248 000 €38 m²

Hämeentie 97-99 C, Hermanni, Helsinki2 h, kk, wc (yj. 1h + kk)

Velaton hinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
38 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Uniikki 1. kerroksen yksiö Hermannissa!

Tässä 38 m2 kodissa on tilava olohuone/avokeittiö, iso alkovi sekä kylyhuone. Asunto on juuri muutettu liiketilasta asuinkäyttöön ja se on muuttovalmis. Sisäänkäynti joko suoraan ulkoa tai rappukäytävän kautta.

Arabian kauppakeskus sekä Redi kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin, joita 2024 valmistuva uusi raitiotie parantaa edelleen.

Arabianrannan merelliset ulkoilumaastot aivan vieressä.

Ota yhteyttä välittäjääsi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 97-99 C, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
21623739
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
38 m²
Tontin pinta-ala
1 760 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alojen lisätiedot
toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alatieto on asunto-osakeyhtiön toimeksiantajan ilmoituksen mukainen eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Mikäli asunto-osakeyhtiö on rekisteröity ennen 1.1.1992, yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua asunto-osakeyhtiön asuinhuoneiston asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneisto alan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139). Tämän vuoksi asuinhuoneiston ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, wc (yj. 1h + kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tila remontoitu toimitilasta asuinhuoneistoksi. Omistaja vaihtaa vielä kaksi ulko-ovea tämän päivän äänieristeiset ovet.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet. Vaalea avokeittiö, jossa täysin uudet kodinkonett, vaalea laminaattitaso sekä valkoiset kaapistot, välitila valkoinen laatta. Mikroaaltouunille paikka.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vaalea laatta seinässä ja tummempui lattialla. Kauniit kalusteet sekä bidesuihku ja patteri. Tila pesukoneelle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Sisäpihalle.
Tulevat remontit
Varsinaisessa syysyhtiökokouksessa 13.12.2021 käsiteltiin pihasuunnitelmien sisältöä, rahoitusta ja tilaamista. Päätettiin tilata suunnittelutyö hallituksen ehdotuksen mukaan. Suunnittelutyön kustannusarvio on 10 000 euroa. Rahoitus maksetaan v. 2020-2021 hoitoylijäämällä. Työt ja hankinnat ehdotetaan tehtäväksi vuosien 2022-2025 aikana. Hankinnat, tilaukset ja rahoitus päätetään tulevissa yhtiökokouksissa. Suunnitteluun sisältyy: autopaikat, sähköautojen latauspisteiden sijoittelu, pihavalaistus, pihakalusteet, pyörätelineet, jätekatos, kukat ja pensaat. Alustava kustannusarvio hankinnoille on 150 000 euroa. Rahoitus saadaan myymällä huoneisto C 73. Päätetään pihakannen peruskorjauksen projektijohdosta ja valvonnasta, Päätettiin, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen valitsemaan projektipäällikön tekemään urakkasuunnitelman kilpailutuksen, valvojien kilpailutuksen ja työskentelee urakan loppuun asti. Alustava hinta-arvio 20 000 euroa. KPTS VUOSILLE 2022-2026: 2022-2023 Piharemontti, Ikkunaremontin suunnittelu, salaojat. 2025-2026 Ikkunaremontin toteutus.
Tehdyt remontit
Taloyhtiön omistama liiketila muutettu asuinhuoneistoksi. Taloyhtiö huolehtinut kaikki luvat. Yhtiöjärjestykseen tehdään tästä muutos, sekä uudet osakekirjat painatetaan asuntokaupan jälkeen. TALOYHTIÖSSÄ: 2020-2021 Uusittiin putkisto-, sähkö-, it-, ja puhelinjärjestelmä sekä lämmönvaihdin. 2020 Hankittiin pesukone ja kuivausrumpu. 2018-2019 LVIS-suunnittelutyö. 2017 Kosteiden tilojen kuntotarkastus. 2012 Uusittu asuntojen ja yleisten tilojen ovien lukot Sento-avainjärjestelmään, Asennettu DNA / Welho TV ja laajakaistaliitäntä. 2011 Rappukäytävien ulko-ovien uusinta, Julkisivujen ja ikkunapuitteiden maalaaminen. 2010 Maalattiin ja kunnostettiin A, B ja C rappukäytävät. 2009 Pystyviemäreiden painepesu, Uusittiin rappukäytävien A, B ja C hissien koneet ja sähköjärjestelmät. 2006-2007 Porraskäytävissä olevat tuuletusparvekkeet uusittiin. 2002 Patteriventtiilit ja säästötulpat pattereihin uusittu. 2000 Linjasulkuventtiilit uusittu, Ikkunapuitteet ja parvekeovet maalattu. 1996 Lämmönvaihdin, pumppu, automatiikka ja paisunta-astia uusittu, Vesikatto uusittu. 1989 Rakennettu sauna.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
6 526,32 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
201,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
26 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varsinaisessa yhtikokouksessa 3.5.2022 annettiin hallitukselle valtuudet periä ylimääräisiä yhtiövastikkeita taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. 12.9.2022 tullaan pitämään yhtiökokous, jossa esitetään 1 kk ylimääräisestä yhtiövastikemaksusta nyt syksyllä sekä ensi vuodelle 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 97-99
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
368 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007 Energiatodistuksen laatimispäivä 31.12.2012.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 760 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoneistohait Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, asiakaspalvelu p. 0103390533, isännöitsijä Risto Värttö
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 11111, www.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2017 Kosteiden tilojen kuntotarkastus.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
65127.2 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Avokeittiön yhteydessä olohuone ja keittiön vieressä iso alkovi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Vehviläinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 510 9100
Huoneistokeskus Länsi-Helsinki
Kantelettarentie 1, 2. krs, 00420 Helsinki
Maarit Vehviläinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Maarit Vehviläinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 510 9100

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita