184 000 €72,5 m²

Humikkalantie 101 N, Mellunmäki, Helsinki3h, k, kph, vh, parveke (yhtiöjärj. muk. 3h+k)

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
368 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Helppoa asumista ison yhtiön rauhassa. Esteetön päätyhuoneisto talon 1. kerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla. Toimivapohjainen läpitalon kolmio pienelle perheelle tai juuri Sinulle. Talo on 2-kerroksinen ja Untamalanpuiston laidalla.

Kylpyhuone on saneerattu 2020 taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä, keittiö on uusittu joitain vuosia sitten. Oma erillinen varastotila on heti "sisäänkäyntiportissa" ja helposti saatavilla ulko-ovella. Asunnossakin on mukavasti säilytystiloja; vaatehuoneessa, makuuhuoneissa ja eteisessä.

Yhtiössä on mm. oma kuntosali, iso pesula kuivureineen, 5 kuivaushuonetta ja 5 saunaa. Lapsille on isolla piha-alueella kolme leikkialuetta ja meille aikuisillekin on mm. keinuja, puistonpenkkejä.

Palvelut ja yhteydet ovat hyvät ja lähellä. Mellunmäen metrolle ja uudistuvaan Ostoskeskukseen on matkaa vain n. 750 metriä. Busseillakin pääsee, myös mm. Itäkeskukseen bussi 95.

Ota yhteyttä, esittelen tämän huoneiston ja yhtiön tilat. Asunto vapautuu joustavasti, esim. 1-2 kk. Soita Katrille: p. 0449710471 tai lähetä postia: katri.rapila@neliotliikkuu.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Humikkalantie 101 N, 00970 Helsinki
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
20043008
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
2,08 ha
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, parveke (yhtiöjärj. muk. 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Vaikkapa vain maalaamalla, niin oikein mukavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan, esim. 1-2 kk
Keittiön varusteet
Keittiön seinät on maalattu, lattiassa laminaattia ja työtasot laminaattia. Keittiö on remontoitu kaapistoineen ja koneineen noin 7 vuotta sitten. Keraaminenliesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on hyvä, 2020 oli yhtiön märkätilasaneeraus. Kylpyhuoneessa on suihku ja suihkuseinä, vesihana, lavuaari ja allaskaappi, peilikaappi, ”rättipatteri” sekä wc-istuin ja bide. Kylpyhuoneen seinät ovat laatoitettu, lattiassa kaakelit ja lattialämmitys. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluva oma erillinen varastotila sijaitsee heti ulko-oven vieressä katoksessa, kätevästi maantasalla.
Näkymät
Päätyhuoneisto, ikkunoita kolmeen suuntaan vehrein näkymin.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön 5-vuoden korjaustarpeesta, 2022-2026: 2022 Sisääntulosyvennysten ehostaminen. Asuntopihojen ja saunaosastojen sivuaitojen päällyslautojen kunnostaminen tarpeen mukaan. Varastojen alakattojen kunnostus. Kuntoarvion päivitys. 2023 Sähköverkon kuntoarvio. Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu. Pihan ehostaminen. 2024 Kerrostalo-ovien ja lukituksen uusiminen. Lämmönsiirtimen uusiminen. 2025 Saunaosastojen kunnostus. 2026 Kuntoarvion edellyttämiä korjauksia.
Tehdyt remontit
Märkätilasaneeraus 2020 taloyhtiön toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Rakennusten ulkoseinien irronneiden tiilikohtien paikkaaminen ja elementtisaumojen uusiminen, parvekelaattojen etuseinien betonin rapautumis- ja pinnoitevaurioiden korjauksia, varastojen ja huoltorakennuksen kattojen uusiminen, varastojen seinien ja parvekkeiden reunalautojen korjaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2020 Kylpyhuoneiden 87 kpl ja wc:n 13 kpl peruskorjaus. Taloyhtiön huoneiston H42 keittiön ja lattiapintojen uusiminen. Pihapuiden kuntokartoitus. Asuinrakennusten kattojen ylivuotoulosheittäjien asennus 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö- ja mittaustyöt 2018 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Sokkeleiden maalaus 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016-2017 Ikkunoiden, parveke- ja pihaovien uusiminen 2016 Asuinhuoneistojen märkätilojen hankesuunnitelma. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 Huoneistojen A4, B7, i47, O86 ja H42 märkätilojen saneeraukset 2013 Huoneistojen B10, B12 ja L65 märkätilasaneeraukset. Pihapuiden kuntokartoitus 2012-2013 IV-kanavien puhdistus, tasapainotus ja ilmanvaihtokoneiden huolto 2012 Huoneistojen H41 ja K64 märkätilasaneeraukset 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linjaventtiilien uusiminen. Salaojajärjestelmän rakentaminen 2010-2011 Sokkeleiden kunnostus 2009 Julkisivujen kuntokartoitus. Molok-syväkeräysastiat, 2007 Kolmen pihaleikkipaikan uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2006 Lukituksen uusiminen Exec-avaimille. Vesikattojen peruskorjaus. Lämmönsiirtimen uusiminen 2003 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2000-2001 Elementtisaumojen uusiminen 1999 Olo- ja makuuhuoneisiin raitisilmaventtiilit sekä piha-aitojen uusiminen 1997 Parvekkeiden betoniosien kunnostus 1990 Sadevesikourujen uusiminen 1988 Autopaikkojen lämmitystolpat 1986 Pihakäytävien ja pysäköintialueiden asfaltointi
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät ja monipuoliset palvelut Mellunmäen uudistuvassa kauppakeskuksessa ja ympäristössä. Koulut: Alueella peruskoulut. Päiväkoti: Alueella useita lastenpäiväkoteja sekä leikkipuistoja.
Lisätiedot
Esteettömästi 1. kerrokseen. Huoneiston pieni ulkovarastokin on kätevästi aivan asunnon vieressä, "sisäänkäyntiportissa" maantasalla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
164 305,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 537,93 € / m2
Velkaosuus
19 694,15 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
82,80 € / kk
Hoitovastike
368 € / kk
Yhtiövastike
480,20 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: - 82,80€ on kylpyhuone- ym korjauslainaa, jäljellä 16 409,23 € /31.10.2022 - 33,12€ on ikkunaremonttilainaa, jäljellä 3.284,92 € /31.10.2022 Osakkailla on mahdollisuus maksaa pois em. lainoja joulukuussa ja kesäkuussa. Hallituksella on valtuudet periä/jättää perimättä 1 kk:n hoitovastike. Erityisvastike: 33.12 EUR/kk. Luovutusrajoitus: - -

