtoehdot! Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 44.
Yhteiset tilat: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhteiskäytössä pesukone ja kuivuri. Asunto Oy Ogelin Verso II sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuutensa kerran vuodessa kunkin vuoden lokakuun viimeisenä päivänä tai siitä seuraavana arkipäivänä. Tontinosan lunastaminen on vaihtoehto tontinvuokravastikkeelle. Tontin lunastusosuus on mahdollista lunastaa vuokra-aikana joko kokonaan tai kahdessa yhtä suuressa osassa. .
Muut tilat: Vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa komeroita. SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaattia Lattialämmitys
Olohuoneen varusteet: SEINÄT: maalattu LATTIA: laminaattia Lattialämmitys

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Bo LKV | Helsinki

Neitsytpolku 12, 00140 Helsinki

Oikotie suosittelee

Asunto

Ulosottoon ajautunut pariskunta oli menettää omistusasuntonsa – Bluestep Bank auttoi heitä pitämään kotinsa ja pääsemään eroon ulosottoveloista

Ulosottovelkojen nopeaan poismaksuun on aiemmin ollut lähes mahdotonta löytää ratkaisua perinteisten pankkien edellyttäessä lainanhakijalta puhtaita luottotietoja. Kun muuta keinoa velkojen poismaksuun ei löydy, saattaa ulosmittauksen kohteeksi joutua oma omistusasunto. Harva kuitenkaan tietää, että ratkaisu ulosottovelkojen poismaksuun voi löytyä uudesta pankista. Bluestep Bankiin otti yhteyttä Pirkanmaalla asuva pariskunta, joka oli ajautunut talousvaikeuksiin tulotason laskettua. Osa laskuista, […]

Asunto

Haaveissa asunto ulkomailta? Ota huomioon nämä seikat, kun harkitset asunnon ostoa ulkomailta

Asunnon ostaminen ulkomailta ei ole läpihuutojuttu, vaikka tuntisit Suomen asuntokauppakuviot hyvin. Kokosimme yhteen seikat, jotka kannattaa selvittää, jos haaveissasi siintää oma asunto ulkomailta. Asunto ulkomailta – mutta millä rahalla? Asunto ulkomailta ei tietenkään irtoa ilmaiseksi. Jos tarvitset asunnon ostamista varten lainaa, selvitä hyvissä ajoin, mistä ja millaisin ehdoin voit saada sitä. Jos aiot hakea lainaa […]

278 000 €58,5 m²