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Untamalanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
87
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Tasakatto, huopakate
Energialuokka
E2007 Energiatodistus on voimassa 19.05.2023 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2,08 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hakunilan Huolto Oy
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Sari Pekanpalo p. 020 779 2347, sari.pekanpalo@asumapalvelut.fi
Kaavoitustiedot
www.hel.fi Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1060
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasemalle kävelee n. 10 minuutissa, n. 750 metriä. Bussit kulkee myös Humikkalantietä.
Kuntotutkimus
2017 Märkätilojen kuntokartoitus, Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Kylpyhuonesaneerauksen hankekuvaus 2015 LVIS-tekniikan kuntoarvio, Peruskuntoarvion päivitys 2009 Julkisivujen kuntokartoitus
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
47707.72 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 88.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Saunoja 3 kpl, kerhohuone, iso kuntosali, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot, pesutupa, mankeli, kuivaushuoneet (5 kpl), ulkoiluvälinevarastot. Kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. .
Muut tilat
Eteisessä on vaatehuone sekä eteiskaapistoa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneissa ja keittiössä on laminaattilattiat. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät ovat pääosin maalattuja, myös tapetoituja seiniä. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneissa on laminaattilattiat, seinät ovat pääosin maalattuja tai tapetoituja.
Olohuoneen varusteet
Päätyhuoneiston olohuoneesta on näkymät kahteen suuntaan ja käynti eteläparvekkeelle, joka avautuu Untamalanpuiston suuntaan.
Muut materiaalit
Teräsbetoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katri Rapila, LKV
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 044 971 0471
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Museokatu 7, 00100 Helsinki
SKVL:n jäsen
Katri Rapila, LKV
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Katri Rapila, LKV
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 044 971 0471

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita